Радостные инвестиции

В этом эксклюзивном интервью Василий Лавров, человек, который создает новый рынок с нуля, раскрывает шокирующие детали большого бизнеса. Это не просто история успеха — это откровенный разговор о том, как выжить и заработать в условиях, где 95% усилий уходит не на стройку, а на поиск денег, а «добрые дяди» предлагают занять под 36%. ❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov О чем мы говорим с Василием Лавровым - руководителем компании «Тоннекс»: - Почему это интервью могли не показать?- Почему всё украдено до нас? - Кому суждено быть богатым- Коттедж-отели: что это и почему это ЗОЛОТАЯ ЖИЛА с рентабельностью 15-20%?- Дефицит в 500 000 номеров: Последний пустой рынок в сфере ритейла.- ШОК: Почему Солнцевская группировка должна была убить Василия Лаврова. - Про Рейдерство и информационные атаки на реальном примере Василия - «Продажа будущего»: как инвестору получить Х2 при вложениях от 1-5 млн рублей?- ЗПИФы и коммерческие облигации: Просто о сложном. Вход от 1 млн рублей.- 2 ГЛАВНЫХ МИНУСА ЦФА, о которых вам не расскажут.- Когда пассивный доход становится ПАССИВНЫМ? И что с этим делать.- Покупка Советских пионерских лагерей: Как заработать БОЛЬШЕ, чем тот, кто строит.- Зачем создавать искусственный дефицит ликвидности в стране? Мнение Василия- Развивать бизнес со ставкой 30% годовых НЕЛЬЗЯ!- Почему получать деньги — утомительное занятие.- ШОУ: Как построить дом за 1 месяц?- Что покупает прямо сейчас владелец застройщика ПИК Это интервью — готовое руководство к действию для тех, кто ищет по-настоящему новые возможности в условиях, когда «во всех остальных рынках все украдено до нас». Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Секреты посуточной аренды, о которых молчат все: интервью с владельцем 54 квартир: https://youtu.be/3QIGgH229G8?si=1zYZUyGSFl-jsQPh2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX43) ГАБ на кладовках в Ростове: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=poqVFRRBDVgU-sTN4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR

Это не теория. Это реальный кейс, который принес девелоперу сотни процентов прибыли. В этом видео я за 4 минуты покажу вам объект в Люберцах, который полностью изменил правила игры. И да, это шокирующая прибыль.  Что было:➖ Купили убитую бывшую общагу на 1 этаже (800 м²) у девелопера за 42 млн рублей.➖ Вложили еще 18 млн в ремонт и разделение на лоты, раскадастрирование.  Что стало:✅ Продаем современные квартиры по 120-150 тыс./м².✅ Общая прибыль проекта — десятки миллионов рублей. 📍 Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov Но главное — КАК ТЫ можешь в этом поучаствовать: 💎 ВАРИАНТ 1: Войти в подобный проект на этапе ремонта.Входной билет — всего от 1 млн рублей. Наша цель — 30-50% годовых для инвесторов. Это в 2-3 раза выше, чем по вкладу в банке! 💎 ВАРИАНТ 2: Купить готовую квартиру для посуточной аренды.Смотри на эти цифры: 15% годовых — это если купить всю квартиру за свои. Это стабильный пассивный доход.А если использовать ипотеку? Доходность взлетает до небес! Я покажу математику на примере. Особый лайфхак: Обрати внимание на квартиры с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ — это готовый бизнес под посуточную аренду или мини-отель с бешеной доходностью. В видео ты увидишь все своими глазами: от «до» до «после». Больше нет оправданий, чтобы хранить деньги на депозите, которые съедает инфляция. 🚀 Хочешь так же? Напиши мне в Telegram: https://t.me/aziuzginov с пометкой «Люберцы». Обсудим, как ты можешь войти в следующий проект с доходностью от 30% годовых. Не забудь подписаться и нажать на колокольчик! #инвестиции #недвижимость #заработок #бизнес #ликвидинвест #Люберцы #реновация #ипотека #пассивныйдоход #инвестиционнаянедвижимость

