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Author: Entreprendre avec Sébastien MORE

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Description


Sébastien More – Expert en stratégies immobilières à haut rendement et pionnier de la sous-location professionnelle en France
Ancien directeur d'une multinationale dans l'import/export, Sébastien More a décidé de se réinventer en se lançant dans l'immobilier à haut rendement. En 2009, il crée un concept novateur à Bangkok, combinant conciergerie Airbnb et sous-location immobilière, avant d'importer cette stratégie en France avec succès.
Aujourd'hui, Sébastien est à la tête de plusieurs sociétés immobilières prospères. Il est également le créateur de GuestLucky, une solution innovante qui facilite la gestion automatisée des locations courte durée pour optimiser la rentabilité et simplifier le quotidien des propriétaires.
À travers Le Sous-Loueur, Sébastien accompagne ceux qui veulent transformer leur quotidien, préparer leur avenir financier, ou même changer de vie grâce à des stratégies immobilières performantes. Son objectif est de partager son expertise pour aider chacun à maximiser ses investissements et atteindre l’indépendance financière.
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
117 Episodes
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Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode spécial, je démarre l’année 2025 avec un bilan des apprentissages passés et une vision claire des stratégies pour réussir dans les années à venir. On parle des leçons tirées de mes échecs, des projets qui m’animent aujourd’hui, et de ce que je ferais différemment si je devais tout recommencer.Au programme :🔹 Pourquoi l’échec est souvent un meilleur professeur que la réussite.🔹 Les trois clés pour réussir dans la sous-location et la conciergerie en 2025.🔹 Mes projets ambitieux dans l’intelligence artificielle et le développement d’applications.🔹 Mon retour d’expérience sur l’immobilier, la bourse et les cryptomonnaies.🔹 Une réflexion sans filtre sur le contexte entrepreneurial en France.Si tu veux connaître les stratégies gagnantes pour entreprendre et investir dans un monde en constante évolution, cet épisode est pour toi !👉 Écoute maintenant : Lien vers le podcastMerci pour ton soutien ! N’oublie pas de nous laisser une étoile ⭐ et de partager tes impressions. Très belle année 2025 à toi, et rendez-vous la semaine prochaine ! 🎧Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Pour ce dernier épisode de l’année, je te propose un bilan complet de 2024. Ensemble, on revient sur les réussites, les échecs, et les décisions marquantes qui ont rythmé mon année. De la gestion de mes entreprises en France à mes nouveaux projets en Thaïlande, en passant par mes réflexions sur l’entrepreneuriat et l’investissement, je partage avec toi mes apprentissages et mes objectifs pour l’année à venir.Au programme :🔹 Les ajustements stratégiques dans mes entreprises de sous-location et de conciergerie.🔹 Mon arbitrage pour devenir minoritaire dans certaines activités.🔹 La sortie imminente de mon premier livre en janvier 2025.🔹 Mes projets autour de la bourse, de la cryptomonnaie, et de l’immobilier.🔹 Une réflexion honnête sur les défis entrepreneuriaux en France et la recherche de liberté financière à l’étranger.Profite de cet épisode pour dresser ton propre bilan et fixer des objectifs ambitieux pour 2025.👉 Écoute maintenant : Lien vers le podcastMerci pour ton écoute et ton soutien tout au long de cette année ! N’oublie pas de laisser une étoile ⭐ et de partager tes impressions. Passe un excellent réveillon et rendez-vous en 2025 pour continuer à avancer ensemble ! 🎧Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, on déconstruit une idée largement répandue : "Entreprendre, c’est la liberté." La vérité, c’est que créer un business peut être tout sauf libérateur au départ. Je partage mon expérience personnelle et te montre pourquoi l’entrepreneuriat est une route semée d’embûches, mais qui peut mener à une liberté durable si elle est bien gérée.Au programme :🔹 Pourquoi les débuts dans l’entrepreneuriat sont loin d’être synonymes de liberté.🔹 Les sacrifices nécessaires pour faire grandir un business.🔹 Comment l’automatisation et la délégation t’aident à construire une véritable indépendance.