Damien Lahmi - Focus & You

🔨 Découvrez Pourquoi Je Ne Ferais Plus Jamais Mes Travaux Moi-Même ! Je partage des raisons convaincantes pour lesquelles il est préférable de ne pas réaliser soi-même ses travaux, surtout dans le contexte d'investissements immobiliers.🏠 Découvrez comment déléguer ces tâches peut vous faire économiser du temps et de l'argent, tout en améliorant significativement votre qualité de vie et votre bien-être.------------------------------------------------------------------------------------------------** Si vous avez aimé cette vidéo, je pense que cette vidéo est faite pour vous    • La solution PARFAITE pour gérer vos T...  00:00 Introduction00:32 Faut-il faire ses travaux soi-même ?01:40 Impact réel du coût des travaux3:10 Mon point de vue pour la gestion des travaux04:35 Conclusion

Dans cet épisode captivant, nous explorons les astuces essentielles pour choisir un artisan fiable et éviter les pièges courants.L'accent est mis sur l'importance d'un devis réaliste, la vérification des garanties comme la garantie décennale, et l'évaluation de l'honnêteté et de l'intégrité de l'artisan.Des conseils pratiques sont donnés pour recueillir des recommandations fiables, vérifier la légitimité de l'entreprise de l'artisan, et établir une relation équitable et durable.Si tu souhaites voir la vidéo sur YouTube c'est ici : https://www.youtube.com/@DamienLahmi?sub_confirmation=1

Je vous propose de regarder une autre galère que j'ai eu dans un autre bien : Tout un immeuble les pieds dans la M... - Anecdotes d'investisseur    • Tout un immeuble les pieds dans la M...  Découvrez dans cette vidéo des méthodes efficaces pour combattre les punaises de lit dans vos biens locatifs. Nous abordons des stratégies éprouvées pour identifier rapidement l'infestation et prendre les mesures nécessaires avant que le problème ne s'aggrave.Apprenez comment choisir la bonne société de désinsectisation, les pièges à éviter en essayant de traiter le problème vous-même, et les mesures préventives pour éviter les récidives.*📈⚡ Formation en direct dimanche à 18h : comment créer sa liberté financière grâce à l’immobilier ? ⚡ ⏬https://formation.focusandyou.fr/live... RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotifyLIEN DE LA VIDÉO   • 🚨SOS Punaise de lit - J'ai trouvé LA ...  

Je vous propose de regarder une autre galère que j'ai eu dans un autre bien : Tout un immeuble les pieds dans la M... - Anecdotes d'investisseur    • Tout un immeuble les pieds dans la M...  Découvrez dans cette vidéo des méthodes efficaces pour combattre les punaises de lit dans vos biens locatifs. Nous abordons des stratégies éprouvées pour identifier rapidement l'infestation et prendre les mesures nécessaires avant que le problème ne s'aggrave.Apprenez comment choisir la bonne société de désinsectisation, les pièges à éviter en essayant de traiter le problème vous-même, et les mesures préventives pour éviter les récidives.*📈⚡ Formation en direct dimanche à 18h : comment créer sa liberté financière grâce à l’immobilier ? ⚡ ⏬https://formation.focusandyou.fr/live... RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotifyLIEN DE LA VIDÉO   • 🚨SOS Punaise de lit - J'ai trouvé LA ...  

Pourquoi vous ne devriez plus JAMAIS laisser votre CASH dormir à la banque !Nous explorons des alternatives lucratives aux comptes courants et livrets A, dépassant les taux d'intérêt traditionnels et battant l'inflation.Comment transformer votre CASH inactif en une source de revenus actifs, avec des explications claires sur les risques, les garanties, et les taux de rentabilité attractifs.Que vous soyez novice en matière de placements financiers ou que vous cherchiez à diversifier vos investissements, cette vidéo offre une perspective rafraîchissante et des conseils pratiques pour optimiser votre patrimoine financier.🚀 Pour tout savoir sur le crowdfunding immobilier : https://formation.focusandyou.fr/crow...**📈⚡ Formation en direct dimanche à 18h : comment créer sa liberté financière grâce à l’immobilier ? ⚡ ⏬https://formation.focusandyou.fr/live... RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotifyLIEN DE LA VIDÉO   • Vous ne laisserez plus JAMAIS votre C...  

