LES ONDES DE L'IMMO

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Logement neuf : un retour aux réalités et aux fondamentaux ? Chrystèle Marchand (Cogedim) et Barthélémy Névot (SeLoger)

2024-11-2510:48

Marasme, crise sans précédent, tensions… Les mots ne manquent pas pour dire les difficultés du marché du neuf en France en 2024. Pourtant, d’autres termes peuvent leur être opposés. Ils nous sont donnés par Chrystèle Marchand, Directrice Marketing et Communication chez Cogedim ainsi que par Barthélemy Névot, Directeur Commercial SeLoger Neuf. Avec bien d’autres professionnels, ils travaillent à l’avenir de ce secteur. Les écouter est passionnant et enrichissant."Je peux dire, au nom de Cogedim, sans aucune restriction, que c'est bien la crise qui nous a poussé à innover. Mais en réalité, ce que je viens de vous raconter, ce ne sont pas tellement des innovations, mais davantage un état d'esprit de travail. Ceci est important. Je pense que la crise apporte un retour aux réalités. Cela veut dire qu’on reprend les choses en se demandant « de quoi a besoin notre client ? » « Qui est notre client ? » « Comment peut-on produire ce dont il a besoin et en fonction des moyens qu'il a ? C'est une équation assez simple. Cela peut paraître bête, mais je crois que vraiment, dans notre profession, nous avions un peu oublié ces fondamentaux. Nous sommes là dans un « return to the basics » comme on dit."Chrystèle Marchand, Directrice Marketing et Communication chez CogedimUne émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.Ces articles pourraient également vous intéresser :Hériter après 60 ans, les solutions pour payer les droits de succession tout en préservant son patrimoine.©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

L'UNIS catalyseur d'innovation ? Edouard Morlot et Renaud Dalbera (Unis)

2024-11-2511:24

Nous avons tendu le micro à Edouard Morlot (Vice-Président de l'Unis) et Renaud Dalbera (Président de la Commission Innovation de l'Unis) à l'occasion du Salon RENT au sujet de l'innovation. Car oui, ce syndicat professionnel travaille beaucoup en faveur de l'innovation au bénéfice des professionnels de l'immobilier, de leur compétitivité et de leur progression. Ce sujet est certes moins traité en ce moment que celui de la Loi de Finances pour 2025, mais c'est un sujet essentiel que nous sommes heureux de porter. Nous évoquerons ici en particulier les Trophées Unis de l’Innovation ainsi que les lauréats 2024. Ce rendez-vous annuel attendu par les professionnels du secteur immobilier a célébré cette année sa 8ème édition. Une édition qui confirme une fois de plus l’importance des nouvelles technologies dans la transformation de la gestion immobilière, en mettant en lumière des solutions qui répondent aux enjeux contemporains, notamment la digitalisation et la transition énergétique.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.Ces articles pourraient également vous intéresser :Risque de taxation des plus-values des résidences principales : le mépris des classes moyennes – Danielle Dubrac, Unis©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Encadrement des loyers : une brèche dans le dispositif commentée par Patrick Drancourt, Avocat

2024-11-2311:03

Le dispositif de l’encadrement des loyers a occupé l’actualité cette semaine. En effet, dans un espace de temps restreint, le Conseil d’Etat a rendu 2 décisions. La première décision en date du 22 octobre 2024 conduit à l’annulation de l’arrêté d’encadrement des loyers de 2020 à Paris. Et la seconde en date du 18 novembre est une décision de principe qui remet profondément en cause la solidité juridique de tout le dispositif d’encadrement des loyers à Paris via l’arrêté de 2019.Notre invité est Patrick Drancourt. Avocat inscrit au Barreau de Lille, il connaît la question parfaitement car il a été le premier à travailler sur des procédures devant le juge administratif interrogeant la validité du dispositif de l’encadrement des loyers. Il commente donc ces deux décisions du conseil d’état et surtout nous dit si l’avenir de l’encadrement des loyers est désormais compromis.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.Ces articles pourraient également vous intéresser :©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Hausse des droits de mutation à titre onéreux : quelles conséquences ? Olivier Lendrevie, MoneySmart

2024-11-1618:28

Suite à l’annonce par Michel Barnier d’une probable augmentation des droits de mutation à titre onéreux, souvent appelés à tort "frais de notaire", relèvement de 0,5 point pendant trois ans, nous interrogeons ici Olivier Lendrevie qui est notamment enseignant à HEC, ancien directeur général adjoint de la BRED et ancien président de CAFPI. Son analyse et sa vision d’ensemble de la question sont très éclairantes.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

SeLoger : Quels sont les objectifs de son nouveau Directeur Général Baptiste Capron ?

