本期内容简介：

欢迎来到「零零总总」的首期「职场专访」特别节目！我们邀请到了澳洲地产行业的重量级人物、AZ Group澳纽集团的董事长、OZ Design Build建筑公司的CEO —— 李响先生。拥有近二十年从业经验的他，不仅在澳洲地产销售、建筑及创业领域积累了深厚洞察，也以“空杯心态”不断学习、挑战新赛道。

在他引人瞩目的职业生涯里，从刚到澳洲时经历打工“新手村”，一路到亲手打造跨行业商业版图，他走出了一条用东方智慧破局西方商业的独特之路。如果你想用短短时间掌握行业经验+职场硬核技能+创业实操干货，一定不要错过本期！

本期高光点：

• 「从零基础到年销 30 套！初闯澳洲地产的“外行”逆袭心法」
  新人如何破解“无经验”困境，敲开销售行业大门？
• 「遭拒 100 次也能爆单？销售黄金公式 7 进 1 出速成秘诀」
  一天 5 通电话就能见证奇迹？如何用量化拆解驱动业绩飙升？
• 「三年持续亏损仍不倒！他如何在澳洲市场‘踩坑’翻盘？」
  如何实现从供应链坍塌到团队断层的触底反杀？
  关键破局思维：缩减成本、重塑信任、扛过漫长阵痛
• 「职业爆发点：你的硬实力+责任心才是职场核武器」
  当技术与经验仅是入场券，你还能为老板/公司贡献什么？
• 「掌控话语权：当规则成桎梏，如何用‘破局式思维’逆转胜？」如何通过读懂人性需求，巧妙化解商业谈判僵局？
• 「澳洲实战 + 东方智慧：跨文化谈判中的人性博弈」
  如何在中西方商业环境下精准对接客户痛点？

Shownotes 时间戳：

00:16 职场专访系列首发：首邀嘉宾隆重登场
他是谁？从导游、地产销售到一手创办多家企业的多面手

04:07 地产行业入门必修课：一套房变三十套的“目标反推”法
用“每天 5 个电话”拆解年度销售目标，情绪管理与时间分配双管齐下

06:11 销售新人逆境修炼：如何把“被拒绝”变成涨技能？
外界拒绝≠否定自我，越难缠的客户越能磨练销售心态与实战技巧

14:39 学习力与沟通力：AI 时代的稀缺资本
持续学习、精准沟通与提供情感价值，远离被机器取代

21:42 规则 or 人性？用破局式思维玩转职场自由度盲目守规矩还是巧妙翻转？洞悉需求与人性的力量

24:37 从0到1：新行业创业的逆袭之路与自我形象重塑
前期“无收入”就该止步吗？全力投入却不赚钱？如何用直播和个人品牌破圈？

31:55 实习 x 打工：每一次“普通”经历都蕴藏逆袭伏笔
抓住任何可学习的机会，所有技能都可能在将来大放异彩

37:07 悉尼最年轻导游：高收入 x 高强度，人生起跑的加速度
三天千元收入的吸引力 vs. 超负荷连轴转的成长

38:25 销售心理战：价值感与象征性的双重攻防
从奢侈品到房产，“不升值”的房产却照样卖爆？拥有感和身份象征胜过盲目升值

51:16 职场推销与社交升维：别被同事情谊拖慢步伐
理解与满足对方需求，做好自我曝光与闪电式介绍

💬 让我们一起在行动中遇见更好的自己！如果你对澳洲职场文化、职业转型或创业有其他疑问，快来评论区留言和大家一起探讨吧！

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