♦ EP16｜買房出國夢，投資海外房地產前，你該先想清楚的事！

你是不是也看過這些廣告：
✨ 「免稅天堂！年報酬率 8% 起跳！」
✨ 「輕鬆買杜拜、穩收租金」
✨ 「投資泰國、退休有房住！」

但你真的知道——
你買的是「產權」還是「使用權」？
你收的租，是誰幫你收？房子能隨便賣嗎？
政策改變時，你的房子還能出租嗎？資金還能匯回來嗎？

🔍 本集重點
Randy 老師親身分享他在中國買房的經驗，深入解析海外房地產最容易踩的４大陷阱：
1️⃣ 法律與產權制度不同（中國70年、泰國不能買地）
2️⃣ 無穩定代管機制，租不出去、錢收不回來
3️⃣ 政策風險：限售、禁止轉手、地緣政治動盪
4️⃣ 外匯與資金流動問題，錢出得去不代表拿得回

而且，廣告永遠不會告訴你：
不是你買得起，而是你扛不扛得起那個風險。
🌍 那海外房產到底適合誰？要怎麼評估？
✔️ 想移民或取得簽證？
✔️ 想要穩定收租？
✔️ 有閒置資金、不急著變現？

這一集會幫你釐清：
🔸 誰適合、誰不適合海外房產
🔸 投資前該想清楚的三件事
🔸 如何從「買房夢」變成「風險可控的配置策略」

📣 如果你曾經也想過「買一間海外房，退休就住那」，這集你一定要聽完再做決定！

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