¿Pensando en comprar una casa en Japón y no sabés por dónde empezar? En este episodio te explico en detalle una de las opciones más estables y confiables para familias extranjeras: el préstamo hipotecario Flat 35.

✔️ ¿Qué es el Flat 35?
✔️ ¿Cuáles son sus beneficios frente a un préstamo de tasa variable?
✔️ ¿Quién puede solicitarlo?
✔️ ¿Qué documentos necesitás presentar?
✔️ ¿Es conveniente si sos extranjero con visa de residencia?
✔️ ¿Qué bancos lo ofrecen y cómo comparar?

👨‍👩‍👧 Este episodio está pensado para ayudarte a tomar decisiones informadas si estás considerando comprar tu primera casa en Japón, especialmente si sos extranjero con residencia en el país. Explicamos paso a paso cómo funciona el Flat 35, cuánto podés pedir prestado, cómo se calcula la cuota mensual, y qué errores comunes deberías evitar al hacer tu solicitud.

🎯 Temas clave de este episodio:

🔹 Ventajas del préstamo Flat 35
🔹 Comparación con préstamos hipotecarios de tasa variable
🔹 Requisitos básicos para aplicar
🔹 Qué ingresos se toman en cuenta
🔹 Cómo afecta tu tipo de visa
🔹 Qué pasa si sos autónomo o trabajás con contratista
🔹 ¿Se puede aplicar siendo pareja? ¿Cómo mejora eso la solicitud?

🛠️ También te doy tips prácticos sobre:

🔍 Cómo prepararte para una simulación bancaria
📑 Qué documentos presentar (zairyuu card, hoken, gensen, etc.)
📉 Qué pasa si tenés deudas o tarjetas de crédito
📆 Cuánto tarda la aprobación
💸 Cuánto necesitás tener disponible al momento de firmar

🏡 Ya ayudé a muchas familias a cumplir el sueño de tener casa propia en Japón. En este audio, te comparto todo lo que necesitas saber, con ejemplos reales y consejos útiles. ¡Incluso si creés que no calificás, no te desanimes! Hay opciones y estrategias que podés aplicar para mejorar tu perfil frente al banco.

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