2024-11-1509:03

Alors que Baptiste Capron vient d’être nommé Directeur Général France du Groupe AVIV, nous avons eu le plaisir de le recevoir au micro à l’occasion du Salon RENT. A ce jeune dirigeant, fort d’une expérience chez Stuart et Numa, et qui pilotera les opérations en France pour les plateformes SeLoger, Meilleurs agents, Logic-immo, Belles Demeures et Lux Résidence, nous avons posé quelques questions sur sa mission et ses objectifs.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.Ces articles pourraient également vous intéresser :Les Français ont confiance dans la pierre et pas dans leur gouvernement – Charles Marinakis, Century 21©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Rénovation énergétique : être au tout début de la chaîne est notre credo – Mattieu Billaudé, Urbanis

2024-11-1416:56

Matthieu Billaudé dirige le département Solutions Rénovation de Urbanis. Cette entreprise répond depuis 2017 à une demande croissante d’accompagnement et de management de projets de rénovation globale en copropriété. L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage c’est son quotidien. Nous sommes donc très heureux de l’avoir reçu au micro à l’occasion du Salon de la Copropriété et du RENT. Son expertise de la rénovation énergétique dans le domaine est précieuse…Une interview co-animée par Anne-Sandrine Di Girolamo et Laetitia Colcomb-Marcellin.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.Ces articles pourraient également vous intéresser :Accélérer les rénovations énergétiques en copropriété : deux nouvelles solutions par SynergiecL’intelligence artificielle décortique des données non évidentes – Nathalie Grasset, CDO ADEQUATIONPPPT en copropriété : les raisons d’un démarrage très poussif– Gilles Frémont, ANGC©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Bien’ici : le retour de la confiance s’exprime en records de visites – Cyril Janin

2024-11-1307:32

Spécial Salon RENTAu cœur du Salon RENT, Cyril Janin, Président de la plateforme Bien’ici, est venu partager au micro plusieurs évolutions importantes de la plateforme. Il évoque au surplus quelques chiffres très importants, donnant l’information tant attendue : le marché de la transaction de l’ancien reprend confiance et vie, et cela de manière durable.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.Ces articles pourraient également vous intéresser :L'immobilier de santé, le nouveau prime ? Jean-Jacques Olivié, Président d’EuryaleLes Français ont confiance dans la pierre et pas dans leur gouvernement – Charles Marinakis, Century 21©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La recommandation façon Propertips décodée par Olivier Descamps, Iad

2024-11-1106:19

Spécial RENTOlivier Descamps, directeur général de iad, est passé au micro à l’occasion du Salon RENT pour évoquer la question du bouche-à-oreille version 21ème siècle. La recommandation et la recherche des informations font partie des savoirs-faire fondamentaux du métier de l’agent immobilier. Ils sont toutefois aidés et augmentés par des outils comme le digital, en l’occurrence l’application Propertips développée en interne chez Iad. Décryptage et explications par Olivier Descamps.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.Ces articles pourraient également vous intéresser :« Un jouet pour un sourire » : Tous mobilisés avec les agences Century 21©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

L’intelligence artificielle décortique des données non évidentes – Nathalie Grasset, CDO ADEQUATION

