Claim Ownershipครบเครื่องเรื่องบ้าน
Subscribed: 49Played: 1,245
Subscribe
© Thai PBS Podcast Copyright
Description
นำเสนอทุกเรื่องเกี่ยวกับอาคาร ทั้งบ้านพัก อาคารสาธารณะ และกฎหมายเกี่ยวกับอาคาร ฟังคำอธิบายจากผู้เชี่ยวชาญ ทั้งวิศวกร สถาปนิก และนักกฎหมาย เพื่อการใช้อาคารแบบไม่มีปัญหา รวมทั้งเปิดให้ประชาชนที่มีปัญหาเรื่องอาคารขอรับคำปรึกษาจากวิทยากรในแต่ละด้าน
133 Episodes
Reverse
ถ้าว่าจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน โดยมีสัญญา และดำเนินการขออนุญาตก่อสร้างถูกต้อง มีแบบวิศวกรรมและแบบสถาปัตยกรรม ครบถ้วนแต่ก่อสร้างไม่ได้มาตรฐานตามแบบ ตรวจสอบพบปัญหาการเทคานล้นออกนอกเสา เทคอนกรีตหนากว่าในแบบ จะส่งผลอย่างไรจะแก้ไขได้อย่างไร ฟังคำแนะนำ จาก อ.สมเกียรติ ชูแสงสุข รองประธานคลินิกช่าง วสท.
การปรับปรุงบ้านเก่า ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ โดยการเจาะช่องแสงจากหลังคาให้แสงส่องลงมากลางบ้านเพิ่มความสว่างให้บ้าน และปลูกต้นไม้ในบ้าน มีวิธีทำได้อย่างไร จะกระทบถึงตัวบ้านในอนาคตหรือไม่ มีข้อดีและข้อควรระวังอะไรบ้าง ฟังคำแนะนำจาก อาจารย์วิญญู วานิชศิริโรจน์ สถาปนิกและผู้แต่งหนังสือเกี่ยวกับบ้าน
อาคารเก่า เสาผุ มีวิธีซ่อมแซมได้ อาคารเรียนเก่าอายุ 50-60 ปี 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นคอนกรีต ชั้นบนเป็นไม้ ที่มีปัญหาถูกน้ำท่วม เสาคอนกรีตกระเทาะจนเห็นเหล็กเส้น ซึ่งบางต้นเหล็กเป็นสนิม จะมีวิธีการซ่อมแซมแก้ไขอย่างไร ฟังคำแนะนำ จาก อ.สมเกียรติ ชูแสงสุข รองประธานคลีนิกช่าง วสท.
ปัญหาผู้รับเหมา (บางราย) ทิ้งงาน สร้างความปวดหัวให้เจ้าของบ้าน ถึงแม้ว่าจะทำสัญญาว่าจ้างแล้วก็ตาม และยิ่งในปัจจุบันยังมีเอเยนต์รับงานตกแต่งภายในแล้วไปว่าจ้างผู้รับเหมาช่วงอีกที ยิ่งทำให้มีปัญหายุ่งเหยิงไปใหญ่ถ้าได้เอเยนต์และผู้รับเหมาช่วงไม่ซื่อตรง ฟังคำแนะนำหากมีปัญหาจะแก้ไขอย่างไรพร้อมคำแนะนำการเลือกผู้รับเหมา จาก อาจารย์วิญญู วานิชศิริโรจน์ สถาปนิกและผู้แต่งหนังสือเกี่ยวกับบ้าน
ความชื้น กับเชื้อรา เหมือนเป็นของคู่กัน เชื้อราในบริเวณห้องน้ำที่มีความชื้นอยู่แทบจะตลอดเวลา เป็นปัญหาหนักใจ แก้ไขไม่หมดสักที ครั้งนี้เราจะมาขอคำแนะนำจาก อาจารย์วิญญู วานิชศิริโรจน์ สถาปนิกและผู้แต่งหนังสือเกี่ยวกับบ้าน1. ถ้าห้องน้ำมีเชื้อราสีดำๆ ที่มักจะขึ้นตามยาแนวกระเบื้องปูพื้น มุมล่างระหว่างพื้นกับผนัง และซอกมุมขอบประตูกั้นบานเลื่อนห้องอาบน้ำ จะแก้ไขอย่างไร2. แก้ไขแล้ว จะป้องกัน ไม่ให้เกิดเชื้อราซ้ำอย่างไร หรือป้องกันให้เกิดช้าที่สุด
ถ้าซื้อบ้านใหม่มือหนึ่ง แต่เข้าอยู่ได้ไม่กี่วัน กลับพบว่ารอบบ้านเป็นหลุม บ้านร้าว เพดานยุบ จะทำอย่างไรเพื่อป้องกันปัญหาซื้อบ้านใหม่แล้วมีปัญหาแบบนี้ ควรตรวจสอบบ้านก่อนซื้อ หรือก่อนรับโอนบ้านอย่างไรฟังคำแนะนำจาก รศ.สิริวัฒน์ ไชยชนะ อุปนายก วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ์ (วสท.)
