Vanessa Money et Mindset

Aujourd’hui, je t’emmène dans les coulisses de l’investissement immobilier locatif, et je vais briser quelques mythes bien ancrés.Tu as sûrement déjà entendu parler de cash flow positif ou de rentabilité locative qui te permettrait de générer des revenus complémentaires.Mais qu’en est-il vraiment ? On va voir ensemble pourquoi, après avoir déduit les charges, les impôts et autres frais, le rendement locatif net est souvent proche de zéro, voire négatif.Je vais aussi te parler de l’effet de levier du crédit immobilier, qui reste un des seuls atouts pour faire fructifier ton investissement à long terme, et comment la situation économique actuelle avec la montée des taux d’intérêt et l’inflation affecte l’immobilier.Voici ce dont je vais te parler dans cet épisode :Le mythe du cash flow positif : Pourquoi il est souvent illusoire et comment les charges grignotent ta rentabilité.L’effet de levier du crédit : Comment utiliser l’argent de la banque pour accumuler du patrimoine malgré une rentabilité locative faible.L’immobilier face à l’inflation et à la remontée des taux : Les impacts de la situation économique actuelle sur la valorisation des biens immobiliers.Les alternatives à l’immobilier locatif : Si l’immobilier locatif te paraît risqué, je te propose des options comme les actions ou l’immobilier papier.Si tu te demandes encore si l’immobilier locatif est fait pour toi, cet épisode te donnera toutes les clés pour prendre une décision éclairée.Si tu veux apprendre à mieux gérer ton argent, j’ai écrit un e-book 100% gratuit dans lequel j’enseigne aux femmes comment épargner et investir, tout en comprenant la relation qu’elles entretiennent avec l’argent.Lien pour télécharger mon guide : https://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultimeLien pour rejoindre mon groupe whatsapp : https://chat.whatsapp.com/J5obhvDBStkFGzZTiw9VovHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd’hui, on plonge dans l’univers du PEA, cette enveloppe d’investissement qui offre des avantages fiscaux non négligeables. Je vais t’expliquer pourquoi je pense que le PEA est une option intéressante pour débuter en investissement.Dans cet épisode, on va voir ensemble :Présentation rapide du PEA et du CTO : Pour bien comprendre leurs différences et avantages.Ce que tu peux mettre dans un PEA : Actions, fonds, et autres options pour diversifier ton portefeuille.Les méthodes d’investissement adaptées au PEA : DCA, momentum, buy and hold, value investing, et growth investing.Suivi et analyse de ton patrimoine : Pourquoi suivre tes investissements est essentiel et comment le faire.Mon parcours personnel et mes erreurs : De l’ouverture de mon premier PEA à aujourd'hui, avec mes choix de plateformes et stratégies d’investissement.À la fin de cet épisode, tu auras toutes les clés pour comprendre le PEA et peut-être même l’envie d’en ouvrir un toi-même ! 🎯Si tu veux apprendre à mieux gérer ton argent, j’ai écrit un e-book 100% gratuit dans lequel j’enseigne aux femmes comment épargner et investir, tout en comprenant la relation qu’elles entretiennent avec l’argent.Lien pour télécharger mon guide : https://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultimeLien pour rejoindre mon groupe whatsapp : https://chat.whatsapp.com/J5obhvDBStkFGzZTiw9VovHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, je te propose une discussion passionnante avec Anaïs, directrice d’agence immobilière.Créatrice de la page instagram : https://www.instagram.com/triompheimmo/ Que tu sois novice en immobilier ou déjà propriétaire, tu vas découvrir des conseils pratiques et concrets pour éviter les erreurs courantes et prendre des décisions éclairées.Voici ce dont on va parler :💡 Investissement immobilier : Acheter pour soi ou investir dans un bien locatif ? Anaïs te dévoile comment faire le bon choix selon ta situation.🚧 Les erreurs des investisseurs débutants : Découvre les pièges à éviter quand tu te lances dans l’immobilier.🏠 Location immobilière : Les règles à connaître en 2024 pour louer un bien, que tu sois locataire ou investisseur.📑 Comment bien lire un contrat de location : Apprends à identifier les points clés pour éviter les mauvaises surprises.🤝 Gérer ses relations avec son propriétaire : Quelques astuces pour que tout se passe bien pendant la location.