#139 ビットコインと日本の春と不動産投資 2025-04-11
Description
🛬日本帰国と空港体験
久しぶりの日本帰国。成田空港から入国し、空港内の外国人比率の高さに驚く
日本の空港や交通インフラの多言語化・外国人対応について考察
成田空港の「proof of うなぎ」儀式とアメックス特典による手ぶら帰宅体験
🇯🇵観光大国日本の現状と課題
シンガポールなどからの訪日観光客が急増し、都市部以外のスポットも人気化
「迷惑外国人」問題の表面化とその根底にある「お金の問題」を指摘
ローカル線（池上線）で感じる「本当の日本の春」と心地よさ
💰経済の不確実性と自由市場としてのビットコイン
グローバル経済の不安定さ、関税・金利・国債の影響について
ビットコイン市場の強さと「Don't use leverage（レバレッジは使うな）」の教訓
ビットコインは真の経済的自由のツール
🏠不動産投資の本質と限界
不動産は希少性より「個別性」が強く、流動性が低い資産であるという論
高級タワーマンションの価格上昇は投機的で「バブル相場」的様相
住宅ローンの特性と、若者には不動産よりビットコインや株への投資を推奨
📉テスラ・EV・AIとマーケットの分断
テスラの真価はEVではなく「AIカンパニー」としての将来性にあり
中国EVメーカー（BYD）の台頭と自動車市場の米中分断の可能性
テスラ株の下落と、補助金に頼らない自律的EV導入の是非を議論
🔐ビットコイン課税制度の行方
仮想通貨における税制（分離課税20% vs 総合課税55%）の今後の影響を考察
自己ウォレット保有 vs ETF保有という使い分けの重要性
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