🔹 Le rôle de la passion pour garder le cap dans les moments difficiles.Si tu veux comprendre ce qu’il faut réellement pour réussir et atteindre la liberté que tout le monde promet, cet épisode est fait pour toi !👉 Écoute maintenant : Lien vers le podcastN’oublie pas de laisser une étoile ⭐ et de partager tes impressions. Bonne écoute et à très vite ! 🎧Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, on aborde des sujets essentiels pour tout entrepreneur et investisseur. On parle de liberté financière, de Bitcoin et de la gestion des défis entrepreneuriaux, notamment en France. Je partage également mes réflexions personnelles sur les projets en cours et les choix stratégiques à adopter pour surmonter les obstacles fiscaux et administratifs.Au programme :🔹 Pourquoi la fiscalité française freine les entrepreneurs et comment y faire face.🔹 Bitcoin et cryptomonnaies : opportunités, risques, et stratégies pour investir.🔹 Mes nouveaux projets : une formation en micro-conciergerie, un livre à paraître, et le développement de la plateforme GuestLucky.Si tu veux mieux comprendre comment te positionner face aux défis d’aujourd’hui et saisir les opportunités de demain, cet épisode est fait pour toi !👉 Écoute maintenant : Lien vers le podcastN’oublie pas de nous laisser une étoile ⭐ et de partager tes impressions ! Bonne écoute et à très vite ! 🎧Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, on aborde un sujet brûlant : la gestion de la dette en France et les défis qu’elle impose aux entrepreneurs et aux citoyens. Je compare la situation de la France à celle d’une entreprise et j’explore les erreurs de gestion qui plombent notre économie. Ensemble, on réfléchit aux solutions possibles et à ce que cela signifie pour nos projets, notre indépendance financière et notre avenir.Au programme :🔹 Pourquoi la dette publique est un fardeau pour les générations futures.🔹 Ce que l’État pourrait apprendre des entrepreneurs pour mieux gérer ses finances.🔹 Comment nous, investisseurs et entrepreneurs, pouvons nous adapter à ce contexte incertain.Si tu veux mieux comprendre les enjeux économiques actuels et comment protéger ton avenir, cet épisode est fait pour toi !👉 Écoute maintenant : Lien vers le podcastMerci pour ton soutien fidèle ! N'oublie pas de laisser une étoile ⭐ et de partager tes impressions. Bonne écoute et à très vite ! 🎧Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode spécial, on aborde deux thèmes essentiels pour les entrepreneurs : le Black Friday et la solitude dans l'entrepreneuriat. Je partage mes réflexions sur la valeur du savoir et pourquoi je refuse de brader mes formations, même en période de promotions massives. En bonus, je propose une offre unique qui reflète mes valeurs.Dans cet épisode, tu découvriras :🔹 Pourquoi le savoir ne doit jamais être bradé, même pour le Black Friday.🔹 Une offre exceptionnelle, mais avec une approche différente et respectueuse de la valeur des formations.🔹 Comment surmonter la solitude de l’entrepreneur en adoptant des stratégies concrètes pour bâtir un réseau et déléguer efficacement.Si tu veux comprendre comment protéger ta vision tout en restant aligné avec tes valeurs, cet épisode est fait pour toi !👉 Écoute maintenant : Lien vers le podcastMerci pour ton soutien ! N'oublie pas de laisser une étoile ⭐ et de partager tes impressions. Bonne écoute et à très vite ! 🎧Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, je plonge dans des réflexions profondes inspirées par le livre "Napoléon Hill : Mon guide, mon mentor". On explore des thèmes puissants comme la résilience, l’importance de l’adversité, et pourquoi partir de rien peut être une véritable force. Je partage aussi des exemples marquants de figures célèbres qui ont transformé des débuts modestes en succès éclatants.Au programme :🔹 Pourquoi naître pauvre peut être une opportunité unique.🔹 Les leçons essentielles apprises face à l’adversité.🔹 Comment la gratitude et le travail acharné façonnent un succès durable.Si tu veux découvrir pourquoi ce ne sont pas tes origines, mais bien ta direction, qui définissent ton avenir, cet épisode est fait pour toi !N’oublie pas de laisser une étoile ⭐ et de partager tes impressions. Bonne écoute et à très vite ! 