🔍 Les éléments essentiels à vérifier avant de signer un bail de location, et les démarches à suivre en cas de travaux ou réparations dans un logement.J’espère que cet épisode te plaira et qu’il t’aidera à mieux comprendre les enjeux de l’immobilier, que tu souhaites acheter, investir ou simplement louer. C’est le moment de te lancer et de sécuriser ton avenir financier !Si tu veux apprendre à mieux gérer ton argent, j’ai écrit un e-book 100% gratuit dans lequel j’enseigne aux femmes comment épargner et investir, tout en comprenant la relation qu’elles entretiennent avec l’argent.Lien pour télécharger mon guide : https://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultimeLien pour rejoindre mon groupe whatsapp : https://chat.whatsapp.com/J5obhvDBStkFGzZTiw9VovHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, je t’explique comment optimiser la transmission de ton patrimoine et alléger les droits de succession que tes proches devront payer. Que tu sois parent, grand-parent ou que tu souhaites transmettre à des personnes autres que tes héritiers directs, il existe plusieurs outils et stratégies à ta disposition.Nous allons explorer ensemble les meilleures façons d'anticiper ta succession tout en te protégeant fiscalement. Entre assurance-vie, donations, démembrement de propriété, ou des solutions plus innovantes comme le Groupement Foncier Forestier (GFI) ou le Plan d’Épargne Retraite (PER), tu pourras choisir la méthode qui correspond le mieux à ta situation.Voici ce dont je vais te parler dans cet épisode :L’assurance-vie : Un outil à maximiser avant et après 70 ans pour transmettre ton capital de manière fluide.Les abattements sur les donations : Comment donner de ton vivant tout en optimisant la fiscalité.Le démembrement de propriété : Transmettre tout en gardant le contrôle de ton bien.Le Groupement Foncier Forestier (GFI) : Un investissement durable avec des avantages fiscaux uniques.Le Plan d’Épargne Retraite (PER) : L'astuce pour optimiser ta succession tout en préparant ta retraite.Si tu veux savoir comment éviter que tes proches soient matraqués par la fiscalité au moment de ta succession, cet épisode est fait pour toi. Anticipe, protège ton patrimoine et transmets-le en toute sérénité.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd'hui, on plonge dans le monde des produits structurés, un sujet parfois complexe, mais ne t'inquiète pas, je vais tout te simplifier. Tu cherches à diversifier tes investissements tout en limitant les risques ? Les produits structurés peuvent être une option à considérer. Dans cet épisode, je vais t'expliquer ce que c'est, comment ils fonctionnent, leurs avantages et inconvénients, et surtout, si c'est un placement fait pour toi.Voici ce dont je vais te parler :Qu’est-ce qu’un produit structuré ? : Je t'explique les bases, avec des exemples simples.Types de produits structurés : Capital garanti, effet de levier, produits à coupon… découvre les différentes options.Pourquoi investir dans les produits structurés ? : Avantages, inconvénients et pour qui ils sont faits.Ce qu’il faut savoir avant d’investir : Comprends les risques et les frais avant de te lancer.J’espère que cet épisode va t’éclairer !Si tu veux approfondir le sujet ou en savoir plus sur d'autres options d’investissement, n'hésite pas à me contacter. À très bientôt pour un nouvel épisode, et prends soin de tes finances !Lien pour télécharger mon guide et rejoindre ma newsletter : https://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultimeLien pour rejoindre mon groupe whatsapp : https://chat.whatsapp.com/J5obhvDBStkFGzZTiw9VovHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd'hui, je vais te montrer comment réduire ou même éviter complètement ta taxe foncière en fonction de ta situation personnelle. Si tu es propriétaire d'un bien immobilier, que ce soit ta résidence principale ou une construction neuve, il existe des solutions pour alléger cette charge. Je vais passer en revue les exonérations, dégrèvements, et plafonnements auxquels tu pourrais avoir droit. Alors si tu te demandes comment payer moins cher ta taxe foncière, cet épisode est pour toi !Voici ce dont on va parler :Exonération pour les revenus modestes : Qui peut en bénéficier et comment cela fonctionne.Dégrèvement de 100 € pour les plus de 65 ans : Une réduction simple, mais efficace.Plafonnement de la taxe foncière : En fonction de tes revenus, tu pourrais réduire significativement le montant.Exonération temporaire pour les constructions neuves : Découvre comment économiser pendant 2 ans.Exonération pour les logements économes en énergie : Si tu as fait des travaux, tu pourrais bénéficier d'une exonération pendant 3 ans.Pourquoi payer ta taxe même si tu fais une réclamation : Pour éviter les pénalités et les majorations.Cet épisode est un guide complet pour comprendre les opportunités d’exonération et alléger ta facture de taxe foncière. Si tu remplis certaines conditions, tu pourrais vraiment économiser !Si tu veux apprendre à mieux gérer ton argent, j’ai écrit un e-book 100% gratuit dans lequel j’enseigne aux femmes comment épargner et investir, tout en comprenant la relation qu’elles entretiennent avec l’argent.Lien pour télécharger mon guide : https://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultimeLien pour rejoindre mon groupe whatsapp : https://chat.whatsapp.com/J5obhvDBStkFGzZTiw9VovHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd'hui, on va plonger dans le monde fascinant de l’or et découvrir si c'est vraiment une bonne option pour sécuriser ton capital. Tu te demandes sûrement pourquoi l’or est considéré comme une valeur refuge, surtout en temps de crise, et comment y investir concrètement. Dans cet épisode, je vais t'expliquer tout ce que tu dois savoir sur ce métal précieux.Voici ce dont je vais te parler :Pourquoi l’or est une valeur refuge : Comprends pourquoi les investisseurs se tournent vers l’or en période de crise.L’évolution du prix de l’or : Découvre pourquoi l’or a atteint des niveaux records et quels facteurs influencent son prix.Comment investir dans l’or : Lingots, pièces, or papier ou fonds, je te présente les différentes options et leurs avantages.Est-ce le bon moment pour acheter de l’or ? : On va voir si c’est une bonne idée d’investir dans l’or maintenant, ou s’il vaut mieux attendre.J’espère que cet épisode va te plaire !Si tu veux apprendre à mieux gérer ton argent, j’ai écrit un e-book 100% gratuit dans lequel j’enseigne aux femmes comment épargner et investir, tout en comprenant la relation qu’elles entretiennent avec l’argent.Lien pour télécharger mon guide : https://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultimeLien pour rejoindre mon groupe whatsapp : https://chat.whatsapp.com/J5obhvDBStkFGzZTiw9VovHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd'hui, je te dévoile comment garder le contrôle de tes prélèvements automatiques et éviter les mauvaises surprises. Les prélèvements peuvent être pratiques pour régler tes factures, mais ils peuvent rapidement se transformer en piège si tu ne les surveilles pas de près. Dans cet épisode, je vais te donner des astuces simples et efficaces pour garder un œil sur tes finances et réagir en cas de problème. Tu apprendras à vérifier tes prélèvements, t’opposer à des débits frauduleux, annuler un débit déjà passé, et révoquer un mandat Sepa pour éviter les désagréments.Voici ce dont je vais te parler :Vérification des prélèvements : Comment t'assurer que tout est en ordre et que ton créancier respecte les conditions du mandat Sepa.Opposition à un prélèvement : Que faire si tu repères un débit non justifié avant qu’il ne soit effectué.Annulation d’un débit passé : Comment récupérer ton argent si le prélèvement est déjà passé.Révocation d’un mandat Sepa : Les étapes pour annuler un prélèvement de manière définitive.Tu veux garder un budget toujours au top et ne plus te faire surprendre par des prélèvements injustifiés ? Alors cet épisode est fait pour toi !Si tu veux apprendre à mieux gérer ton argent, j’ai également écrit un e-book gratuit dans lequel j’enseigne aux femmes comment épargner et investir. Télécharge-le ici : https://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultimeLien pour rejoindre mon groupe whatsapp : https://chat.whatsapp.com/J5obhvDBStkFGzZTiw9VovHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd'hui, je vais te parler d'un investissement sécuritaire qui peut t'aider à faire fructifier ton épargne sans risquer ton capital : les fonds en euros. Que tu sois novice ou que tu cherches simplement à diversifier tes