Les taux de crédit immobilier ont augmenté de 40 % ces deux dernières années. Découvrez pourquoi cette hausse s'est produite et comment elle affecte le marché immobilier français, qui bénéficie de taux fixes à 95 %, contrairement à d'autres pays européens.

Pierre-Emmanuel échange avec Didier Munch, directeur centre habitat pour la caisse d’épargne Rhône Alpes, et Christian Reynaud, directeur du crédit chez Maslow. Au cours de ce podcast, ils vont parler financement et vous donner les clés pour convaincre les banques de financer votre investissement immobilier.

Thèmes abordés :

• Tendances actuelles des taux de crédit : Les taux de crédit immobilier ont augmenté de 40 % ces deux dernières années. Découvrez pourquoi cette hausse s'est produite et comment elle affecte le marché immobilier français, qui bénéficie de taux fixes à 95 %, contrairement à d'autres pays européens.

  
  

• Fixation des enveloppes de financement des banques : Didier Munch, explique comment les banques fixent leurs enveloppes de financement annuel et les critères qui influencent ces décisions.

  
  

• Impact de l'inflation sur les taux de crédit : L'inflation a atteint plus de 5 % l'année dernière. Apprenez comment cette hausse des prix affecte les taux de crédit immobilier et quelles sont les prévisions pour les mois à venir.

  
  

• Réglementations et critères du HCSF : Le Haut Conseil de Stabilité Financière impose des règles strictes pour éviter le surendettement des ménages. Découvrez les critères que les banques doivent respecter et comment ils impactent les investisseurs immobiliers.

  
  

• Importance du DPE et de la performance énergétique : La performance énergétique des biens immobiliers devient un critère crucial. Les experts discutent de l'impact du DPE sur les prêts immobiliers et des solutions pour améliorer la performance énergétique des biens.

  
  

• Prévisions pour les taux de crédit en 2024 : Les experts se prononcent sur l'évolution des taux de crédit en 2024. Peut-on s'attendre à une baisse significative ? Quels sont les conseils pour les futurs investisseurs ?

Retrouvez les profils LinkedIn de nos intervenants :

• Christian Reynaud : Directeur Back Office et Développement Bancaire chez Maslow

• Didier Munch : Directeur centre habitat chez la caisse d’épargne

• Pierre-Emmanuel Jus : Directeur déléguée chez Maslow

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Le podcast :

41m2 c’est le podcast pour mieux comprendre le marché de l’immobilier. Tous les mois, nous inviterons des experts du secteur afin de discuter de leurs connaissances, leurs expériences et leur vision du marché de l’immobilier.

Pourquoi 41M2 ? C’est la surface moyenne acquise par un investisseur locatif.

Le concept :

Tous les mois, nous allons accueillir des experts de l’immobilier afin qu’ils vous éclairent sur l’investissement immobilier et le marché. En effet, que vous ayez investi ou non dans l’immobilier, il est tout à fait normal de se poser des questions, que ce soit au niveau de l'achat et la vente de biens immobiliers, l'investissement immobilier, la location, les défis juridiques, les considérations environnementales, la fiscalité. Grâce à notre podcast, informez-vous sur l’investissement dans n’importe quelles circonstances.