Инвестиции без банков: краудлендинг с Андреем Пушкаревым Друзья, мы привыкли, что деньги должны работать в банках под мизерные проценты. Но что если есть способ убрать посредника (банк), подключить сюда инвестиции через краудлендинг и получать доходность в разы выше? В этом выпуске у меня в гостях Андрей Пушкарев — руководитель одной из самых дерзких краудлендинговых платформ России «Времяденьги», которая бьется за место в ТОП-5 реестра ЦБ. 📍Сайт инвест. платформы "ВРЕМЯДЕНЬГИ": https://app.vremyadengi.pro/?promo=00001460📍Андрей Пушкарев в телеграм: https://t.me/prodengipushkarev📍Инвест. платформа "ВРЕМЯДЕНЬГИ" в телеграм: https://t.me/vremyadengipro📍 Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov Мы разобрали краудлендинг без воды и рекламы. Только честные цифры и жесткие вопросы: 💥 Почему бизнес должен зарабатывать 70-80% годовых, чтобы получить деньги инвесторов под 30-40%?💥 Какой реальный процент дефолтов на платформе? Ответ шокирует — всего 0,15% от общего портфеля!💥 Кому нельзя давать деньги? Андрей раскрывает, какие проекты горят и как их отсекают.💥 Почему закручивают гайки для заёмщиков и как это защищает инвесторов?💥 Сколько можно заработать? Узнаем среднюю доходность на платформе.💥 Инвестиции от 1000 рублей — миф или реальность?💥 Какая ставка ЦБ нужна, чтобы малый бизнес мог дышать? Мнение изнутри системы. А в конце ролика Андрей приготовил для зрителей розыгрыш крутого приза! 🎁 Это видео — готовое руководство для тех, кто хочет понять, как работать с альтернативными инвестициями без рисков и с максимальной выгодой. И конечно инвестировать!  👇 СМОТРИТЕ ДО КОНЦА И УЗНАЙТЕ, КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ БЕЗ БАНКОВ! Понравился выпуск? Поддержите нас лайком 👍 и ПОДПИШИТЕСЬ на канал — будет еще больше откровенных разговоров с теми, кто меняет правила игры в финансах! Есть вопросы к Андрею? Пишите в комментариях — лучшие из них мы зададим в следующем интервью! #краудлендинг #инвестиции #времяденьги #инвестициибезбанков #пассивныйдоход #бизнес #ЦБРФ #кудаинвестировать #личныефинансы

Секреты посуточной аренды, о которых молчат все: интервью с владельцем 54 квартир Александром Микуличем.  Друзья, это видео — must have для каждого, кто хочет понять посуточный бизнес изнутри, без розовых очков и пустой теории. Мы с Александром Микуличем, владельцем компании «Атмосфера» из Перми, который управляет 54 юнитами, прошлись по всем больным точкам этого бизнеса. В видео вас ждет розыгрыш приза!  ❗️Телеграм Александра Микулич: https://t.me/atmosapart❗️Сайт компани Атмосфера: atmosapart.ru/biz❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov В этом интервью мы препарировали его бизнес-модель и вытащили уникальные инсайты, которые обычно не афишируют: 🔹 Почему не надо думать за людей? (Главная ошибка новичков, которая стоит им денег)🔹 Как прийти в бизнес с нуля и выстроить систему на 54 квартиры?🔹 Удаленное заселение — наш стандарт. Как организовать процесс, чтобы не бегать с ключами?🔹 Налоги в посуточном бизнесе: какой режим выбрать и как работать легально?🔹 Ошибки на старте, которые стоили тысяч рублей. Узнайте, чтобы не повторять.