placements de manière plus sécurisée, cet épisode est fait pour toi. Les fonds en euros sont une solution simple et fiable pour garantir ton argent tout en générant un rendement modéré.Voici ce dont je vais te parler dans cet épisode :Garantie du capital : Comment les fonds en euros protègent ton investissement initial.Rendement annuel : Apprends comment ton épargne peut croître chaque année grâce aux fonds en euros.Gestion et composition : Découvre comment les assureurs gèrent ces fonds pour assurer la sécurité de ton capital.Liquidité et fiscalité : Les fonds en euros te permettent de retirer ton argent quand tu le souhaites, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux après 8 ans de détention.Diversification : Pourquoi il est important de diversifier ton portefeuille pour optimiser ton rendement.En résumé, si tu cherches à sécuriser ton argent tout en générant un rendement stable, les fonds en euros sont une excellente option. On va aussi discuter des avantages et des points de vigilance pour que tu prennes les meilleures décisions pour ton épargne.J’espère que cet épisode va te plaire !Si tu veux utiliser mon planner pour gérer tes finances : https://vanessa-caraes.systeme.io/moneymindsetplanner Episode sur le PER c'est ici : https://podcast.ausha.co/vanessamoneymindset/tout-ce-que-tu-dois-savoir-sur-le-perEpisode sur l'assurance vie : https://podcast.ausha.co/vanessamoneymindset/s3-2-assurance-vie-les-erreurs-a-eviter-et-conseils-pratiquesEpisode sur les opcvm : https://podcast.ausha.co/vanessamoneymindset/3-20-comment-choisir-tes-opcvmSi tu veux apprendre à mieux gérer ton argent, j’ai écrit un e-book 100% gratuit dans lequel j’enseigne aux femmes comment épargner et investir, tout en comprenant la relation qu’elles entretiennent avec l’argent.Lien pour télécharger mon guide : https://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultimeLien pour rejoindre mon groupe whatsapp : https://chat.whatsapp.com/J5obhvDBStkFGzZTiw9VovHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, on va ensemble prendre en main ta rentrée financière. Je vais t’accompagner à travers 5 étapes clés pour organiser ton budget après l’été et te préparer sereinement aux mois à venir. On va d’abord faire le bilan de tes dépenses estivales, puis revoir ton budget pour l’automne, en prenant en compte les frais de la rentrée. Je vais aussi te montrer comment mettre en place une épargne automatique, prioriser tes objectifs financiers, et explorer de nouvelles opportunités d’investissement. Tu verras, c’est plus simple qu’il n’y paraît !Voici ce que tu vas découvrir dans cet épisode :Faire le point sur l’été : Comment identifier les habitudes de dépenses à ajuster.Réviser ton budget : Préparer un budget adapté aux frais de la rentrée.Automatiser ton épargne : L’intérêt d’un virement automatique vers ton compte épargne.Prioriser tes objectifs financiers : Choisir un objectif principal pour les prochains mois.Explorer l’investissement : Découvrir des options simples et efficaces pour commencer ou renforcer tes investissements.Voici mon fichier excel offert pour t’aider à gérer ton budget https://moneyetmindset.com/les-cadeaux-de-vanessa/J'espère que cet épisode t’aidera à repartir du bon pied après l'été. N’oublie pas de télécharger mon guide gratuit dans lequel j’enseigne aux femmes comment épargner et investir, tout en comprenant la relation qu’elles entretiennent avec l’argent.Lien pour télécharger mon guide : https://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultimeLien pour rejoindre mon groupe whatsapp : https://chat.whatsapp.com/J5obhvDBStkFGzZTiw9VovHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd’hui, je t’emmène à la découverte d’un outil d’investissement souvent sous-estimé : le compte-titres.Que tu sois un investisseur débutant ou expérimenté, le compte-titres peut t’offrir une flexibilité et une diversité d’opportunités que tu ne trouveras nulle part ailleurs.Je vais t’expliquer comment ce type de compte fonctionne, quels sont ses avantages et inconvénients, et comment tu peux l’utiliser pour atteindre tes objectifs financiers.On va aussi parler des stratégies d’investissement les plus efficaces.Enfin, je te partagerai quelques conseils pratiques pour bien gérer ton compte-titres. Ne rate pas cet épisode si tu