DiscoverSide BuySide Partnersגיל רושינק, יו״ר אלקטרה נדל״ן, שוק הנדל״ן האמריקאי
גיל רושינק, יו״ר אלקטרה נדל״ן, שוק הנדל״ן האמריקאי

גיל רושינק, יו״ר אלקטרה נדל״ן, שוק הנדל״ן האמריקאי

Update: 2025-11-26
Share

Description


אחרי עשור של עליות מחירים מרשימות, שוק הנדל”ן האמריקאי נכנס לקיפאון מאז 2022: ריביות גבוהות, ירידה בעסקאות, האטה בבנייה—והרבה שאלות מצד משקיעים.


בפרק הזה ביחד עם גיל רושינק אנחנו מפענחים מה באמת קורה בשטח:

האם זו בועה? תיקון? או דווקא תחילתה של הזדמנות?


דיברנו על:

•מצב השוק הנוכחי והשפעת הפד על המשכנתאות

•המחסור בהיצע מול ביקוש קשיח

•שוק השכירות ועליות מחירי ה־rent

•איך מנתחים אזורים, cap rates וחוקי שכירות

•ולאן פנינו – נחיתה רכה? או התעוררות בעקבות הורדת ריבית?


פרק חובה לכל מי שחושב להשקיע בנדל״ן בארה״ב — או מחכה לרגע הנכון להיכנס לשוק

Comments 
In Channel
00:00
00:00
x

0.5x

0.8x

1.0x

1.25x

1.5x

2.0x

3.0x

Sleep Timer

Off

End of Episode

5 Minutes

10 Minutes

15 Minutes

30 Minutes

45 Minutes

60 Minutes

120 Minutes

גיל רושינק, יו״ר אלקטרה נדל״ן, שוק הנדל״ן האמריקאי

גיל רושינק, יו״ר אלקטרה נדל״ן, שוק הנדל״ן האמריקאי

חן עזריה ולירן ויסמן