ถมดินอย่างไรให้ถูกต้องตามหลักวิศวกรรมและกฎหมาย ไม่กระทบกับพื้นที่ข้างเคียง มีหลักการและกฎหมายอะไรที่เกี่ยวข้อง จะต้องป้องกันการพังทลายของดินอย่างไรสิ่งที่ต้องคำนึงคือต้องมีรางระบายน้ำถ้าถมดินเกิน 2,000 ตร.ม ต้องมีแบบแปลน รายการคำนวณ ที่ควบคุมโดยไม่ต่ำกว่าสามัญวิศวกรฟังจาก ดร.ธเนศ วีระศิริ นายก วสท.
จากกรณีดราม่าเน็ตไอดอล ตอบโต้กันผ่านโลกออนไลน์ เกี่ยวกับการรีวิวบ้าน ซึ่งมีลักษณะการตกแต่งที่คล้ายกันมาก เกิดคำถามว่าลอกเลียนแบบกันหรือไม่การออกแบบและตกแต่งบ้านบ้าน สามารถนำไอเดียหรือแบบแปลนของคนอื่น มาสร้างได้หรือไม่กฎหมายเรื่องลิขสิทธิ์การออกแบบบ้าน ระบุว่าอย่างไร ฟังข้อมูลจาก อาจารย์ วิญญู วาณิชศิริโรจน์ สถาปนิกและผู้แต่งหนังสือเกี่ยวกับบ้าน
เคยไหม ที่คุณคิดว่า "รู้งี้ ทำแบบนี้ดีกว่า"ยิ่งถ้าเป็นเรื่องใหญ่อย่างการสร้างบ้าน ก็คงไม่อยากกลับไปแก้ไขภายหลังใช่ไหมเพราะฉะนั้น จะสร้างบ้านอย่างไร ที่ไม่ต้องมีปัญหาจุกจิก ต้องแก้ไขภายหลัง เช่น เรื่องการเลือกทำเลบ้าน, ความชื้น ส่งผลต่อบ้าน, ประตูเล็กเกินไป ฯฟังข้อที่ควรคำนึงในการออกแบบก่อนสร้างบ้าน จาก อาจารย์ วิญญู วาณิชศิริโรจน์ สถาปนิกและผู้แต่งหนังสือเกี่ยวกับบ้าน
การรื้อถอนอาคาร มีหลักปฏิบัติเพื่อความปลอดภัย ไม่เสี่ยงกับอาคารถล่ม ต้องทำอย่างไรกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการรื้อถอนอาคารมีอะไรบ้างผู้ควบคุมการรื้อถอนควรจะทำอย่างไรเพื่อให้ประชาชนรอบข้างปลอดภัยประชาชนควรหมั่นสังเกตว่ามีอาคารใกล้บ้านกำลังรื้อถอนหรือไม่ฟังคำแนะตำจาก รศ.เอนก ศิริพานิชกร ผู้อำนวยการสำนักวิจัยและบริการ วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี
จากกรณีเกิดเหตุอาคารอพารต์เมนต์เก่า สูง 8 ชั้นย่านประชาชื่น ถล่มลงมาระหว่างรื้อถอนอาคาร ทับคนงานมีผู้ได้รับบาดเจ็บ มีคำถามว่า เกิดขึ้นได้อย่างไรการรื้อถอนเป็นไปตามหลักการวิศวกรรมที่ถูกต้องหรือไม่ฟังจากผู้ที่เข้าไปตรวจสอบอาคารรศ.เอนก ศิริพานิชกร ผู้อำนวยการสำนักวิจัยและบริการ วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี
