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Dans cet épisode de L'Essentiel de l'Immobilier, nous allons explorer en détail l'art de la négociation immobilière, en particulier lors de l'étape cruciale de l'offre d'achat.

Que vous soyez primo-accédant ou un investisseur chevronné, connaître les meilleures stratégies pour faire une offre d'achat peut vous permettre de réaliser des belles économies et de décrocher la propriété de vos rêves.

Nous débuterons par une analyse approfondie des techniques pour évaluer le prix réel d'un bien. Vous apprendrez comment utiliser des outils en ligne comme Pappers, DVF et CASTORUS pour connaître le prix auquel un bien a été acheté, et comment comparer ce bien avec ceux du même quartier pour vous assurer de faire une offre juste et réfléchie.

Ensuite, nous explorerons l’état d’esprit du vendeur : qu’est-ce qui justifie son prix, et quels éléments peuvent vous aider à mieux négocier ?

Des frais de notaire aux situations personnelles du vendeur, chaque détail peut jouer un rôle crucial dans la négociation.

Vous découvrirez aussi la psychologie de la vente immobilière. Quels sont les pièges à éviter lors des interactions avec l’agent immobilier ?

- Comment garder votre calme et rester stratégique face à des biens qui pourraient provoquer un coup de cœur ?

Je vous donnerais des astuces pour rester en position de force tout au long du processus.

Enfin, nous aborderons les aspects légaux et pratiques de l’offre d’achat : quelle forme doit-elle prendre ? Quels sont vos droits et obligations en tant qu’acheteur, et ceux du vendeur ? Quelles clauses ajouter pour vous protéger, notamment concernant les crédits ? Vous saurez tout pour préparer une offre en béton.

Cet épisode regorge de conseils concrets et facilement applicables qui vous permettront de négocier comme un pro et d’obtenir le meilleur prix possible.

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