veux diversifier ton portefeuille et maximiser tes rendements !Si tu veux apprendre à mieux gérer ton argent, j’ai écrit un e-book 100% gratuit dans lequel j’enseigne aux femmes comment épargner et investir, tout en comprenant la relation qu’elles entretiennent avec l’argent.Voici la liste des courtiers qui peuvent t'aider à ouvrir un compte-titres si tu ne vis pas en France : https://moneyetmindset.com/2024/09/14/la-liste-des-courtiers-qui-permettent-douvrir-des-comptes-a-letranger/ Lien pour télécharger mon guide et rejoindre ma newsletter : https://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultimeLien pour rejoindre mon groupe whatsapp : https://chat.whatsapp.com/J5obhvDBStkFGzZTiw9VovHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd'hui, je te dévoile tout ce que tu dois savoir sur l'utilisation d'un crédit à la consommation pour constituer un apport pour ton achat immobilier. Cet épisode est une mine d'informations pour t'aider à prendre les bonnes décisions et éviter les pièges financiers. On va explorer ensemble l’idée d’utiliser les crédits conso, les avantages et les risques de l'utiliser pour ton projet immobilier, et les alternatives qui pourraient mieux te convenir.Pour résumer, voici ce dont je vais te parler :Comprendre le crédit conso : qu'est un crédit à la consommation et les différents types existants.L'importance de l'apport : Pourquoi un apport est essentiel lors d'un achat immobilier, et quel montant idéal viser.Utiliser un crédit conso pour l'apport : Les avantages, mais aussi les risques potentiels que tu dois connaître.Alternatives au crédit conso : Des solutions pour constituer un apport sans te surendetter.Conseils pratiques : Comment évaluer ta capacité de remboursement et bien comprendre le coût total d'un crédit.Je suis là pour t'aider à y voir plus clair et à faire les choix qui te conviennent le mieux. Alors, prête à te lancer ?Si tu veux apprendre à mieux gérer ton argent, j’ai écrit un e-book 100% gratuit dans lequel j’enseigne aux femmes comment épargner et investir, tout en comprenant la relation qu’elles entretiennent avec l’argent.Lien pour télécharger mon guide et rejoindre ma newsletter : https://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultimeLien pour rejoindre mon groupe whatsapp : https://chat.whatsapp.com/J5obhvDBStkFGzZTiw9VovHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans l’épisode du jour, je vais explorer avec toi une pratique financière courante mais potentiellement dangereuse : le paiement en plusieurs fois. Bien que cette option semble offrir une accessibilité financière et une gestion de trésorerie plus facile, elle peut rapidement se transformer en une véritable malédiction si elle n'est pas utilisée prudemment. Voici ce dont je vais te parler :La Tentation du Paiement Échelonné : Pourquoi cette option semble si séduisante et comment elle donne l'illusion d'une meilleure gestion financière.Les Avantages Apparents : Accessibilité, gestion de trésorerie et absence d'épargne préalable.Les Pièges Cachés : L'illusion de l'affordabilité, les frais cachés, le risque d'endettement et l'impact sur le score de crédit.Les Alternatives Plus Sûres : L'épargne préventive, le budgeting stratégique et les prêts personnels comme solutions de rechange.Comment te Protéger : Lire les petites lignes, évaluer la nécessité des achats et planifier en priorité.En comprenant les implications du paiement en plusieurs fois et en adoptant des stratégies financières prudentes, tu peux éviter de tomber dans ses pièges et maintenir une santé financière robuste. Vis selon tes moyens et fais des choix financiers éclairés pour un avenir financier serein.J’espère que cet épisode va te plaire et t’aidera à mieux gérer tes finances. Pour aller plus loin, télécharge mon e-book 100% gratuit, dans lequel j'enseigne comment épargner et investir efficacement tout en comprenant ta relation avec l'argent.Si tu veux apprendre à mieux gérer ton argent, j’ai écrit un e-book 100% gratuit dans lequel j’enseigne aux femmes comment épargner et investir, tout en comprenant la relation qu’elles entretiennent avec l’argent.Lien pour télécharger mon guide et rejoindre ma newsletter : https://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultimeLien pour rejoindre mon groupe whatsapp : https://chat.whatsapp.com/J5obhvDBStkFGzZTiw9VovHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd'hui, je t'emmène dans l'univers fascinant des indices boursiers.Ces outils essentiels pour les investisseurs nous permettent de mesurer la performance des marchés financiers et de comprendre la santé économique de différentes régions du monde.Dans cet épisode, nous allons décortiquer ensemble ce qu'est un indice boursier, comment il est créé, et pourquoi il est si important pour les investisseurs. Ensuite, nous plongerons dans les détails des principaux indices boursiers mondiaux, tels que le S&P 500, le Dow Jones, le NASDAQ Composite, le FTSE 100, le Nikkei 225, le DAX et le CAC 40.Chaque indice sera présenté avec ses caractéristiques spécifiques, ses composants notables et son importance économique. Que tu sois un investisseur chevronné ou un novice curieux, cet épisode te fournira des informations précieuses pour naviguer dans le monde des marchés financiers.Pour résumer, voici les points clés que nous allons aborder :Définition précise des indices boursiers : Comprendre ce qu'ils représentent et comment ils sont calculés.Processus de création : Découvrir les critères de sélection et la pondération des composants des indices.Utilité des indices boursiers : Apprendre comment ils servent de mesure de performance, d'indicateurs économiques et de référence pour les investisseurs.Principaux indices boursiers mondiaux : Analyse détaillée du S&P 500, du Dow Jones, du NASDAQ Composite, du FTSE 100, du Nikkei 225, du DAX et du CAC 40.J'espère que cet épisode va te plaire et t'aider à mieux comprendre l'importance des indices boursiers dans le monde financier.Si tu veux approfondir tes connaissances en finance et en investissement, n'oublie pas de télécharger mon e-book gratuit !Lien pour télécharger mon guide : https://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultimeLien pour rejoindre mon groupe whatsapp : https://chat.whatsapp.com/J5obhvDBStkFGzZTiw9VovHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, je vais te dévoiler tout ce qu'il faut savoir sur le contrat de capitalisation, un produit d'épargne flexible et fiscalement avantageux, souvent méconnu. Si tu cherches à diversifier tes investissements ou à optimiser la transmission de ton patrimoine, ce podcast est pour toi. Voici les points principaux abordés dans cet épisode :Qu'est-ce qu'un contrat de capitalisation ? : Comprends le fonctionnement de ce produit d'épargne, ses avantages et ses différences avec l'assurance vie.Caractéristiques principales : Découvre comment tu peux varier et diversifier tes investissements avec des fonds en euros et des unités de compte.Utilisation flexible : Apprends comment faire des versements libres ou programmés et retirer tout ou partie de ton capital à tout moment.Quand ouvrir un contrat de capitalisation ? : Les cas où ce contrat est particulièrement avantageux, notamment pour compléter d'autres placements ou protéger tes héritiers.Fiscalité en cas de retrait : Tout savoir sur la fiscalité des gains en cas de retrait de fonds, et les avantages fiscaux après 8 ans de détention.Transmission et donation : Les particularités du contrat de capitalisation en matière de donation et de transmission, et comment optimiser les abattements fiscaux.Ouverture par des sociétés : Pourquoi les sociétés patrimoniales peuvent aussi ouvrir un contrat de capitalisation pour investir leurs excédents de trésorerie.Limitation de la fiscalité : Comment ce contrat peut aider à limiter une fiscalisation trop importante sur un portefeuille titres.J’espère que cet épisode va te plaire et t’aider à mieux gérer ton épargne. Si tu veux en savoir plus sur la gestion de ton argent, télécharge mon e-book 100% gratuit où j'enseigne comment épargner et investir efficacement, tout en comprenant ta relation avec l'argent.