ฤดูฝน นอกจากฝนตกแล้ว ยังอาจมีฟ้าคะนอง ฟ้าผ่า ก่อนและระหว่างเกิดฝนตกอีกด้วย ซึ่งฟ้าผ่าในหลายเหตุการณ์ เกิดขึ้นได้ทั้งฟ้าผ่าลงบ้าน จนเครื่องใช้ไฟฟ้าพัง หรือฟ้าผ่าสัตว์เลี้ยง เช่น วัว ควาย ที่อยู่ในคอกกลางลานโล่งแจ้ง เพื่อเป็นการป้องกันความเสียหายต่อชีวิตและทรัพย์สิน ควรจะมีวิธีป้องกันฟ้าผ่า คือการติดตั้งเสาล่อฟ้า การติดตั้งเสาล่อฟ้าจะทำให้บ้านหรืออาคารมีเกราะป้องกันฟ้าผ่า คล้ายๆกับมีฝาชีครอบสำรับอาหาร โอกาสที่แมลง (เปรียบเสมือนฟ้าผ่า) จะเข้าไปในฝาชีเป็นไปได้ยากมากระบบป้องกันฟ้าผ่าประกอบด้วยสามอุปกรณ์หลักคือ 1. แท่งล่อฟ้าสำเร็จรูป (แท่งทองแดง) ติดตั้งอยู่บริเวณจุดสูงสุดของอาคาร2. สายตัวนำทองแดงเปลือยเส้นผ่านศูนย์กลางไม่น้อยกว่าสามสิบห้าตารางมิลลิเมตรเชื่อมต่อเข้ากับแท่งล่อฟ้า 3. หลักดินเป็นแท่งทองแดงจำนวนหนึ่งแท่ง (กรณีเป็นบ้านถ้าเป็นอาคารต้องเป็นสามแท่ง) เส้นผ่านศูนย์กลาง 20 มิลลิเมตรยาวสามเมตรฝังลงดินให้ลึกจากผิวดินอย่างน้อยห้าสิบเซ็นติเมตรหรือวัดความต้านทานได้น้อยกว่า 5 โอล์ม ราคาทั้งระบบประมาณ 6 – 7 พันบาทฟังคำแนะนำเพิ่มเติมจาก อาจารย์บุญพงษ์ กิจวัฒนาชัย ประธานสาขาวิศวกรรมเครื่องกล วสท.
มาตรฐานอาคารเพื่อสุขภาพ มาตรฐานอาคาร WELL นอกจากมีการกำหนดเกณฑ์ เรื่อง Air (อากาศ) คุณภาพของอากาศต้องบริสุทธิ์ และ Water (น้ำ) น้ำที่ใช้ในอาคารต้องสะอาด ปลอดภัย แล้วยังกำหนดเกณฑ์อะไรอีกบ้าง ติดตามรายละเอียดจาก อ.วิญญู วานิชศิริโรจน์ สถาปนิกและผู้แต่งหนังสือเกี่ยวกับบ้าน
มาตรฐานอาคารเพื่อสุขภาพ มาตรฐานอาคาร WELL คืออะไรมีการกำหนดเกณฑ์อย่างไรบ้างจะส่งผลดีต่อผู้อยู่อาศัยอย่างไรติดตามรายละเอียดจาก อ.วิญญู วานิชศิริโรจน์ สถาปนิกและผู้แต่งหนังสือเกี่ยวกับบ้าน
เมื่อฝนตก น้ำท่วมขัง บริเวณหน้าบ้านหรือใต้บ้าน จนมีปัญหาใต้บ้านชื้น เหล็กเสาเข็ม เหล็กครอบเสาเข็มชื้นและเป็นสนิม จนคอนกรีตแตก ฐานรากเสียหายหลุดจากเสาเข็ม ส่งผลให้บ้านทรุดภายหลังจะแก้ปัญหาน้ำท่วมบ้านอย่างไร การระบายน้ำ เช่นใช้วิธีสูบน้ำออก สูบออกไประบายไปที่ไหน การวางระบบระบายน้ำที่ได้ผล ควรทำอย่างไรจะป้องกันไม่ให้น้ำท่วมหน้าบ้านหรือใต้บ้านอย่างไร-โดยยกพื้นบ้านรวมไปถึงพื้นที่โดยรอบบ้าน หรือการดีดบ้าน ให้สูงกว่าถนนให้มากที่สุด -โดยสร้างเขื่อน ทำหลังเต่ากันน้ำรอบที่ดิน -ทำเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังก่ออิฐและผนังก่อบล็อกกั้นน้ำกับรั้วบ้านฟังจาก รศ. สิริวัฒน์ ไชยชนะ อุปนายกวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ์ (วสท.)
