#44 - Le guide pour se lancer ou développer son patrimoine immobilier | Julien Calamote
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Dans cet épisode, nous recevons Julien Calamote soit un Stéphane Plaza boosté aux stéroïdes. Julien est l'un des premiers utilisateurs Finary et a investi dans une centaines de biens immobiliers en France, au Canada et au Portugal. Il a fondé Artae Immobilier, une société qui accompagne les investisseurs dans leurs projets immobiliers. À travers cet épisode, il vous donne tous ses conseils pratiques pour créer ou développer votre empire.
Au programme du Talk :
00:00 Intro
01:36 Faire son premier achat
05:35 La résidence principale, un investissement rentable ?
07:50 L'investissement locatif
11:35 Le LMNP
19:00 Faire des travaux (house flipping)
21:40 Quelle structure pour investir ?
26:30 Le financement
36:30 Résidence principale ou investissement locatif ?
40:00 Créer son empire immobilier
43:30 AirBnB, une bonne idée ?
48:30 Vendre à la découpe
50:00 Comment utiliser ses revenus immobiliers ?
52:30 Savoir quand vendre
55:00 Qu'est-ce qu'un marchand de biens ?
58:20 Investir à l'international
01:01:00 Faire de la promotion immobilière ?
01:03:30 Conseils aux investisseurs et entrepreneurs
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