Discover截胡不截财EP.98 不懂“四代宅”,别进“售楼处”!附:全国二手房业主调仓指南
EP.98 不懂“四代宅”,别进“售楼处”!附:全国二手房业主调仓指南

EP.98 不懂“四代宅”,别进“售楼处”!附:全国二手房业主调仓指南

Update: 2025-06-04
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Description

【主播】

Jeff:(“截胡不截财”主播 、小红书、公众号:Jeff大截胡)

【嘉宾】

Kyle :(地产投资部副总裁、10年地产老兵)

【本期福利】

本期节目由「特别分子Mark」&「杏仁规划」和你一起收听。

「杏仁规划」,致力于做一个有温度的财富管理品牌:从对「钱」的认知,到如何选择有效工具,你在家庭理财当中遇到的每一个疑难卡点,我们都会用心为你梳理、解决——行业头部的产品测评团队、内容生产团队,和100+位专业财富规划顾问,遍布全国十余座主要城市,对接全球顶尖金融机构的优质产品,为你关于「钱」的那些重要决策,提供最及时、最专业的支持。

我们为大家准备了两个「独家福利」:

①原价299元,限时发放100个免费的1对1财富规划咨询名额,添加微信号:guihua-bx

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②前往「特别分子Mark」公众号,后台回复【截胡】,预约咨询成功的前100位粉丝,可参与幸运抽奖活动,奖品包括但不限于:

💰香港迪士尼门票

👩黄山双人旅游机酒全套

🎁高端旅行洗护套装

【时间轴】

00:01 「特别分子Mark」&「杏仁规划」给本期听友带来的福利

01:36 嘉宾履历,地产投资总都是干嘛的?

05:41 四代宅是什么?跟前三代有什么区别

10:54 四代宅和好房子的体现在哪些细节?

14:08 为什么要在此时此刻推四代宅?根源是什么

18:46 房子无脑投资的时代过去,不妨了解下香港储蓄险

23:53 土地出让的规则正在改变,上海正在拿出压箱底的好地段

27:36 四代宅的一城一策应用:一线城市北京和广州

30:43 四代宅的一城一策应用:浙江的杭州和温州

37:53 四代宅的一城一策应用:激进的重庆

42:18 四代宅的一城一策应用:二线城市西安和福州

44:41 推四代宅猛的地方,有什么共同之处?

49:39 一切的规则都是为了,保地价!

53:09 目前四代宅的目标客群非常明确:有钱人!

58:06 四代宅那么好,会让二手存量房崩盘吗?老业主咋办

01:04:52 哪一类房子会被四代宅精准打击,哪一类又全然不惧?

01:08:02 当下,是四代宅溢价的爬坡期

01:10:37 过去几年告诉我们,“面粉”真有可能比“面包”贵

01:15:03 总结!对目前持房的、持币的不同人群的建议。

【赞助商简介】

「特别分子Mark」&「杏仁规划」

Mark一直深耕金融保险领域,起初是发现国内金融保险一直缺优质的科普内容,导致大家对这个品类的误解很多,非常需要客观、中立的理念疏导,所以他创作了大量爆款科普文,成为很多小白认知保险的起点,很快就成了行业知名的科普博主,全网粉丝目前是超过百万。2020年,他跟合伙人在深圳创立了「杏仁规划」这个品牌,招募了大量跟他志同道合的内容作者、理财顾问,组建起了超过100人的团队,旨在为所有家庭,提供需求导向,而不是佣金导向的保险规划服务。五年来,他们做成了行业头部的全平台科普内容矩阵,总体粉丝量超过100万,服务了上万个家庭,最近两年也在往高净值家办、全球资产配置方向拓展,可以说无论你有怎样的理财需求,他们都能照顾好。

【公告】

鉴于周更选题、制作压力山大,顾特此公告: 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题,会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾,分享跟本播客涵盖内容一致的话题,有意愿的朋友可以直接联系本人

如果你喜欢本节目,请多多留言转发,这是对我们最大的支持!

本播客的听友群已经建立,欢迎加入一起分享投资,可添加hiroomconsulting加群

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