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#146 - Le ratio patrimonial pour continuer d'investir [CAPS REPLAY]
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⚠️ Attention aux idées reçues sur l'investissement immobilier sans apport !
🎙️ Dans cette capsule, Julien revient sur un concept-clé qu'il développe dans son livre : le ratio patrimonial.
☠️ Dans un chapitre qui s'intitule "Le rapport à l'apport", il démontre qu'il est impossible, et dangereux, de ne s'appuyer que sur des emprunts bancaires à 110 %.
Julien nous explique également que, plus le patrimoine et les dettes de l'investisseur augmentent, plus il devra améliorer son ratio patrimonial s'il souhaite continuer d'investir en s'appuyant sur des partenaires bancaires.
Cette capsule est une rediffusion d'un épisode publié début 2023 ! 🔃
🎧 N'hésitez pas à l'écouter si vous l'avez manquée ! Bonne écoute !
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