Les passoires thermiques représentent un défi considérable dans le marché immobilier actuel.Cette vidéo explore la transformation des logements énergivores, classés F et G au diagnostic de performance énergétique (DPE), en opportunités lucratives pour les investisseurs avertis.Avec environ 20% du parc immobilier en France constitué de ces biens, la transition énergétique ouvre des perspectives pour ceux qui maîtrisent les réglementations et les coûts de rénovation.Découvrez comment naviguer dans ce marché, évaluer les audits énergétiques, anticiper les coûts, et maximiser les retours sur investissement en convertissant des passoires thermiques en biens rentables.**📈⚡ Formation en direct dimanche à 18h : comment créer sa liberté financière grâce à l’immobilier ? ⚡ ⏬https://formation.focusandyou.fr/live... RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotifyLIEN DE LA VIDÉO   • IMMOBILIER : Investir dans les passoi...  

Découvrez pourquoi le taux d'intérêt n'est pas l'élément crucial dans vos projets d'investissement immobilier. En seulement 5 minutes, je démontre avec un exemple concret comment un taux d'intérêt plus élevé peut avoir un impact limité sur votre investissement locatif. Je parle également de l'importance des stratégies d'investissement, de la rentabilité, et de la manière dont les taux d'intérêt peuvent affecter votre imposition.Cette vidéo est essentielle pour tous ceux qui envisagent un investissement immobilier et qui s'interrogent sur les effets des taux d'intérêts actuels.**📈⚡ Formation en direct dimanche à 18h : comment créer sa liberté financière grâce à l’immobilier ? ⚡ ⏬https://formation.focusandyou.fr/live... RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotifyLIEN DE LA VIDÉO   • Pourquoi les taux d’intérêts ne son...  

Dans cette vidéo j'aborde la situation préoccupante de la classe moyenne face à la crise immobilière imminente de 2024.Je parle des défis économiques actuels, de l'inflation, et de l'impact de la récession sur votre pouvoir d'achat surtout pour La classe Moyenne qui risque de Perdre beaucoup.Rejoignez-moi dans cette aventure pour transformer la crise en opportunité.#Immobilier2024 #crise #ClasseMoyenne"**📈⚡ Formation en direct dimanche à 18h : comment créer sa liberté financière grâce à l’immobilier ? ⚡ ⏬https://formation.focusandyou.fr/live... RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotifyLIEN DE LA VIDÉO  • Immobilier 2024 : La classe Moyenne v...  

Faut-il devenir propriétaire de sa résidence principale ou rester locataire ? Dans un contexte marqué par une augmentation constante de la taxe foncière, cette décision revêt une importance capitale. Nous décortiquerons les avantages et inconvénients, en mettant en lumière les stratégies d'investissement, le rendement locatif, l'effet de levier du crédit, et l'évolution potentielle de la valeur immobilière. Mais au-delà des chiffres, il s'agit aussi d'une décision émotionnelle. Découvrez comment l'équilibre entre aspects fiscaux, financiers et sentiments peut influencer le choix de s'ancrer ou de rester libre.**📈⚡ Formation en direct dimanche à 18h : comment créer sa liberté financière grâce à l’immobilier ? ⚡ ⏬https://formation.focusandyou.fr/live... RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotifyLIEN DE LA VIDÉOhttps://www.youtube.com/watch?v=wbnzTWp4p-8

Découvrez les subtilités de l'emprunt en SCI (Société Civile Immobilière). Cette vidéo explore en profondeur les avantages de la SCI, tels que l'optimisation fiscale, la séparation des biens, et la gestion simplifiée. Mais aussi les inconvénients potentiels comme la complexité administrative et les exigences bancaires. Nous abordons également la comparaison entre l'emprunt en SCI et l'emprunt en indivision, soulignant leurs différences majeures. Si l'investissement immobilier vous passionne, cette vidéo est pour vous! **📈⚡ Formation en direct dimanche à 18h : comment créer sa liberté financière grâce à l’immobilier ? ⚡ ⏬https://formation.focusandyou.fr/live?sl=youtube RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotifyLIEN DE LA VIDÉOhttps://youtu.be/fQO7fBza_lY