2024-11-1109:04

SPECIAL RENTL’intelligence artificielle est entrée dans nos vie comme dans celle des professionnels de l’immobilier. Encore faut-il savoir de quoi on parle et comment on envisager cette évolution-révolution. Nous avons donc profité de la présence sur le Salon RENT de la présence de Nathalie Grasset, Chief Digital & Data Officer chez ADEQUATION, pour lui poser quelques questions appliquées au secteur de la promotion, pris au creux d’une violente tempête.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.Ces articles pourraient également vous intéresser :Agence immobilière : comment émettre des signaux de qualité et maintenir son image ? Nathalie Gardes« Un jouet pour un sourire » : Tous mobilisés avec les agences Century 21©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Les Français ont confiance dans la pierre et pas dans leur gouvernement – Charles Marinakis, Century 21

2024-11-1011:40

Spécial Salon RENT 2024C’est le jour de l’élection de Donald Trump à la Présidence des Etats-Unis, et jour d’ouverture du RENT, que nous avons eu le plaisir de recevoir au micro Charles Marinakis, Président de Century 21. Etat du marché immobilier de l’ancien, place de l’agence dans l’écosystème immobilier ou encore parcours des Français dans leur chemin vers la propriété, arrivée au pouvoir de Donald Trump et éventuelle influence sur le marché immobilier américain… Autant de points que notre invité aborde avec finesse et précision.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Agence immobilière : comment émettre des signaux de qualité et maintenir son image ? Nathalie Gardes

2024-11-1007:55

Spécial Salon RENT 2024Se différencier, cultiver son image et la maintenir autant de sujets essentiels pour le professionnel de l’immobilier à qui l’époque (et le digital) imposent la performance à leur communication. Pour répondre à nos questions, nous avons eu le plaisir de recevoir Nathalie Gardes, enseignante chercheur, membre du think tank immobilier de l’Institut Sapiens, membre du comité éditorial du Salon RENT et auteur.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.Ces articles pourraient également vous intéresser :©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Immobilier Swiss Made : l’approche de Swixim International Realty – Thierry Caminati

2024-11-0907:55

Spécial RENT 2024C’est un modèle venu de Suisse que nous avons eu le plaisir de découvrir en interrogeant au micro Thierry Caminati, CEO de Swixim International Realty. L’occasion de questionner le modèle de l’agence immobilière ouverte 7/7 ou encore l’idée qu’un agent immobilier doit désormais être libéré des principales charges opérationnelles (parmi lesquelles les charges administratives).Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Bien-être au travail des gestionnaires de copropriété : la surprise ? Gilles Frémont, ANGC

2024-11-0918:21

C’est avec une donnée fort intéressante que nous allons débuter ce podcast : les gestionnaires de copropriété sont en effet un peu plus de 50% à avoir noté positivement leur bien-être au travail dans le cadre d’une enquête menée par l’ANGC. Avec moi au micro pour commenter ces résultats, Gilles Frémont, Président de l’ANGC.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.Ces articles pourraient également vous intéresser :OPCI : Chronique d'une fin annoncée ? Le modèle du coliving évolueInfluence et opinion : A qui les Français accordent-ils leur confiance pour leurs décisions immobilières ? ©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le modèle du coliving évolue et étend son offre de services – Romain Crépel, Urban Campus

2024-11-0419:18

Au fil des années, le modèle du coliving en France évolue. Avec lui, des entreprises innovent et adaptent leur offre. Alors, me direz-vous, oui mais qui et comment ? Eh bien voici une très belle illustration de cette évolution avec Urban Campus dont le Directeur France, Romain Crépel, est venu au micro présenter le modèle.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.Ces articles pourraient également vous intéresser :Influence et opinion : à qui les Français accordent-ils leur confiance pour leurs décisions immobilières ?J’en sais plus que vous car j’ai fait plus d’erreurs ! Steve Yeager, Président Century 21 Amérique du SudPPPT en copropriété : les raisons d’un démarrage très poussif– Gilles Frémont, ANGC©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

J’en sais plus que vous car j’ai fait plus d’erreurs ! Steve Yeager, Président Century 21 Amérique du Sud

