Discoverהקול נדל"ן
הקול נדל"ן

הקול נדל"ן

Author: BNC Investments

Subscribed: 55Played: 1,703
Share

Description

התכנית שתפתח לכם את החשיבה הנדל"נית!
יחד עם מומחי הנדל"ן אליאור כרמלי וטל בוימן, נעזור לכם לייצר את החופש הכלכלי עליו אתם חולמים באמצעות השקעות נדל"ן בטוחות, חכמות ורווחיות
מבית BNC השקעות
106 Episodes
Reverse
שוק השכירות בארה"ב רותחבלייב היום, נדבר על שלושת השווקים בארה"ב בהם התחרות על דירה להשכרה היא הגבוהה ביותר.לקביעת פגישה:https://bit.ly/3uMYg1M
"מה עושים עם הכסף בתקופה של מיתון, ריבית גבוהה ואי וודאות?"הרבה משקיעים מסתובבים עם הדילמה הזו בראש…ובינתיים, הכסף ששוכב בבנק לא יוצא לעבוד בשבילכם ונשחק מהאינפלציה.בלייב של היום, אני רוצה להכיר לכם את הפתרון האידיאלי. *מותאם במיוחד למשקיעים שמגדירים את עצמם כ -" שונאי סיכון".אני רוצה להציג מסלול השקעה יציב ובטוח בעסקאות נדל"ן איכותיות בארה"ב.אבל, בניגוד למסלול השותפות בו התשואה שלכם מחולקת מהרווחים בפרויקט.באופציה השנייה, התשואה שלכם קבועה, מחולקת כל רבעון, מוגדרת מראש, ולא תלויה בתוצאות הפרויקט. לקביעת פגישה:https://bit.ly/3uMYg1M
היום אנחנו צוללים יחד למשברים כלכליים שהתרחשו ב - 100 השנים האחרונות.מהשפל הגדול ב - 1929ועד למשבר הסאבפריים ב 2008.יודעים מה משותף לכל המשברים?לא מעט אנשים ניצלו אותם כדי לעשות מיליונים.היום ננתח אותם יחד, נבין, למה הם קרו, איך יצאנו מהם, והכי חשוב…איזה הזדמנויות השקעה מחכות לנו מתחת לאף דווקא עכשיו.(רמז: הזדמנות לרכוש זהב במחירי רצפה)לקביעת פגישה:https://bit.ly/3uMYg1M
איך משקיעים חכם ומרוויחים מנדל"ן בתקופה של מיתון וריבית גבוהה?הנה המציאות החדשה:העלאות הריבית האחרונות בישראל מכבידות על החזרי המשכנתא, ומייצרות להרבה מאוד משקיעים תזרים שלילי חודשי.מצד שני,אנחנו מאמינים שיש פתרונות השקעה אידיאלים גם היום.בשידור של היום נדבר על:*הזדמנויות הקנייה שנוצרו בתקופה האחרונה*סוג העסקאות שעובד הכי טוב היום*ההתאמות שכדאי לעשות באסטרטגית ההשקעה*איך בונים עסקה שמייצרת רווחיות יפה גם בתרחיש של המשך העלאות ריביתלקביעת פגישה:https://bit.ly/3uMYg1M
מה יקרה למחירי הנדל"ן אם הריבית תמשיך לעלותמה יקרה למחירי הנדל"ן אם הריבית תמשיך לעלותמה המשמעות של הירידה בכמות העסקאותמה יקרה עם מחירי הדירותהאם כדאי להמתין ולשבת על הגדרוהאם עדיין קיימות הזדמנויות השקעה טובות בשוק ואיפה הן .נמצאותלקביעת פגישה:https://bit.ly/3uMYg1M
