030.日本房地产投资入门全攻略（可能是全网最硬核版
Update: 2025-02-21
Description
在日本坐拥N套房产，躺平收钱是怎样的一种体验？其实，也不像你想象那般简单。
不吹不黑，我们来诚实地聊聊日本房地产投资的「从零到一」。
前景很好，香饽饽很多，但是如果你的情况不合适，也会被我们劝退。
除了房地产，也聊到了一些投资的基本思路，希望这一期节目可以给大家许多硬核的启发。
【本期主播】
丘主：日本房产劝退大师
苏菲：出走半生，归来还搞建筑
加入听友群/合作/咨询日语学习请联系微信qiu_tokyo或sophiegroup，备注【日本浮游】或者【播客】。
【本期内容索引】
02:36 开局揭老底！八卦一下丘主和苏菲的房地产背景和现有资产
什么人更适合在日本投资房地产？先给大家避雷避坑：
17:31 这几种人，不建议盲目买日本房地产
21:51 决策投资的三要素：金钱、勤劳、能力
26:01 日本自住房情况又不一样？这种人可以闭眼买
讲讲日本房地产的市场大趋势，以及其中的主要玩家：
31:26 日本房地产真的有传说中涨的那么疯吗？
43:51 讲解日本房子的租金收益，看跌的房子也能赚麻？
48:18 法人公司在日本，都在投资哪些房地产？有什么优势劣势？
56:04 个人在日本投房地产，通过哪些技巧可以跑赢资本力量？
详细解析三种最常投资的日本房产，以及它们各自的优势与劣势：
60:27 门槛最低的单身公寓，四五十万人民币就能入一套
64:01 居民最多的日本一户建，和国内小别墅其实天壤之别
77:50 在日本「买楼」，门槛也没想象那么高
【参考资料】
日本著名乌鸦嘴
Comments
In Channel
Download from Google Play
Download from App Store
United States00:00
00:00
1.0x
