387. Kiinteistömaailma Hyvinkää ja 7 sijoitusasuntoa Jani Kesälä

Update: 2025-11-28

Description

Jani Kesälä on yksi Kiinteistömaailma Hyvinkään yrittäjäkolmikosta. Hän teki uravaihdon noin 45-vuotiaana ja suoritti LKV-, KiAT- ja AKA- (auktorisoitu kiinteistöarvioija) tutkinnot. Hän on keskittynyt omakotitalojen ja sijoitusasuntojen välitykseen Hyvinkään alueella sekä kiinteistöarviointiin. Vaimon sijoitusasunnon mukaan lukien niitä on perheessä seitsemän. <figure class="aligncenter">

Juttelimme tällä kertaa muun muassa:

Alan vaihdosta ja uusien tutkintojen opiskelusta 45-vuotiaana.
Hyvinkään asunto- ja vuokramarkkinoista esimerkkinä kaupungista, joka ei näy top -listoilla eikä ole kuolemassa.
Kotikaupungin markkinaan keskittymisen hyvistä puolista.
Lyhtyvuokrauksen mahdollisen sääntelyn vaikutuksesta asuntotarjontaan.
Ulkomaalaisen ruoan laittamisen lisääntymisestä ja tupakoinnin vähentymisestä.
Vanhojen asuntojen yhä laskevista hinnoista.
Rahoitukseen liittyvistä haasteista.
Taloyhtiöremonttien huomioimisen tärkeydestä.
Vuokraustoiminnan kannattavuudesta asuntojen hintojen laskiessa.
Arvioiden tekemisestä.
Mahdollisuudesta ostaa asunto alle sen käyvän arvon.
Omasta välityksestä sijoitusasunnon ostamisen käytännöistä.
Tarjouksien tekemisestä.
Siitä, kenelle asuntojen markkinahintojen nousu olisi hyvä ja kenelle huono juttu.

Kiineistömaailma Hyvinkää ja Janin yhteystiedot

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Asuntosalkunrakentaja on asuntosijoittajalle arvoa tuottava kumppani.

Asuntosalkunrakentajan kriteeristön läpäisevien tukkuhintaan ostettujen kerrostalojen turhat kulut karsitaan, tarpeelliset remontit toteutetaan ja asunnot vuokrataan. Asunnot tarjotaan ostettavaksi alle markkinahintatason. Sisäpiiriläisenä saat kohteista tarkat tiedot ostopäätöksen tueksi. Liity tekemään sujuvia sijoitusasuntokauppoja - Asuntosalkunrakentaja.fi.

</figure>

Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Instassa, X:ssätai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta.

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Asuntopehtoori on suomalainen perheyritys, joka tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, sijoitusasuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen.

Huolenpitopalvelullaulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka hoitaa asuntoon ja vuokrasuhteeseen liittyvät käytännön asiat puolestasi ja takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan..

VuokravälityksenAsuntopehtoori hoitaa kilpailukykyisin kiintein hinnoin vuoden vuokratakuulla.

AsuntopehtooriIsännöintitarjoaa nykyaikaista proaktiivista isännöintiä, jonka avulla pystytään parantamaan taloyhtiöiden arvoa.

Lisätietoaasuntopehtoori.fi

Asuntosijoittamista 4:ssä sukupolvessa Hanna Suni – Ostan Asuntoja Podcast #366

Huippu-urheilijasta Asuntopehtoorin huippujoukkueeseen Antti Hynynen – Ostan Asuntoja Podcast #379

</figure>