איך שנת 2023 הולכת להראות בשוק הנדל"ן?*מסכמים את שנת 2022*סוקרים ומנתחים יחד הזדמנויות נדל"ן לקראת 2023לקביעת פגישה:https://bit.ly/3uMYg1M
היום אנחנו נותנים לכם את הכלי האולטימטיבי שמוציא את אי הוודאות מעסקה נדל"ן.*בכמה כדאי לקנות?*מה יקרה אם הריבית תעלה?*מה יקרה אם המחירים ירדו?את כל השאלות הללו אפשר להעלות לדו"ח אקסל פשוט, שמכין אתכם בצורה אידיאלית לכל תרחיש, ומאפשר לכם לבצע השקעות טובות ורווחיות.רוצים לקבל את הדו"ח המקצועי שלנו לבחינת עסקאות?לקביעת פגישה:https://bit.ly/3uMYg1M
איך מרווחים ממכרזיםחלק מההשקעות הכי טובות שלנו בארה"ב בשנים האחרונות התחילו ברכישה של נכסים מעוקלים דרך מכרזים.אבל איך יודעים לאיזה מכרזים לגשת?איך יודעים על איזה נכסים להגיש הצעה?והכי חשוב…איך זוכים במרכז בפועל (ולא רק משתתפים בו)...על כל זה נדבר בסרטוןאז שימו לב,אם רכישת נכסים דרך מכרזים זה משהו שמעניים אתכם…לקביעת פגישה:https://bit.ly/3uMYg1M
"איפה הכי כדאי להשקיע?"🔎היום אנחנו עונים יחד על אחת השאלות הכי נפוצות וחשובות בעולם הנדל"ן:"איפה הכי כדאי להשקיע?"🔎הרי מה באמת חשוב לכם בהשקעה שלכם?אתם רוצים בטחון, תשואה גבוהה, שקט נפשי, ושכל זה יגיע באזריה של עסקה קלה.כלומר, עסקה שדיי קל למצוא ולסגור אותה.עכשיו, הצעד הראשון בדרך לעסקה כזו?הוא איתור שוק נדל"ן חם ואיכותי. ⭐⭐⭐⭐⭐וזה בדיוק מה שאנחנו הולכים לעשות היום יחד בלייב.💪נראה לכם את הדרך שלנו לזיהוי, סינון ובחירה של שוק נדל"ן חם ואיכותי.🔎שוק נדלן בו:*קל למצוא עסקה*קל למצוא שוכרים איכותיים*קל להשכיר את הדירה 12 חודשים בשנה*מקבלים תשואה שוטפת גבוהה*וקל למצוא קונה שישלם מחיר טוב ברגע שנרצה למכוראז, איך מוצאים שוק נדל"ן שמציע עסקאות כאלה?לקביעת פגישהhttps://bit.ly/3uMYg1M
מיומנויות ההשבחה: איך מעלים שווי שוק של נכס נדל"ן ב - 10-20% על ידי ביצוע 5 פעולות פשוטותלקביעת פגישה איתנו - https://bit.ly/3pJjwUJ
רוצה למקסם את התשואה שלך מדירה להשקעה?(לא משנה אם יש לך כבר דירה או שאתה שוקל לרכוש אחת…)8 השיטות האהובות עליי ל:*קנייה במחיר אטרקטיבי*העלאת שווי הנכס*ומקסום ההכנסה משכ"דאנחנו נדבר על:*איך לבחור אזור השקעה נכון שמראש מייצר קרקע פוריה מאוד למשקיעי נדל"ן (באזור מסוים התשואה הממוצעת כפולה מהתשואה הממוצעת באזור אחר…)*איך לאתר ולרכוש דירות נהדרות ב - 10-15% מתחת למחיר הריאלי שלהן אפילו בשוק הנדל"ן הלוהט של היום*כמה מהלכים חכמים שאתה יכול לעשות במימון העסקה כדי להכפיל את התשואה על ההון העצמי*מה לעשות כדי להעלות את שווי הנכס ואת דמי השכירות בעשרות אחוזים ובפרק זמן קצר, בלי להוציא הרבה כסף על שיפוץ*איך להתאים את אסטרטגית ההשקעה הנכונה לאזור מסוים, כדי למקסם את התשואה*איך לתחזק את הדירה בצורה נכונה ויעילה שמצמצמת הוצאות שוטפות למינימום*ועוד כמה טריקים ופעולות יעילות בצורה יוצאת דופן שאספנו, למדנו ויישמנו בהצלחה פעם אחר פעם במהלך השנים.