אדום, כחול, סגול: איך צבע המדינה קובע את התשואה
Update: 2025-07-23
Description
ב־80% מדירות Airbnb בניו־יורק הורידו את השאלטר בלילה אחד – רק בגלל שינוי חקיקה עירוני
בפרק הסולו הזה טל פורס על השולחן את “מפת הצבעים” של שוק הנדל״ן האמריקאי ומסביר איך רפובליקנים מול דמוקרטים מגיעים עד לשורת ה-NOI שלך.
תגלו למה “ה-cash-flow בדרום, הביטחון בצפון”
,איך מס מדינתי הופך 8% ברוטו ל-4% נטו
ולמה יוסטון מאשרת היתר בנייה בשבועות בעוד ניו־יורק גוררת אותך 14 חודשים.
טל משאיר אתכם עם צ׳ק-ליסט בן 11 שאלות שמסנן כל שוק – לפני החתימה על העסקה.
Comments
In Channel
Download from Google Play
Download from App Store
United States00:00
00:00
x