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd'hui, je vais te présenter deux éléments cruciaux pour créer et garder de l'argent : ton état d'esprit et ta situation financière. Travailler sur l'un sans l'autre peut être frustrant et inefficace. Dans cet épisode, je vais t'expliquer comment développer un mindset adapté et comment préparer ta situation financière pour investir efficacement.Voici ce dont je vais te parler :Importance du Mindset : Comment ton état d'esprit influence ta capacité à gérer et à créer de l'argent.Travailler sur Ton État d'Esprit : Identifier et changer les croyances limitantes sur l'argent, la vie et tes capacités.Pourquoi Travailler Ton Mindset : La perception des opportunités et des difficultés, et l'importance de prendre des risques calculés.Préparer Ta Situation Financière : Faire un état des lieux de tes finances actuelles, évaluer ta capacité d'épargne et d'emprunt, et identifier des sources de revenus complémentaires.Lancer la Machine de Ton Enrichissement : Choisir la meilleure stratégie d'investissement selon ton profil (immobilier, bourse, entrepreneuriat).En suivant ces conseils, tu pourras mettre en place une base solide pour créer et garder de l'argent, tout en évitant les pièges courants. J'espère que cet épisode va te plaire et t'aidera à mieux gérer tes finances. Pour aller plus loin, télécharge mon e-book 100% gratuit, dans lequel je t'enseigne comment épargner et investir efficacement tout en comprenant ta relation avec l'argent.Si tu veux apprendre à mieux gérer ton argent, j’ai écrit un e-book 100% gratuit dans lequel j’enseigne aux femmes comment épargner et investir, tout en comprenant la relation qu’elles entretiennent avec l’argent.Voici le lien pour le télécharger gratuitement mon guide et t'inscrire à ma newsletterhttps://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultimeLe lien pour rejoindre mon groupe whatsapp :https://chat.whatsapp.com/J5obhvDBStkFGzZTiw9VovHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd’hui, je vais aborder un sujet essentiel mais souvent négligé : ce qu'il advient de tes comptes bancaires et produits d'épargne en cas de décès. Je vais explorer en détail les démarches que tes héritiers devront entreprendre et les processus que les banques et autres institutions financières ont mis en place pour gérer cette situation.Voici les points clés que je vais couvrir :Compte courant et compte joint : Découvre ce qu'il advient de ces comptes et comment ils peuvent être bloqués ou transformés en compte individuel.Livrets d'épargne : Apprends comment les intérêts cessent de courir et ce que tes héritiers doivent faire pour récupérer les fonds.Plan Épargne Actions (PEA) : Comprends les implications fiscales et les options disponibles pour tes héritiers concernant tes investissements.Plan d'Épargne Entreprise (PEE) : Découvre les avantages fiscaux et les conditions de déblocage anticipé pour tes héritiers.Assurance-vie : Informe-toi sur les avantages fiscaux significatifs pour les bénéficiaires et les limites applicables.Plan Épargne Retraite (PER) : Apprends les différentes implications fiscales selon la forme du PER.Plan d'Épargne Populaire : Sache ce qu'il advient de ce plan en cas de décès.Si tu veux apprendre à mieux gérer ton argent, j’ai écrit un e-book 100% gratuit dans lequel j’enseigne aux femmes comment épargner et investir, tout en comprenant la relation qu’elles entretiennent avec l’argent.Voici le lien pour le télécharger gratuitement et t'inscrire à ma newsletter : Ma newsletter : https://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultimeEt tu peux me retrouver sur mes autres canaux de communication :Sur Instagram : Vanessa.Money&MindsetMon blog : Money & mindset.comLinkedin : https://www.linkedin.com/public-profile/settings?trk=d_flagship3_profile_self_view_public_profileYoutube : https://www.youtube.com/channel/UCyMLFz7nNs7hmECldNwcoEwHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd'hui, je vais te révéler 7 astuces pour préparer financièrement tes vacances et éviter les mauvaises surprises. Que tu voyages à l'étranger ou restes près de chez toi, ces conseils te permettront de profiter pleinement de tes vacances sans stress financier. Voici ce dont je vais te parler :Pour résumer voici les conseils qui seront partagés :Budgétisation : Apprends à planifier tes dépenses pour éviter les mauvaises surprises.Prévention bancaire : Découvre pourquoi et comment informer ton banquier avant de partir.Choix des compagnons de voyage : Assure-toi de voyager avec des personnes ayant les mêmes habitudes de dépenses que toi.Anticipation des taux et frais de change : Prépare-toi à éviter les frais excessifs à l'étranger.Conversion des prix en shopping : Garde le contrôle de tes dépenses en