สาเหตุทาวน์เฮาส์ทรุดตัว เกิดจากอะไร สังเกตและอพยพออกมาให้ปลอดภัยได้อย่างไรฟังรายละเอียดและคำแนะนำการอพยพออกเพื่อความปลอดภัยได้จาก ดร.ธเนศ วีระศิริ นายกสมาคมวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ์ (วสท.)
จากกรณีอาคารซึ่งเป็นตึกแถวทรุดตัว สาเหตุเกิดจากอะไรถ้าเราอยู่ในอาคารนั้น จะสังเกต และอพยพออกมาให้ปลอดภัยได้อย่างไรและจะแก้ไขอย่างไร ฟังรายละเอียดและคำแนะนำเพื่อความปลอดภัยได้จาก ดร.ธเนศ วีระศิริ นายกสมาคมวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ์ (วสท.)
กรณีโครงการคอนโดมิเนียมหรู 51 ชั้น ‘แอชตัน อโศก’ ถูกศาลปกครองกลางสั่งเพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้าง เหตุก่อสร้างไม่ชอบด้วยกฎหมาย ผิด พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร ซึ่งผู้ฟ้องนำโดยสมาคมต่อต้านสภาวะโลกร้อนและตัวแทนชุมชนรวม 16 คน ยื่นฟ้องหน่วยงานรัฐ 5 แห่ง ว่าร่วมกันละเลยต่อหน้าที่ โดยอนุญาตให้มีการก่อสร้างคอนโดมิเนียมแอชตัน อโศก ซึ่งเป็นอาคารสูงใหญ่พิเศษไม่ชอบด้วยกฎหมาย โดยมีทั้งประเด็นในเรื่องสิ่งแวดล้อมและการรุกล้ำพื้นที่สาธารณะ รายละเอียดเป็นอย่างไร ฟังข้อกฎหมาย และคำแนะนำหากคุณคิดจะซื้ออาคารชุดขนาดใหญ่ ควรตรวจสอบอะไรบ้าง จากทนายความ คุณเฉลิมพงษ์ กลับดี หัวหน้าศูนย์ทนายความอาสา มูลนิธิเพื่อผู้บริโภค
การระบายอากาศในอาคารนั้นสำคัญมาก เพราะจะส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกสบาย ปลอดภัย เพราะถ้าเป็นอาคารที่ระบายอากาศไม่ดีไม่ว่าจะติดตั้งเครื่องปรับอากาศหรือไม่ ย่อมทำให้อากาศในอาคารไม่ดี ยิ่งโดยเฉพาะเมื่อมีการระบาดไวรัสโควิด-19 ที่แพร่เชื้อผ่านอากาศเมื่อผู้ติดเชื้อพูดออกมาเชื้อโรคก็มากับฝอยน้ำลาย ลอยไปในอากาศ ยิ่งทำให้ต้องปรับปรุงระบบปรับอากาศในอาคารให้ดี ซึ่งมีคำถามว่า ระบบปรับอากาศในบ้านส่วนตัวกับอาคารสาธารณะ เช่นสำนักงาน แบบไหนที่ทำให้มีการแพร่เชื้อโควิด-19 ได้มากกว่ากัน มาฟังคำตอบพร้อมคำแนะนำจาก อาจารย์บุญพงษ์ กิจวัฒนาชัย ประธานสาขาวิศวกรรมเครื่องกล สมาคมวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ์ (วสท.)
เลือกสีบ้านตกแต่งบ้านตามความชอบ ไม่มีถูกผิด รีวิวการเลือกกระเบื้องปูพื้นของแม่ ลูกสาวเจอแบบนี้ถึงกับช็อกฟังแนวคิดหลักการใช้สีตกแต่งบ้าน ของสถาปนิกอาจารย์วิญญู วานิชศิริโรจน์ สถาปนิกและผู้แต่งหนังสือเกี่ยวกับบ้าน
Comments
Download from Google Play
Download from App Store
United States