Claim OwnershipDeine Hausflüsterer
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© Verband Wohneigentum Niedersachsen e.V.
Description
Deine Hausflüsterer: der Podcast des VWE fürs smarte Wohnen in der eigenen Immobilie. Immer mit interessanten Gästen und immer mit aktuellen Themen speziell für Hausbesitzer und Wohneigentümer. Von A wie Ausbau bis Z wie Zuhause.
16 Episodes
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Die Bauabnahme ist erfolgt, doch plötzlich entdecken Sie Mängel am neuen Eigenheim? Keine Sorge, Sie sind nicht schutzlos. In dieser Episode erklärt Rechtsanwalt Bernd Weise, welche Rechte Ihnen während der Gewährleistungsphase zustehen. Wir klären die entscheidende Frage der Beweislastumkehr, wie Sie Mängel korrekt rügen, Fristen setzen und Ihren Anspruch auf Nachbesserung erfolgreich durchsetzen. Ein unverzichtbarer Leitfaden für alle Bauherren in der Phase nach dem Einzug.
Mängel vor der Bauabnahme: Was können Sie tun? Rechtsanwalt Bernd Weise beleuchtet in dieser Folge Ihre Rechte als Bauherr bevor das Werk abgenommen ist. Wir sprechen über das allgemeine Leistungsstörungsrecht, Möglichkeiten wie Einbehalt, Schadensersatz, Kündigung/Rücktritt und die oft schwierige Durchsetzung des Anspruchs auf vertragsgemäße Herstellung. Unverzichtbares Wissen für eine heikle Bauphase.
Die Abnahme eines Bauwerks ist eine entscheidende Phase, in der sich die Rechte und Pflichten von Bauherren erheblich verändern. In der zweiten Folge unserer Miniserie zu Baumängeln erklärt Rechtsanwalt Bernd Weise, worauf Bauherren vor der Abnahme achten müssen, welche Rechte sie bereits in der Bauphase haben – und welche nicht. Ein unverzichtbarer Leitfaden für alle, die Baumängel vermeiden oder ihre Ansprüche durchsetzen wollen.
Im ersten Teil unserer Podcast-Reihe „Baumängel“ legen wir mit Rechtsanwalt Bernd Weise die Grundlagen für die Betrachtung von Mängeln und den Umgang mit diesen. Erfahren Sie, welche Bedeutung der Bauvertrag hat, welche Fallstricke es gibt und wie Sie Ihre Rechte als Bauherr sichern, um spätere Streitigkeiten und hohe Kosten idealerweise zu vermeiden, zumindest aber Ihre Position einschätzen zu können.
Die Reform der niedersächsischen Bauordnung – einfachere Umbauten und neue Möglichkeiten für Eigentümer mit Tibor Herczeg und Stefanie Nöthel, Abteilungsleiterin Städtebau und Wohnen, Nds. Ministerium für Umwelt, Energie, Bauen und Klimaschutz.
Themen:
- Was ist eine Elementarschadenversicherung?
- Welche Schäden deckt sie ab?
- Wie hoch sind die Kosten?
- Was ist bei Starkregen und Hochwasser zu beachten?
- Wie kann ich mich vor Elementarschäden schützen?
Außerdem:
Vorschau auf die nächste Folge: Thema Baugenehmigung
In dieser Sonderfolge von „Deine Hausflüsterer“ stellt Verena Örenbas vom Verband Wohneigentum zwei neue Projekte vor:
1. Onlinewoche fürs Wohneigentum:
-Webinar-Reihe zu Verbraucherschutz-Themen rund um Haus und Eigentum
- Vom 26.02. bis zum 01.03.2024, jeweils ab 18 Uhr
- Offen für Mitglieder und Nichtmitglieder
- Themen: Sanierung, Modernisierung, Finanzierung, Heizungstausch, Immobilienverrentung, Fotovoltaik
- Referenten: Unabhängige Experten des Verbands Wohneigentum
2. Online-Befragung Wohnraum:
- Umfrage zur Nutzung von Wohnraum in Deutschland
- Zielgruppe: Eigentümerinnen und Eigentümer von Wohnraum
- Themen: ungenutzter Wohnraum, Vermietung, Finanzierung
- Ergebnisse fließen in die politische Diskussion ein
Außerdem:
Vorschau auf die nächste Folge – Thema Elementarschadenversicherung in Zusammenarbeit mit der VGH.