🎧Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, on aborde un sujet délicat mais essentiel : le burn-out chez les entrepreneurs. Je partage mon analyse sur pourquoi tant de propriétaires de conciergeries finissent par s'épuiser émotionnellement. En se lançant dans ce business, nombreux sont ceux qui se retrouvent piégés par la charge mentale et les responsabilités multiples. Mais alors, comment éviter cette spirale ?Dans cet épisode, tu découvriras :🔹 Les signes avant-coureurs du burn-out.🔹 Les erreurs courantes des entrepreneurs dans la gestion de leurs équipes et clients.🔹 Des solutions concrètes pour prévenir l'épuisement en automatisant et déléguant efficacement.Si tu te sens débordé ou si tu veux simplement éviter de tomber dans ce piège, cet épisode est pour toi !N’oublie pas de laisser une étoile ⭐ et de partager tes impressions ! Ton soutien est précieux. Bonne écoute et à très vite ! 🎧Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, je te parle du fameux concept du hérisson et de la roue tournante, inspirés par le livre de Jim Collins, "Good to Great". On explore comment certaines entreprises passent de "bonnes" à "exceptionnelles" en se concentrant sur l'intégrité, le focus et la persévérance. Je partage aussi mes réflexions personnelles sur l'importance d'être humble et intègre dans le business, même face aux nombreux défis de l'entrepreneuriat.Dans cet épisode, tu découvriras :🔹 Comment appliquer le concept du hérisson pour rester concentré sur tes forces.🔹 Pourquoi l'humilité et la résilience sont essentielles pour réussir durablement.🔹 Comment créer une dynamique de croissance progressive avec la roue tournante.Si tu cherches à bâtir un business solide et résilient, cet épisode est fait pour toi !N’oublie pas de nous laisser une étoile ⭐ et de partager tes impressions ! Ton soutien est précieux. Bonne écoute et à très bientôt ! 🎧Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, on parle de focus et de gestion stratégique. Alors que l’adage dit de ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier, je te partage pourquoi, parfois, l’approche opposée est bien plus puissante pour réussir. Inspiré par Warren Buffett et de nombreux autres entrepreneurs, je te dévoile comment concentrer tes efforts sur une seule activité peut te permettre d'atteindre des résultats exceptionnels.Au programme :Pourquoi il peut être judicieux de mettre tous ses œufs dans le même panier.Les erreurs que commettent les entrepreneurs en se dispersant.Des anecdotes personnelles sur les impacts du focus dans mes propres business.Curieux de savoir comment structurer tes priorités pour réussir ? Cet épisode est fait pour toi !N’oublie pas de laisser une étoile ⭐ et de partager tes impressions ! Ton soutien est précieux. Bonne écoute et à très vite ! 🎧Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, je discute avec Julien, investisseur immobilier et entrepreneur aguerri. Il partage son parcours atypique : ancien banquier et inspecteur des impôts, il a réussi à bâtir un empire immobilier avec plus de 40 biens en seulement quatre ans. Nous parlons des stratégies d’investissement immobilier, des pièges du financement, et de l’importance de bien gérer son patrimoine.Dans cet épisode, tu découvriras :Comment obtenir un financement à 110% même dans un marché tendu.Pourquoi investir en société peut protéger ton patrimoine des aléas fiscaux.Les erreurs classiques à éviter quand tu travailles avec les banques.Une présentation exclusive de l’outil IMOSCAN, conçu pour repérer les meilleures opportunités et simplifier le financement.En bonus : Profite du code promo "lesouloueur" via ce lien affilié sur immo-scan.fr pour repérer les meilleures opportunités immobilières et simplifier tes investissements !Si tu veux découvrir les secrets d’un expert qui a su naviguer dans l'immobilier avec brio et apprendre comment éviter les erreurs coûteuses, cet épisode est pour toi !N'oublie pas de laisser une étoile et de partager tes impressions. Ton soutien est précieux ! Bonne écoute et à bientôt ! 🎧Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, je reçois Lloyd et Charlène, deux entrepreneurs inspirants qui nous racontent leur parcours. Ils partagent leur transition impressionnante : après avoir lancé et automatisé une conciergerie à succès, ils ont décidé de tout revendre et de partir s’expatrier en Estonie.Au programme :Comment ils ont automatisé leur entreprise grâce au no-code.La revente de leur société et les défis du crédit vendeur.Leur expatriation en Estonie et les opportunités qu’ils y ont découvertes.Pourquoi trouver sa passion est essentiel pour évoluer en tant qu’entrepreneur.Si tu veux comprendre comment transformer ton business et explorer de nouvelles opportunités, cet épisode est fait pour toi !N’oublie pas de laisser une étoile ⭐ et de partager tes impressions. Bonne écoute et à très vite ! 