אז אם מעניין אותך להבין את האסטרטגיה והתכנון מאחורי עסקאות שמייצרות באופן קבוע תשואות שנתיות של 8-12% על ההון העצמי.לקביעת פגישה איתנו - https://bit.ly/3pJjwUJ
חשיפה ראשונה ובלעדית של גיוס לפרויקט חדש, קצר טווח, ורווחי במיוחד בניוארק, ניו ג'רזי.*אחת הערים החמות ביותר להשקעה בארה"ב (רק בשנה האחרונה מחירי השכירות עלו ב 27%)*אוכלוסיה צעירה וחזקה המניעה צמיחה, דוחפת את הכלכלה קדימה, ומייצרת ביקושים גבוהים מאוד לשכירות.*מחסור גדול בהיצע של יחידות דיור להשכרה מול ביקושים גבוהים העולים משנה לשנה.התוכנית העסקית:*בניית מתחם מולטיפמילי עם 80 יחידות דיור*השכרת הדירות*ומכירה ברווח*משך הפרויקט - 24 חודשיםיתרון גדול:*השטח כבר נרכש*היתרי הבנייה מאושריםהמשמעות היא שהכסף בהשקעה מתחיל לעבוד כבר מהיום הראשון.רוצה לקבל את כל הפרטים והתוכנית העסקית של הפרויקט?לקביעת פגישה איתנו - https://bit.ly/3pJjwUJ
האם התושבים עוזבים את ברכזי הערים?היום אנחנו מדברים על:*📈שינוי המומנטום הדרמטיים המתרחשים בשוק הנדל"ן בארה"ב בתקופה האחרונה📈איזה הזדמנויות השקעה הם מייצרים📈ואיך תוכל לנצל אותן לטובתך*לקביעת פגישה איתנו - https://bit.ly/3pJjwUJ
פורסמה כתבה גדולה בישראל היום, על ישראלים רבים שרכשו דירות בארה"ב דרך חברה מסוימת, והפסידו את כספי ההשקעה שלהם.מקרים כאלו מרתיחים אותנו מהסיבה שיש כל כך הרבה יזמים וחברות לגיטימיות ואיכותיות שפועלות בארה"ב ועושות דברים נפלאים למשקיעים שלהם.במקרה הספציפי האחרון, נשאלת השאלה:האם הכתובת הייתה על הקיר? התשובה היא כן.האם היה אפשר לזהות את הסכנה מראש? התשובה היא כן.בגלל זה, הנושא של הלייב של היום יהיה:"איך לזהות מראש ולהימנע מהשקעות גרועות"אני רוצה לתת לכם 4 כלים פשוטים שיעזרו לך לזהות תמרוריאזהרה מקילומטרים.לקביעת פגישה איתנו - https://bit.ly/3pJjwUJ
איך להשקיע בנדל"ן עם 20,000 ש"ח ומעלה - לראשונה בישראלאתם יושבים?כי יש לי בשורה סופר מרגשת בשבילכם היום.אז ככה,אם אתם רוצים להשקיע בנדל"ן, אבל מה שעוצר אתכם זה ההון הראשוני שצריך להביא לעסקה...החל מהיום - זו כבר לא אמורה להיות בעיה עבורכם.אני שמח לבשר, שאחרי המון עבודה קשה הצלחנו בשיתוף פעולה עם פיפלביז, לאפשר לקהל רחב יותר להשקיע בנדל"ן.סכום השקעה ראשוני - 20,000 ש"ח בלבד!