Onko asunnon tulevaisuuden markkinahinnan nousuun perustuva sijoittaminen spekulointia? - Tiistaiaudio #267

Update: 2023-04-18

Description

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta.

Ohjaan taas asuntosijoittajia ja vuokranantajia ymmärtämään, että asuntosijoittamisessa on 7 kannattavuuden elementtiä kahden yleisesti esitetyn sijaan. Nämä ovat:

alle markkinahinnan ostaminen
kassavirta
lainanlyhennysten vapauttama vakuusarvo
remonteilla itse luotava lisäarvo
verosuunnittelu
markkinahintojen nousu
inflaatiosuojahyöty

Nettovuokratuotto on vuokratuotto-%:n laskentakaavassa esiintyvä termi. Vuokratuotto-% on yksi tunnusluku.

Ja mikä voisi olla asuntosijoittamisen määritelmä ja milloin se ei ole spekulointia?

Lue myös 5 teoreettista etua ostaa kallis sijoitusasunto matalan vuokratuotto-% -vaatimuksen aikana – Blogi #355

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen. Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat. Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla. Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa. Lisätietoa asuntopehtoori.fi

Lue Asuntopehtoorin viikottain ilmestyvää Blogia - Taloyhtiön isännöinnin kilpailuttaminen ja isännöinnin siirto

Koodilla kotimatka saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.