🔹 Что реально мешает продажам, а гости — не так страшны, как кажется.🔹 Хотел ли Александр бросить всё? Честный ответ о выгорании и мотивации.🔹 Субаренда, управление или свои квартиры? Считаем, что выгоднее на практике.🔹 Какие площадки дают 90% клиентов, а на какие не стоит тратить время. Александр не скрывает ничего: от провалов до текущей финансовой схемы и провальнвых месяцах. Если вы думаете о старте в посуточном бизнесе или хотите масштабировать существующий — это видео сэкономит вам месяцы проб и ошибок и сотни тысяч рублей. 👇 СМОТРИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и перенимайте опыт практика, который прошел путь от одной квартиры до целой сети. Понравилось видео? Обязательно поставьте 👍 и ПОДПИШИТЕСЬ на канал — впереди еще больше интервью с практиками из разных ниш бизнеса! Есть вопросы к Александру? Пишите их в комментариях — передадим и сделаем отдельный ответный ролик! Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX43) ГАБ на кладовках в Ростове: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=poqVFRRBDVgU-sTN4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR #посуточнаяаренда #бизнессквартир #управлениенедвижимостью #стартбизнеса #инвестиции #удаленнаяработа #АтмосфераПермь #бизнесидеи #гостиничныйбизнес #секретыпосуточнойаренды

Ровно год назад я решился на один из самых важных шагов в жизни — пересадку волос. В этом видео я подвожу итоги: честно, без прикрас и скрытой рекламы. И конечно же рекомендую посмотреть первое мое видео, сделанное через 10 дней после операции в Турции: https://youtu.be/XMpI34QDs7Y?si=q2T2VTUjq2JNujScА также видео, слеланное спустя 6 месяцев после пересадки воолос: https://youtu.be/IpZP0y9SunQ?si=0lNcC1w9n1ftUx_O 🔔 Подписывайтесь на мой канал в Телеграм: https://t.me/aziuzginov 💡 В этом видео вы узнаете:🔺Реальную динамику роста волос по месяцам (я вел фото-дневник).🔺С какими трудностями и неожиданностями я столкнулся.🔺Что мне НЕ сказали в клинике перед операцией.🔺Изменилась ли моя жизнь и уверенность в себе после этого года. ❗Важное напоминание: Я не врач и не рекламирую конкретную клинику. Это лишь мой личный опыт. Результаты у всех могут отличаться! Консультируйтесь со специалистами. 💬 А что вы думаете о пересадке?Пишите в комментариях свои вопросы, сомнения или делитесь своим опытом! Возможно, ваш совет поможет кому-то принять правильное решение. Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть: 1) Пересадка волос и инвестиции / Боль, гарантии, что самое тяжелое: https://youtu.be/XMpI34QDs7Y?si=q2T2VTUjq2JNujSc2) Спустя 6 месяцев после пересадки воолос: https://youtu.be/IpZP0y9SunQ?si=0lNcC1w9n1ftUx_O3) Остался без машины в Турции / Жандармы, штрафы, таможня, оверстей: https://youtu.be/Vz6PZbDAJ8s?si=lpwbuRbYt7IKc4nW4) Serenity Residence в Махмутларе/ Доход, обзор, как я живу: https://youtu.be/FJ0DLf8TCBA?si=PCZuaGAsjE-Ilnn-5) Дешевые квартиры в Турции надо? Показываю: https://youtu.be/5a9WxD1PNrw?si=lNWOoGB5oQl0sc6P6) Не могу позволить купить квартиру / Недвижимость без денег, люди не умеют считать, продлит жизнь с $: https://youtu.be/GXUf_4PMkZU?si=P7gYIsPHhcCJ6k9c

