Kim Kähkönen on ollut asuntosijoittaja, vuokranantaja ja vuokravälittäjä noin 10 vuotta Jyväskylässä toimien. Hänellä on puolisonsa kanssa kymmenisen sijoitusasuntoa. Kimin tarinassa tulee selväksi, että ihan tavallinen ahkera duunari voi edetä asuntosijoittajana ja nöyryys on edellytys sille, että voi oppia ja kehittyä hyväksi siinä, mitä tekee. 

Tässä Osassa 2 jatkoimme juttua:

• Tunteiden mukaantulosta osana tarjous-/neuvotteluprosessia
• Sijoituskriteereistä
• Sijoitusasuntosalkun kasvusta asunto kerrallaan 
• Rahoituksen saamisesta ja saamisen vaikeutumisesta
• Välitysalan oman osaamisen kehittymisestä 2000 asuntoa vuokraamalla
• Edullisimpien asuntojen vuokrankorotuspotentiaalista kysynnän lisääntyessä
• ARA-vuokrien noususta ja tukileikkausten yhteisvaikutuksesta vuokra-asuntojen kysyntään
• Vuokravälittäjien kysynnän kasvusta

Osassa 1juttelimme seuraavista aiheista:

• Opinnäytetyön tekemisestä asuntosijoittamisen oppimisprosessina
• Työn tekemisestä, opiskelusta ja asuntosijoittamisen aloittamisesta samanaikaisesti
• Laputtamisesta
• Suututtavasta törkytarjouksesta asuntokauppaan
• Lukuisista "ette saa enää lainaa" -kokemuksista
• Tavallisten ihmisten asiakastarinoista
• "Vuokralainen maksaa asuntosijoittajan lainat" -havainnosta
• Hyvän markkinakysynnän luomasta omasta osaamisilluusiosta
• Jyväskylän vuokramarkkinoista
• "Sijainti, kunto,vuokrahinta"
• "Mitä siistimpi asunto, sitä siistimmän vuokralaisen saa"
• Ansiotason muutosten vaikutuksista asumisen valintoihin

Kim Kähkönen OVV Jyväskylä