🎧Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, je te parle d'une stratégie financière qui peut transformer ton business : la méthode "Profit First" de Mike Michalowicz. On discute de la gestion d'entreprise sous un nouvel angle, où l'on place le profit en priorité pour mieux structurer ses finances et garantir la rentabilité.Je te partage également les dernières avancées avec GuestLucky, l’évolution de mes formations, et quelques anecdotes personnelles sur la gestion financière des entrepreneurs. On aborde les erreurs à éviter pour ne pas plonger dans le chaos financier, comme j’ai pu en faire par le passé.Curieux d’en savoir plus sur cette méthode et comment elle peut s’appliquer à ton business ? N'oublie pas de nous donner une étoile et de partager tes impressions, ton soutien est précieux !Bonne écoute et à très vite ! 🎧Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode du 4 octobre, on aborde des sujets brûlants qui concernent tout investisseur immobilier et entrepreneur. On parle des récentes évolutions fiscales liées à l’URSSAF et aux impôts, des changements concernant la location meublée et des nouvelles règles qui pourraient impacter les successions. Les annonces fiscales s’enchaînent et il est crucial de bien les comprendre pour s’adapter aux nouvelles contraintes.Au programme :Les nouvelles réglementations de l'URSSAF pour les locations meublées.La fin de certains avantages fiscaux, notamment sur les successions.Les erreurs à éviter dans la gestion de l’usufruit et de la nue-propriété.Mes actualités : les défis rencontrés avec GuestLucky et l'avancée de mes projets personnels.Si tu veux comprendre comment ces nouvelles mesures fiscales peuvent affecter ton activité et comment t'y préparer, cet épisode est fait pour toi. N'oublie pas de laisser une étoile et de partager tes impressions, ton soutien est précieux !Bonne écoute et à très vite ! 🎧Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, je te parle de finances et d’investissements à long terme, en m'inspirant du livre "L'Automate Millionnaire" de David Bach. On explore les méthodes qui ont aidé des personnes au revenu moyen à devenir millionnaires, notamment l’importance de "se payer en premier" et d’automatiser ses finances.Je te parle aussi de mon actualité : le lancement de la version gratuite de GuestLucky, de nouvelles fonctionnalités, et de mes réflexions sur le marché de la formation dans l'immobilier.Si tu te demandes comment mieux gérer tes finances, éviter les pièges du quotidien, et maximiser ton argent sur le long terme, cet épisode est pour toi. On aborde également l'effet boule de neige des investissements et pourquoi commencer tôt est crucial.N'oublie pas de laisser une étoile et de partager tes impressions, ton soutien est précieux ! Bonne écoute et à très bientôt ! 🎧😉Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode du 20 septembre, je te parle de ma semaine en tant qu'entrepreneur, avec ses hauts et ses bas, en particulier mes projets immobiliers, les galères bancaires, et les développements de mon application GuestLucky. On aborde également un projet qui me tient à cœur : le lancement de la V2 de GuestLucky, avec une nouvelle version gratuite pour les utilisateurs. Je partage aussi les défis liés à la gestion de la conciergerie et à la sous-location, en te donnant un aperçu des coulisses et des astuces pour mieux gérer cette activité.Dans la deuxième partie de l'épisode, je reçois Samy et Loriane, deux investisseurs dans la sous-location, qui nous parlent de leur podcast Le Triplex et de leurs expériences enrichissantes dans l'immobilier. Ensemble, on discute des stratégies de sous-location et de la manière dont ils ont transformé des locaux commerciaux en véritables mines d'or avec des appartements atypiques.Si tu t'intéresses à l'investissement immobilier, aux revenus passifs, ou que tu veux en savoir plus sur la sous-location, cet épisode est fait pour toi !N'oublie pas de laisser une étoile et de partager tes impressions, ton soutien est précieux. Bonne écoute et à très bientôt ! 