Развод опаснее кризиса! 36% годовых, ЦФА и жёсткая правда о краудлендинге - в этом интервью я, Александр Зюзгинов, веду откровенный разговор с Сергеем Федореевым, руководителем краудлендинговой платформы «ВДело». ❗️Платформа «ВДело»: https://vdelo.pro/?promo=00024097❗️Телеграм Сергея Федореева: https://t.me/sergei_fedoreev❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov Мы обсуждаем то, о чём инвесторы обычно не говорят вслух:📍Почему развод может стать большим риском для бизнеса, чем кризис или экономика.📍Реальные 36% годовых на платформе и как они достигаются.📍Почему Сергей не верит в «пассивный доход» и называет его «пассивными убытками».📍Будущее ЦФА в России и как на него перейдут инвестплатформы.📍Почему «ВДело» называют самой неудобной платформой и зачем это сделано.📍Почему банки не любят малый и средний бизнес, а краудлендинг — да.📍Разбор рисков, дефолтов и особенностей работы с залогом.📍Биткоин, цифровой рубль и что нас ждёт в «цифровом будущем». Интервью будет полезно инвесторам, предпринимателям, тем, кто ищет высокую доходность, и всем, кто хочет понять, как устроен краудлендинг в России без маркетингового глянца. Подписывайтесь на канал, ставьте 👍 и делитесь этим интервью с теми, кому важно инвестировать осознанно. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX43) ГАБ на кладовках в Ростове: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=poqVFRRBDVgU-sTN4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Тайм-коды: 00:01 - в выпуске01:41 - как мы создали платформу «ВДело»04:54 - ВДЕЛО - в чем суть этой коаунлендинговой платформы. История создания 08:39 - залоговая механика краудлендинга10:28 - с какой суммы можно инвестировать 13:12 - как оформляется залог 15:50 - сколько заемщиков, сколько проектов на платформе 17:28 - сколько активных инвесторов 19:09 -на каком месте сейчас «ВДело»20:23 - ВДело - самая неудобная платформа 23:47 - поручительство супруги/а - чертовски неудобно 26:32 - скольки дефолтов? 30:50 - 2024 год - самый сложный 32:37 - малый и средний бизнес скорится тяжело 37:07 - философия платформы «ВДело»38:34 - инвестирует ли сам Сергей Федореев40:39 - нейронки были еще в 2008 году 43:50 - что такое факторинговый проект 45:14 - правило инвестирования 46:30 - история про розыгрыш приза от ВДело 48:13 - рейтинг без залога не обязательно низкий 49:30 - почему нужно прояснять слова 51:00 - стратегия «Вдело»51:46 - ЦФА53:10 - через сколько мы перейдем на ЦФА56:18 - вопрос в механике удостоверения 58:11 - плюсы ЦФА59:33 - роботы, ИИ, цифровой концлагерь. Будущее и биткоин 1:02:31 - разница между безналичным рублем и цифровым рублем 1:06:47 - регулирование операторов инвест платформ

40% годовых на стрит-ритейле — реальность для тех, кто понимает, как правильно инвестировать в коммерческую недвижимость. В этом интервью с экспертом Денисом Стефановым мы разбираем, почему стрит-ритейл (коммерция на первых этажах жилых домов) — это стратегия, которая опережает доходность квартир и даже некоторых фондовых инструментов. ❗️Ссылка на мой Телеграм, в котором опубликовал не вошедший в монтаж важный момент и вопрос/ответ: https://t.me/aziuzginov❗️Телеграм Atmosphere Group: https://t.me/atmos_creТелеграм Дениса Стефанова: https://t.me/dstef 👉 Вы узнаете:🔹Как использовать свои деньги эффективно при старте инвестиций🔹Почему не любая коммерция приносит прибыль🔹Как правильно выбирать объект для вложения (ТОП-3 критерия)🔹Почему панельные дома — плохой выбор🔹Как инвестировать в целый этаж коммерческой недвижимости🔹И почему алкомаркеты — не лучший арендатор 😄🔹Как инвестиции в стрит-ритейл приносят 30-40% годовых 🔹Почему стрит-ритейл выгоднее квартир 🔹Какое главное правило выбора недвижимости для стрит-ритейла  🎙 Интервьюер — Александр ЗюзгиновИнвестор-практик с 17-летним опытом. Мои гости — те, кто действительно делают деньги, а не только говорит о них.