2024-11-0307:48

Notre invité est américain, de passage en France à l’occasion de l’Atelier de Management de Century 21 à Monaco, il répète à l’envie qu’il a collaboré au cours de sa carrière avec plus de 10 000 personnes. Fort de ses 40 ans d’expérience dans l’immobilier, il est l’un des spécialistes les plus appréciés sur le segment du conseil en stratégie au service des professionnels de l’immobilier. Il est le premier franchisé Century 21 et propriétaire de la Master Franchise Century 21 pour l’Amérique Latine. Il nous raconte son parcours et vous allez le voir, c’est quelque chose !Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.Ces articles pourraient également vous intéresser :Marie-Jo Pérec, marraine en or de la Maison des Champions de Century 21 – Spécial Atelier de Management©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Il faut vraiment être le meilleur au bon moment – Titouan Castryck, La Maison des Champions de Century 21

2024-11-0306:47

« Il faut vraiment être le meilleur au bon moment. » Utiliser sa force pour performer au moment idoine, c’est la leçon reçue par Titouan Castryck, médaille d’argent aux Jeux Olympiques de Paris dans la discipline du kayak. Epaulé par la Maison des Champions de Century 21, dont la marraine est Marie-Jo Pérec, il évoque l’importance du mécénat pour être le meilleur et performer. (Enregistré à l'Atelier de Management de Century 21)Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.Ces articles pourraient également vous intéresser :Marie-Jo Pérec, marraine en or de la Maison des Champions de Century 21 – Spécial Atelier de Management©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Développer son activité de gestion immobilière – Soraya Binagot, Century 21

2024-11-0304:19

Soraya Binagot est spécialiste de la gestion immobilière, manager au sein de Century 21 en charge de l’accompagnement des professionnels désireux d’ouvrir un service de gestion. Nous l’avons donc interrogée sur les raisons qui conduisent les agents immobiliers à pratiquer la gestion immobilière et la manière dont on construit ce type de projet.« C’est le bon moment. J’en suis intimement convaincue car c’est une source de revenus récurrents et pérennes. Il n’est jamais trop tard pour se lancer et nous accueillerons les partenaires désireux de vouloir ouvrir un service de gestion avec grande joie et beaucoup d’implication. » Soraya Binagot, Group Manager Gestion Immobilière C21 FranceUne émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.Ces articles pourraient également vous intéresser :Syndic de copropriété : un métier qu'on recommande doublementRépondre aux questions des clients qu’ils ne se posent pas encore – Charlotte Delpech – Spécial Atelier de Management de Century 21©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Gabriel Bordier, le marcheur athlétique soutenu par la Maison des Champions de Century 21

2024-11-0104:17

Toujours au cœur de l’atelier de management de century 21, nous avons reçu un jeune sportif soutenu par la Maison des Champions de Century 21. Gabriel bordier est spécialiste de la marche athlétique et a participé aux Jeux Olympiques de Paris. L’occasion pour nous de le questionner sur le dépassement de soi et la notion de performance, des notions fort bien connues des professionnels de l’immobilier.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pourquoi participer aux évènements du réseau Century 21 ? Martin Rousselon, Century 21 Pyrénées Immo

2024-11-0103:42

Au cœur de l’Atelier de Management de Century 21 qui s’est tenu cette année à Monaco, nous avons interrogé Martin Rousselon, Directeur de l’Agence Century 21 Pyrénées Immo. A quels évènements participe-t-il chaque année ? Que vient-il y chercher ? Autant de questions qui permettront à notre invité de définir ce que signifie le fait d’appartenir à un réseau.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Agence immobilière : On ne fait plus le recrutement comme avant ! Chloé Riem, Stratégie et Développement RH Century 21

2024-11-0105:26

Le sujet du recrutement est un sujet central mais aussi très actuel pour les agences immobilières. Comment réussir son recrutement ? Dans quel état d’esprit mais aussi en suivant quelle organisation les agents immobilières peuvent-ils s’assurer du succès de leurs campagnes de recrutement ? Nous avons posé ces questions à Chloé Riem, Consultante en Stratégie et Développement RH au siège de CENTURY 21 à l’occasion de l’Atelier de Management de Century 21. Un entretien foncièrement utile et pragmatique.Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo.📮Vous pouvez vous abonner à la newsletter en cliquant ici pour ne rien manquer de l'actualité immobilière.©️SAS VADE©️Musique composée par SHAM en exclusivité - Toute utilisation interdite. ©️Design : Gautier Dorgere Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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