🎧Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode du 13 septembre, je te parle des hauts et des bas de la semaine en tant qu’entrepreneur, notamment de ma gestion de projets immobiliers et des frustrations face aux banques. Je partage également mes réflexions sur les revenus passifs, ou plutôt semi-passifs, et ce qu’ils représentent vraiment.Je fais le point sur l’avancement de mon application Guestlucky qui est en pleine phase d’expansion, avec une stratégie que j’ai hâte de partager. En parallèle, je te donne un aperçu de mes projets personnels, comme la rédaction de mon livre et ma formation en conciergerie.Si tu t’intéresses à l’investissement immobilier, aux challenges entrepreneuriaux, et à comment créer des revenus semi-passifs tout en restant actif et productif, cet épisode est fait pour toi !N'oublie pas de laisser une étoile et de partager tes impressions, ton soutien est toujours précieux. Bonne écoute et à très bientôt ! 🎧Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode spécial, je partage mes réflexions sur comment vraiment profiter de la vie et trouver l’équilibre entre le travail et les loisirs. Après un été passé avec ma famille, j’ai réalisé l'importance du temps, des expériences humaines, et comment nos priorités peuvent transformer la manière dont on vit chaque jour. Je te parle aussi des défis que j’ai rencontrés avec le lancement de ma nouvelle application et les leçons que j’ai tirées de cette expérience entrepreneuriale.Dans cet épisode, tu découvriras :Pourquoi le temps est notre ressource la plus précieuseComment trouver l’équilibre entre travail et plaisirPourquoi les expériences valent plus que les possessions matériellesLes clés pour simplifier ta vie et te concentrer sur l’essentielSi tu veux apprendre à mieux gérer ton temps et tes priorités pour profiter pleinement de la vie, cet épisode est pour toi ! 🎧N'oublie pas de nous laisser une étoile et de partager tes impressions, ton soutien est précieux ! Bonne écoute et à bientôt !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Salut à toi, cher auditeur de Learn More ! 🎙️Dans cet épisode, je te parle de comment ne plus jamais perdre ta motivation et je t'explique comment gérer tes finances quand tu as 20 ans. J'aborde des sujets concrets, comme l'importance de la dopamine pour maintenir ta motivation sur le long terme, et je te donne des astuces pour éviter les pièges financiers courants.Je reviens aussi sur une expérience personnelle de cet été avec des jeunes de 20 ans, et je te montre comment adopter de bonnes habitudes financières dès maintenant pour préparer ton avenir. Que tu sois étudiant, jeune actif ou simplement à la recherche de conseils pratiques, cet épisode est fait pour toi !N'oublie pas de nous laisser une étoile et de partager tes impressions, ton soutien est précieux ! Bonne écoute et à bientôt ! 🎧⭐Avec cette approche, chaque épisode de "Learn More" t'apportera des conseils concrets et des histoires inspirantes pour tes projets !Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
Dans cet épisode, on explore un sujet essentiel qui pourrait bien transformer ta motivation et t'aider à atteindre tes objectifs : la dopamine. Tu t'es peut-être déjà demandé pourquoi ta motivation peut être si fluctuante. Parfois, tu es à fond, et d'autres fois, tu as envie de tout abandonner. Eh bien, la réponse se trouve dans ce petit neurotransmetteur qu'est la dopamine.Je t'explique comment comprendre et maîtriser cette molécule clé pour booster ta motivation sur le long terme. On parle des pièges à éviter, comme celui de tout miser sur l'accomplissement final, et je te donne des astuces pour maintenir une motivation constante à travers toutes les étapes de tes projets.Cet épisode est tiré de ma dernière vidéo YouTube, et je voulais te permettre de l'écouter en format podcast pour que tu puisses l'intégrer facilement dans ta routine. Si tu cherches à rester motivé et à comprendre ce qui te pousse vraiment à agir, cet épisode est fait pour toi !N'oublie pas de nous donner une étoile et de partager tes impressions, ton soutien est précieux ! Bonne écoute et à bientôt ! 🎧⭐Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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