📌 Гость — Денис СтефановЭксперт по коммерческой недвижимости, сооснователь Atmosphere Group, инвестор в стрит-ритейл. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX43) ГАБ на кладовках в Ростове: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=poqVFRRBDVgU-sTN4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR ⏱ ТАЙМ-КОДЫ:00:01 — Что в этом видео02:10 — Почему стрит-ритейл03:56 — Что такое стрит-ритейл (см. Telegram)04:05 — Почему доход от стрит-ритейла выше, чем от квартир05:13 — Спецпродукт05:30 — Что делать с инвестиционной суммой08:28 — За счёт чего растёт стоимость объекта10:40 — Почему нельзя держать деньги на депозите12:12 — Как покупать коммерцию этажами15:56 — Критерии хорошей коммерции22:44 — Как работать со сложными объектами23:00 — Стоимость услуг Дениса25:10 — Как работает Атмосфера Групп27:04 — Какая сейчас окупаемость29:49 — Путь инвестора в стрит-ритейле32:10 — Путь Дениса Стефанова36:00 — ТОП-3 критерия выбора40:54 — Концепция "1 в 1"44:50 — Почему не размещаем алкомаркеты46:20 — Самый любимый арендатор47:45 — Необычные задачи и вызовы51:23 — 🎁 Розыгрыш от Дениса 📲 Подпишись, если тебе близка тема: 📍Инвестиций в коммерческую недвижимость, 📍Личной стратегии капитала📍Глубоких интервью с сильными практиками🎯 Telegram: https://t.me/aziuzginov Хочешь ещё такие интервью? Поставь 👍 и напиши в комментариях, кого позвать в следующий выпуск!

Город, где платят 500 000₽ в месяц — я съездил в Иннополис и офигел! Привет! Меня зовут Александр Зюзгинов, и в этом подкасте я съездил в Иннополис — один из самых необычных и амбициозных городов России, чтобы лично всё изучить и показать вам!  Там зарплаты 500 т руб, нет пробок и гаишников, а по улицам ходят роботы. Попвда ли это? Узнаете из подкаста!  Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. 📍 Иннополис — это наукоград в Татарстане, недалеко от Казани. Здесь создают город будущего для IT-специалистов, инженеров, студентов и стартаперов. Зарплаты здесь доходят до 500 000₽ в месяц, и это не шутка! 👨‍💻 Я прошёлся по кампусам, заглянул в университет, пообщался с жителями, посмотрел, как устроены места работы и отдыха.☕ В одной из кофеен я неожиданно встретил итальянца по имени Матео, и даже поговорил с ним на итальянском! Мой сын был в шоке — у него сейчас в тренде итальянские мемы, и он не ожидал услышать это в Татарстане 😄 📸 В видео вы увидите:— Как выглядит Иннополис сегодня— Кто туда переезжает и почему— Что с инфраструктурой, жильём и ценами— Реально ли получать 500 000₽ в месяц?— И стоит ли рассматривать Иннополис для переезда, учёбы или инвестиций 🔔 Подписывайтесь на канал, ставьте лайк и делитесь этим видео, если вам интересны необычные места, инвестиции и путешествия по России! Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov #Иннополис #Айтигород #Наукоград #АлександрЗюзгинов #Инвестиции #500к #Татарстан #Казань #жизньвРоссии #зарплата #доход #деньги #роботы #нетпробок #недвижимость #беспилотноетакси