Welche technischen und rechtlichen Voraussetzungen gelten für die Installation und den Betrieb einer Balkon-Pv-Anlage? Dieses Thema ist nicht nur für Mieterinnen und Mieter, sondern für auch Hausbesitzer und Hausbesitzerinnen derzeit hochrelevant. Tibor Herczeg, Geschäftsführer VWE Nds, im Gespräch mit Rene Zietlow-Zahl und Bernd Rosenthal von der Verbraucherzentrale Niedersachsen über rechtliche Voraussetzungen und die aktuelle Gesetzeslage zum Betrieb von Balkonkraftwerken.
Am 1. Januar 2024 tritt das novellierte Gebäudeenergiegesetz (GEG) in Kraft – und wirft bei vielen Hausbesitzern und Hausbesitzerinnen Fragen auf. Tibor Herczeg, Geschäftsführer VWE Nds, und Verena Örenbas, Referentin der Bundesgeschäftsführung VWE, geben die passenden Antworten und zeichnen den langwierigen Gesetzgebungsprozess nach. Und sie diskutieren, ob Klimaschutz und bezahlbarer Wohnraum künftig überhaupt noch miteinander vereinbar gemacht werden können.
Darüber diskutieren Tibor Herczeg, Geschäftsführer VWE Nds., und Angela Maria Rudolf, Gartenfachberaterin VWE Nds. – und geben natürlich auch zahlreiche praktische Tipps.
Weitere Informationen zum Thema finden Sie auch unter www.gartenberatung.de sowie in den Infoflyern des Verbandes Wohneigentum, zu finden auf der Homepage: https://www.verband-wohneigentum.de/bv/on235120
Um die Wärmewende, die EU-Gebäuderichtlinie und die Klimaneutralität im Gebäudebestand zu meistern, braucht es innovative und kooperative
Ansätze im Quartier. Darüber sprechen wir mit Frau Dr. Schmitt, Vorstandssprecherin des VWD Niedersachsen / Bremen, die uns Einblicke in die Herausforderungen und
Lösungen der Wohnungswirtschaft gibt. Sie erklärt auch, warum der VWE Niedersachsen und der VDW Niedersachsen/ Bremen schon lange gut zusammenarbeiten und
sich z.B. beim Bündnis für bezahlbares Wohnen ergänzen. Erfahren Sie mehr über die gemeinsamen Forderungen an die Politik und die Zukunft des Wohnens in unserem
Gespräch.
Wie sinnvoll ist der Einsatz der Wärmepumpentechnologie im Neubau und bei der Sanierung von Bestandsimmobilien tatsächlich? Über diese und weitere hochaktuelle Fragen rund um das neue GEG diskutiert Tibor Herczeg, Geschäftsführer VWE Nds., mit Frank Melchior, Geschäftsführer Energie-Beratungs-Zentrum Hildesheim
Vor welchen Herausforderungen stehen Immobilieneigentümer und sind diese in der Kürze der Zeit überhaupt zu bewältigen? Über dieses brandaktuelle Thema diskutiert Tibor Herczeg, Geschäftsführer VWE Nds., mit Olaf Lies, dem Nds. Minister für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung.
Mit Tibor Herczeg, Geschäftsführer VWE Nds., und Stefan Adam, unabhängiger Finanzberater bei der Verbraucherzentrale Niedersachsen.
Mit Tibor Herczeg, Geschäftsführer VWE Nds., und Christoph Bratmann, Mitglied des Niedersächsischen Landtages und baupolitischer Sprecher der SPD-Landtagsfraktion
Wir stellen den neuen Podcast des VWE Niedersachsen vor. Warum überhaupt und was können und wollen wir ihnen als Zuhörerin und Zuhörer bieten. In einem kurzen Gespräch zwischen dem Geschäftsführer Tibor Herczeg und der Gartenfachberaterin Angela Rudolph erläutern wir die Bewegründe und stellen eine inhaltliche Richtung vor.
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