comprenant la valeur réelle de tes achats.Anticipation des coûts supplémentaires : Évite les coûts cachés comme les frais de téléphone et de bagages.Assurance et assistance : Vérifie que ta carte bancaire offre une couverture en cas de problème.J’espère que cet épisode va te plaireSi tu veux apprendre à mieux gérer ton argent, j’ai écrit un e-book 100% gratuit dans lequel j’enseigne aux femmes comment épargner et investir, tout en comprenant la relation qu’elles entretiennent avec l’argent.Voici le lien pour le télécharger gratuitement et t'inscrire à ma newsletter : Ma newsletter : https://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultimeEt tu peux me retrouver sur mes autres canaux de communication :Sur Instagram : Vanessa.Money&MindsetMon blog : Money & mindset.comLinkedin : https://www.linkedin.com/public-profile/settings?trk=d_flagship3_profile_self_view_public_profileYoutube : https://www.youtube.com/channel/UCyMLFz7nNs7hmECldNwcoEwHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd’hui, j’ai le privilège d'interviewer junior, un coach business de renom, dont les conseils ont aidé de nombreux entrepreneurs à transformer leurs idées en succès concrets. Rejoins-nous pour une conversation inspirante et riche en enseignements pratiques.À l'ordre du jour :Parcours Inspirant : Découvre l'histoire personnelle de notre invité, de ses débuts modestes, sa tentative de suicide, à son ascension en tant que coach business reconnu.Stratégies Clés : Apprends les stratégies gagnantes qu'il recommande pour surmonter les défis courants auxquels sont confrontés les entrepreneurs.Développement Personnel : Explore l'importance du développement personnel et comment améliorer tes compétences en leadership pour mieux gérer ton entreprise.Études de Cas : Écoute des anecdotes et des exemples concrets de clients qu'il a aidés à atteindre leurs objectifs professionnels.Éviter les Pièges : Identifie les erreurs fréquentes que les entrepreneurs font et comment les éviter grâce à des conseils d'expert.Cet épisode est une mine d'or pour tous ceux qui cherchent à propulser leur entreprise vers de nouveaux sommets. Que tu sois un entrepreneur débutant ou expérimenté, les insights partagés par notre invité te fourniront les outils et la motivation nécessaires pour réussir.Si cet épisode t’a plu, n’oublie pas de l’indiquer en me laissant 5 étoiles sur les plateformes de diffusion.Et tu peux me retrouver sur mes autres canaux de communication :Ma newsletter : https://vanessa-caraes.systeme.io/newsletterMon blog : Money & mindset.comSur Instagram : Vanessa.Money&MindsetYoutube : https://www.youtube.com/channel/UCyMLFz7nNs7hmECldNwcoEwHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Aujourd’hui dans l’épisode du jour , on plonge dans l'univers des cartes bleues et des moyens de paiement bancaire. Nous allons décortiquer les principaux moyens de paiement, leurs caractéristiques, et découvrir pour qui et pour quelles occasions ils sont les plus adaptés.Tu apprendras :Les avantages et astuces cachées de chaque type de carte.Les pièges à éviter pour maximiser tes bénéfices.Les différences entre les réseaux Visa, Mastercard et American Express.L'importance du débit immédiat versus le débit différé.Comment choisir ta carte en fonction de ton style de vie et de tes besoins spécifiques.Que tu sois lycéen, étudiant, salarié ou cadre supérieur, cet épisode t'aidera à faire le meilleur choix pour ta carte bleue, en fonction de tes revenus, de tes dépenses, et de tes habitudes de vie. Rejoins-nous pour découvrir tous les secrets de ta meilleure amie financière : ta carte bleueSi tu veux apprendre à mieux gérer ton argent, j’ai écrit un e-book 100% gratuit dans lequel j’enseigne aux femmes comment épargner et investir, tout en comprenant la relation qu’elles entretiennent avec l’argent.Voici le lien pour le télécharger gratuitement et t'inscrire à ma newsletter :https://www.vanessamoneyetmindset.com/guideultimeEt tu peux me retrouver sur mes autres canaux de communication :Sur Instagram : Vanessa.Money&MindsetMon blog : Money & mindset.comLinkedin : https://www.linkedin.com/public-profile/settings?trk=d_flagship3_profile_self_view_public_profileYoutube : https://www.youtube.com/channel/UCyMLFz7nNs7hmECldNwcoEwHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.