ГАБ-революция: как зарабатывать на хранении вещей в Краснодаре? В этом видео — реальный кейс инвестиций в готовый арендный бизнес (ГАБ) на кладовках. Я лично приехал в Краснодар на открытие нового обьекта под управлением федерального оператора кладовок АО «Твой Склад» площадью 2500 м², на который мы привлекли 70 млн рублей. И готов показать и рассказать, какая доходность здесь будет, за счет чего, и как внутри все устроено.  💰 Почему это сработает?  ✔ Доходность 20% годовых — стабильный денедный поток от аренды кладовых боксов✔ Подземный паркинг — низкие эксплуатационные затраты и безопасность✔ Полная автоматизация — контроль доступа с помощью СКУД, видеонаблюдения, датчиков дыма, влажности и протечек. ✔ Спрос в Краснодаре — мало конкурентов, высокие ставки аренды боксов. Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ2) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX43) ГАБ на кладовках в Ростове: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=poqVFRRBDVgU-sTN4) Инвестиции в "Твой склад". Выезд на объект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=6BbNI9LxhKK-Upxm5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Искусственный интеллект, роботы, счастье — каким будет мир через 5 лет? Магомед Наурбиев рассказал о ИИ и бизнесе, о том, как ИИ уже меняет бизнес, отношения и даже… личную жизнь!  В этом откровенном интервью мы обсудили: 🤖 Будущее работы:- Как AI-заполняшка убивает рутину в документах- Почему найм сотрудников скоро будет как Tinder- Сколько денег сэкономит бизнесу автоматизация (реальные цифры!) 💡 ИИ и счастье:- Может ли нейросеть заменить психолога?- Что важнее в будущем — IQ или EQ?- Секс с нейронкой, аватары и восстание машин — когда это станет нормой? 🚀 Личный опыт Магомеда:- Как он создал NaurbievTech и внедряет ИИ в бизнес- Почему "индекс счастья" в компании важнее KPI- Что останется только за человеком — и роботы не отнимут 🔮 Прогноз на 5 лет:- Безусловный доход или массовая безработица?- Как изменится образование и карьера- Станем ли мы "домашними питомцами" ИИ или останемся хозяевами? 💎 Бонус для зрителей:- Подарок за просмотр- Розыгрыш приза А как вы думаете — ИИ сделает людей счастливее или отнимет последнее? Пишите в комментарии! - Телеграм-канал Магомеда Наурбиева: https://t.me/MagomedNaurbiev- Умный телеграм бот с ИИ: https://t.me/ai24helperbot Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) Ты ленивый или просто не то ешь: https://youtu.be/DrT5-FBOYAI?si=1KKMYt67-QKPed3D3) 5 вещей из-за которых не будет денег: https://youtu.be/lvL9pb-CV88?si=3YQb5COR4vYueLh94) Духовный риэлтор: как продавать всё! https://youtu.be/yGIpRNNyHxs?si=p2lMKZcKKpagVE_j5) Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса: https://youtu.be/oR8x5nuhvtI?si=oJW4AaIA9MimNJ0T Тайм-коды:00:01 - в этом выпуске 00:56 - искусственный интеллект и счастье 01:30 - Магомед Наурбиев и ИИ02:17 - что такое LLM04:12 - каких сотрудников заменил ИИ 06:00 - приложение AI-заполняшка 08:57 - СкилДок-AI10:17 - фокус на индекс счастья в компании 10:39 - координация отдела продаж и crm-системы через ИИ11:56 - миссия Магомеда. Компания NaurbievTech12:42 - найм как Tinder 16:00 - что если освободившись от рутины, человек все равно будет залипать в телефоне 18:06 - как появился AI-юрист 19:10 - важно развивать эмоциональный интеллект 20:28 - хочу научить людей счастливо жить 21:20 - мы забыли базовые законы жизни 23:00 - феномен человека при обучении с ИИ 25:13 - AI-психолог26:11 - будут аватары и роботы 27:10 - жизнь с ИИ через 5 лет 29:40 - как заниматься сексом с нейронкой 31:08 - восстание машин 32:21 - надо управлять ИИ, а не отрицать это 33:37 - какие у Магомеда хобби 35:08 - «Бизнес Решения» - это сила. Корпоратив 37:25 - есть ли недовольные сотрудники? 41:38 - подарок для зрителей 42:42 - розыгрыш приза 45:30 - сколько сэкономит внедрение ИИ в бизнес 48:02 - какие сильные стороны у человека, которые не сможет заменить ИИ 49:00 - хочу помочь людям быть счастливыми и находить позитив во всем 49:43 - безусловный доход и развитие людей 51:08 - как пройти путь селфмейд-предпринимателя Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