En 2023, obtenir un prêt immobilier est-il toujours possible?🏡 Découvrez les coulisses bancaires et comprenez pourquoi les conditions ont durci. 🔑 Apprenez à voir la banque comme un gestionnaire de risques, l'importance de l'épargne et comment devenir un profil "bankable".Le lien vers l'accord de Bâle III : https://acpr.banque-france.fr/accords-de-bale**📈⚡ Formation en direct dimanche à 18h : comment créer sa liberté financière grâce à l’immobilier ? ⚡ ⏬https://formation.focusandyou.fr/live?sl=youtube RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotifyLIEN DE LA VIDÉOhttps://youtu.be/OWoLu6MFOAg

📈 Avec des taux d'intérêt à plus de 4% et une inflation à plus de 6%, vous vous demandez sûrement si c'est le bon moment pour faire le grand saut et d'investir dans l'immobilier. Mais savez-vous ce que Warren Buffet, l'un des hommes les plus riches du monde, a à dire à ce sujet ? 🤔**📈⚡ Formation en direct dimanche à 18h : comment créer sa liberté financière grâce à l’immobilier ? ⚡ ⏬https://formation.focusandyou.fr/live?sl=youtube RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotifyLIEN DE LA VIDÉOhttps://youtu.be/p-c-pFI070I

Dans cette vidéo, nous abordons un sujet brûlant : la baisse des prix de l'immobilier en 2023-2024. Est-ce le bon moment pour investir ?📈 Au programme :Facteurs Économiques : Comprendre l'impact de la récession et des taux d'intérêt.Facteurs Politiques et Réglementaires : Les nouvelles lois et taxes qui pourraient vous affecter.Facteurs de Marché et Psychologie des Foules : Comment l'offre et la demande influencent-elles les prix ?**📈⚡ Formation en direct dimanche à 18h : comment créer sa liberté financière grâce à l’immobilier ? ⚡ ⏬https://formation.focusandyou.fr/live?sl=youtube RÉSEAUX SOCIAUX 🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS 🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotifyLIEN DE LA VIDÉOhttps://youtu.be/dBngLa9OYhU

Je suis parti à la rencontre des courtiers de monemprunt.com, où j'ai eu la chance d'interviewer Arnaud Guilleux, le co-fondateur de cette société de courtage en prêt immobilier. Dans cette vidéo, je demande à Arnaud les bonnes raisons de passer par un courtier afin d'obtenir son prêt immobilier et de choisir la bonne banque.  Pourquoi passer par un courtier pour obtenir son prêt en 2023 ?  ↪️ Découvre ta simulation sur mesure et prends un rendez-vous avec notre courtier dédié : https://formation.focusandyou.fr/simulation-courtier 📚 9 clés pour avoir un dossier accepté par la banque, même quand on a une situation, théoriquement, pas idéale : https://formation.focusandyou.fr/ebook-9secrets **  📈⚡ Ta stratégie pour faire ton premier investissement immobilier en 90 jours ⚡ ⏬ https://formation.focusandyou.fr/strategie-investissement-immobilier?sl=youtube   RÉSEAUX SOCIAUX  🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram  PODCASTS  🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify  LIEN VERS LA VIDÉO https://youtu.be/XI_fOnsqvzM

Je suis parti à la rencontre des courtiers de monemprunt.com, où j'ai eu la chance d'interviewer Arnaud Guilleux, le co-fondateur de cette société de courtage en prêt immobilier. Dans cette vidéo, nous parlons des conditions d'obtention d'emprunt immobilier en 2023.  Comment obtenir un prêt immobilier en 2023 ?  ↪️ Découvre ta simulation sur mesure et prends un rendez-vous avec notre courtier dédié : https://formation.focusandyou.fr/simulation-courtier 📚 9 clés pour avoir un dossier accepté par la banque, même quand on a une situation, théoriquement, pas idéale : https://formation.focusandyou.fr/ebook-9secrets **  📈⚡ Ta stratégie pour faire ton premier investissement immobilier en 90 jours ⚡ ⏬ https://formation.focusandyou.fr/strategie-investissement-immobilier?sl=youtube   RÉSEAUX SOCIAUX  🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram  PODCASTS  🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify  LIEN VERS LA VIDÉO https://youtu.be/BiNosJW6JQc