מעכשיו והלאה, מכשול ההון העצמי הראשוני כבר לא קיים עבורכם. ולא אמור לעצור אתכם יותר.יש לך 20,000 או קצת יותר?למה שישכבו בבנק וישחקו?עכשיו אתם יכולים להשקיע יחד איתנו בעסקאות נדל"ן גדולות ואיכותיות בארה"ב.רוצים להבין בדיוק איך זה עובד?ומה התשואה השנתית שאתם יכולים לעשות על הכסף בהשקעה כזו?את כל הפרטים נחשוף בפעם הראשונה בסרטוןלפרטים נוספים ניתן להכנס לעמוד הגיוסhttps://s.pipelbiz.com/OO4Rnw
בנק ישראל הכריז אתמול על העלאת הריבית החדה ביותר ב - 20 השנים האחרונות.*האם זה הולך לעצור את שוק הנדל"ן?*מה המשקיעים צריכים לעשות בתקופה הקרובה?*ואיך להימנע מהפסד כספי כואב?לקביעת פגישה איתנו - https://bit.ly/3pJjwUJ
5 דרכים למימון עסקת נדל"ן בתקופה של ריבית עולהשמעת על העלאת הריבית האחרונה, נכון?בתקופה של ריבית עולה הכסף מתייקר.בתחום הנדל"ן זה בא לידי ביטוי בהתייקרות המשכנתאות וההחזרים.אבל האם העובדה שהמימון מתייקר, הופכת את העסקה ללא כדאית?האם אנחנו חייבים לקבל את העובדה שהתשואה שלנו בעסקה תרד?לא בהכרח.בלייב של היום אני רוצה לתת לך 5 דרכים נוספות למימון יצירתי של עסקת נדל"ן(חלק מהדרכים יכולות להיות אפילו זולות יותר מהמשכנתא)כדי שיהיו לך את הכלים להתמודד בצורה נכונה עם המציאות החדשה של כסף יקר יותרויהיו לך את הכלים לבצע עסקאות חכמות ורווחיות שיעזרו לך להגדיל את ההון העצמי ולהבטיח רמת חיים טובה יותר.לקביעת פגישה איתנו - https://bit.ly/3pJjwUJ
בחינת עסקה בארה"ב הלכה למעשהכל הבדיקות שאתם צריכים לעשות על מנת לבחון עסקה בארה"בנראה לכם הלכה למעשה איך אתם יכולים לעשות את זה מהבית!לקביעת פגישה איתנו - https://bit.ly/3pJjwUJ
רוצה לדעת מי הן 2 המדינות הכי חמות להשקעה בארה"ב בשנת 2023?אם כן, אז הסרטון הזה במיוחד בשבילך!זה מה שאנחנו הולכים לעשות:*נעבור על 7 הקריטריונים הטובים ביותר לאיתור וזיהוי שוק נדל"ן חם*נבין איך כל אחד מהם משפיע על היציבות, פוטנציאל הצמיחה, ומגמות המחיר*ונחשוף 2 מדינות ספציפיות אשר מציגות נתונים חזקים מאוד ופוטנציאל גבוה מאוד לעליית מחירים משמעותית בשנים הקרובות(רמז: 2 המדינות נמצאות בצד המזרחי של ארה"ב)לקביעת פגישה איתנו - https://bit.ly/3pJjwUJ
*בחיים לא עשיתי כזה דבר*החלטתי לתת הטבה חד פעמית.15 המשקיעים הבאים שיצטרפו לתוכנית הליווי שלנו מקבלים הזדמנות חד פעמית.תשלום רק עבור הצלחה.מה זה בדיוק אומר?כל הפרטים בסרטוןלקביעת פגישה איתנו היכנסו ללינק >> https://bit.ly/3pJjwUJ
loading
Comments 
Download from Google Play
Download from App Store