Je suis parti à la rencontre des courtiers de monemprunt.com, où j'ai eu la chance d'interviewer Arnaud Guilleux, le fondateur. Dans cette vidéo, nous parlons des taux d'emprunts pour vos investissements immobiliers en 2023.  Est-ce que les taux d'emprunts vont AUGMENTER en 2023 et POURQUOI ?  **  📈⚡ Ta stratégie pour faire ton premier investissement immobilier en 90 jours ⚡ ⏬ https://formation.focusandyou.fr/strategie-investissement-immobilier?sl=youtube   RÉSEAUX SOCIAUX  🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram  PODCASTS  🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify  LIEN VERS LA VIDÉO https://youtu.be/_NVtMhVNl1c

Investir peut te fournir une autre source de revenus, financer ta retraite ou même te rendre financièrement indépendant.   Par-dessus tout, investir augmente ton patrimoine, t’aide à atteindre tes objectifs financiers et augmente ton pouvoir d'achat au fil du temps. Mais tout ça, tu le sais déjà.  **  📈⚡ Ta stratégie pour faire ton premier investissement immobilier en 90 jours ⚡ ⏬ https://formation.focusandyou.fr/strategie-investissement-immobilier?sl=youtube ** Comment investir son épargne ? Quel est le meilleur investissement pour mon épargne ?  1. LE COMPTE OU LIVRET D'ÉPARGNE (EN LIGNE)   Il s’agit de compte qui vont te rapporter très peu d’argent mais tu ne prends aucun risque.  2. L’IMMOBILIER  Il y a plusieurs moyens d’investir dans l’immobilier. Le premier est l’investissement locatif qui te permet de te créer un capital et en même de dégager un revenu complémentaire.  Un autre investissement possible si tu n’as pas envie de faire de l’investissement locatif et tout simplement d’acheter ta résidence principale.  3. L’INVESTISSEMENT DANS DES START UP  Il s’agit d’investir dans de jeunes sociétés ambitieuses et avec un projet innovant soit au tout début avant même que le projet ne soit réellement lancé soit à un stade plus avancé mais où le besoin en financement est important pour la croissance de la jeune société.  4. LES CRYPTO-MONNAIES ET LES NFT  Il est possible de devenir très riche en investissant dans les cryptomonnaies ou les NFT. Mais ce qui est également possible, c’est le fait de perdre tout ton argent avant que tu n’en tires quelque chose.     RÉSEAUX SOCIAUX  🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram  PODCASTS  🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify  LIEN VERS LA VIDÉO https://youtu.be/WfRbjsHAP-M

Des problèmes pour gérer votre budget ? Dans cette vidéo, je vous explique comment gérer votre budget facilement.    **  📈⚡ Ta stratégie pour faire ton premier investissement immobilier en 90 jours ⚡ ⏬ https://formation.focusandyou.fr/strategie-investissement-immobilier ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf    RÉSEAUX SOCIAUX  🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram  PODCASTS  🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify   LIENS VERS LA VIDÉO  https://youtu.be/dYVPzY8in8A

Tu souhaites investir dans la pierre, l'immobilier, le vrai ? Dans cette vidéo, je t'explique comment trouver une bonne affaire dans l'immobilier !  **  📈⚡ Ta stratégie pour faire ton premier investissement immobilier en 90 jours ⚡ ⏬ https://formation.focusandyou.fr/strategie-investissement-immobilier ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf**    RÉSEAUX SOCIAUX  🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram  PODCASTS  🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify   LIENS VERS LA VIDÉO  https://youtu.be/MiQEwO2AZJo

Vous êtes à la recherche du logement de vos rêves ? Acheter votre résidence principale est un moment important dans une vie ! Dans cette vidéo, je vous donne 6 Conseils pour bien acheter votre logement.  **  📈⚡ Ta stratégie pour faire ton premier investissement immobilier en 90 jours ⚡ ⏬ https://formation.focusandyou.fr/strategie-investissement-immobilier  ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf  RÉSEAUX SOCIAUX  🌐 Site Web: https://www.focusandyou.fr/ 🎥 Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube 🖺 Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook 🤳 Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram   PODCASTS  🎙️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast 🎙️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify  LIENS VERS LA VIDÉO  https://youtu.be/d7OEqG7xvnU