В этом выпуске Артём Звёздин — инвестор с богатым опытом — жестко разбирает, почему люди гонятся за «быстрыми миллионами» и какие стратегии действительно работают в 2025 году. О чём говорили?  ✔ «Недвижимость — это всегда проблемы» — почему даже прибыльные объекты могут стать головной болью.✔ Крипта vs фондовый рынок — где больше возможностей, а где скрытые риски.✔ Баттл: кладовки vs «Газпром» — что выгоднее в долгосрочной перспективе?✔ Сколько денег заморожено у Артёма в иностранных акциях — реальные цифры и можно ли их вернуть.✔ Почему 95% новичков теряют деньги — главные ошибки в погоне за «халявой».✔ Личный портфель Артёма — как распределены его инвестиции между недвижимостью, криптой и акциями. «Если вы ищете «волшебную таблетку» для богатства — её нет. Но есть рабочие стратегии, которые дают результат» — Артём Звёздин. И в конце видео - розыгрыш подарка от Артема Звёздина. Участвуй!  Подпишитесь, чтобы не пропустить новые выпуски с топовыми инвесторами: https://t.me/aziuzginov Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) Ты ленивый или просто не то ешь: https://youtu.be/DrT5-FBOYAI?si=1KKMYt67-QKPed3D3) 5 вещей из-за которых не будет денег: https://youtu.be/lvL9pb-CV88?si=3YQb5COR4vYueLh94) Духовный риэлтор: как продавать всё! https://youtu.be/yGIpRNNyHxs?si=p2lMKZcKKpagVE_j5) Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса: https://youtu.be/oR8x5nuhvtI?si=oJW4AaIA9MimNJ0T Тайм-коды:00:01 - в этом выпуске..01:04 - в гостях Артем Звездин01:36 - почему все хотят ультра быстро разбогатеть 04:01 - сбалансированный портфель у инвестора 05:03 - база «недвижимость»05:18 - отношения Артема к недвижимости 07:36 - управляющие компании 08:26 - риски недвижимости 10:18 - на чем стал богатеть 11:36 - сложный процент 12:04 - стратегия на фондовом рынке 14:07 - сколько потерял денег за 16 лет 14:55 - кодовое слово15:40 - как распределен личный портфель 16:43 - дом в Сочи 17:58 - диверсификация 20:12 - инвестирование в кладовки21:52 - миф про кладовки23:02 - кладовки в ипотеку24:23 - падение рынка недвижимости27:23 - скамы на недвижимости в Сочи 29:58 - факап истории на фондовом рынке 30:59 - криптовалюта34:07 - халвинг35:01 - криптовалютный стандарт 37:03 - цифровой контроль38:33 - российский фондовой рынок 41:15 - публичный портфель по облигациям43:27 - зарубежные рынки 45:13 - как влияют пошлины Трампа на российский рынок47:11 - сырьевой рынок 47:28 - шорт позиции 48:33 - путешествия49:52 - блиц-опрос50:55 - розыгрыш подарка

Как нелегал из Казахстана стал девелопером в России. Реальная история Артема Панасенко. В этом видео — откровенный разговор с Артёмом Панасенко, человеком, который прошел путь от нелегального работника в Челябинске до успешного предпринимателя и девелопера в Ростове-на-Дону.   О чём будем говорить?✔ Начало с нуля (и даже ниже) — как Артём жил и работал без документов, какие риски были и как выживал.✔ Переезд в Ростов — почему именно этот город стал стартовой площадкой для его бизнеса.✔ Создание компании Premier — как с нуля построить одну из ведущих девелоперских компаний на Юге России.  ✔ Секреты успеха — стратегии, которые помогли ему выйти на миллиардные обороты.  ✔ Флиппинг элитных квартир — как Артём покупает элитные квартиры у звёзд, делает редизайн и перепродаёт их с прибылью.  ✔ Коттеджные посёлки и загородная недвижимость — почему это теперь главное направление его бизнеса.✔️ Как поступил с первыми большими деньгами, как работал риэлтором на квартирном рынке и что делал до того, как появились Авито и WhatsApp✔️Почему за Уралом - совсем другая Россия Почему стоит посмотреть?🔹 Реальные цифры — Артём называет конкретные суммы, доходность проектов и ошибки, которые дорого ему стоили.🔹 Нет «воды» — только личный опыт, без мотивационной шелухи.🔹 Инсайды рынка недвижимости — как зарабатывать на росте цен и премиальных объектах. «Когда у тебя нет выбора, ты находишь силы сделать невозможное» — Артём Панасенко.   В конце видео Артем разыгрывает приз. Есть возможность принять участие в розыгрыше!  #ИсторияУспеха #Миллиардер #Недвижимость #БизнесВРоссии #Инвестиции #Предпринимательство Соц сети Артема Панасенко:ТГ - https://t.me/+mNdAD6SUzhIxMGViИНСТА @Artempremier Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) Ты ленивый или просто не то ешь: https://youtu.be/DrT5-FBOYAI?si=1KKMYt67-QKPed3D3) 5 вещей из-за которых не будет денег: https://youtu.be/lvL9pb-CV88?si=3YQb5COR4vYueLh94) Духовный риэлтор: как продавать всё! https://youtu.be/yGIpRNNyHxs?si=p2lMKZcKKpagVE_j5) Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса: https://youtu.be/oR8x5nuhvtI?si=oJW4AaIA9MimNJ0T Тайм-коды:00:01 - в этом выпуске..01:15 - нелегал вчера, миллиардер сегодня01:49 - почему был нелегалом04:07 - строительство, недвижимость, элитный флиппинг05:29 - коттеджные поселки 07:57 - из Челябинска в Ростов-на-Дону09:09 - за Уралом другая Россия 13:10 - что делал в Ростове 18:16 - первые большие деньги 19:40 - до Авито и WhatsApp20:50 - квартирный рынок 22:45 - как иду к миллиарду 27:25 - в чем прикол брать инвесторов 34:10 - группа компаний Premier 38:20 - выключенность с миллиардом 41:20 - откуда энергия? 47:20 - завидовать хорошо! 49:00 - мастермайнд50:14 - зож 53:20 - путешествия 56:40 - кризис 40 лет 59:36 - блиц-вопросы 01:01:38 - Розыгрыш  Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

ТОП-1 локация под коммерцию в Ростове - и это выгоднее вклада в банке. Точно!  В данном видео разобрал лучшую инвестиционную возможность в Ростове-на-Дону сейчас — коммерческие помещения в ЖК 1799. Почему это выгоднее банковского вклада?✔ Доходность 16% годовых — это 6 лет окупаемости. ✔ можно посадить стабильных арендаторов — «Магнит», «Пятёрочка», аптеки и другие федеральные сети✔ Рост стоимости объекта — коммерция в перспективном районе дорожает✔ Пассивный доход — минимум вашего участия после сдачи в аренду Что в видео?📍 Обзор локации — почему ЖК 1799 идеален для торговли и кгмпер ких обьеков💰 Расчёты доходности — сколько можно зарабатывать Это толковое решение для вашего пассивного дохода. Смотрите и считайте прибыль! Для тех, кто уверен, что вклады в банках не создадут ему стабильный денежный поток и рост самого актива. Также советую посмотреть видео по теме:1) Где купить коммерческую недвижимость с окупаемостью 6 лет: https://youtu.be/WvWaF9lhjh8?si=P2SVMRYk4sUCp1KP2) Инвестиции в «Твой Склад»: выезд на обьект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=jz4bZ3kIAcJUgu5r3) Терпеть или жить здесь и сейчас / Основатель "Твой Склад" про свой доход, кладовки и личное: https://youtu.be/2jhdPvbQHQQ?si=ofuQDt0U_qXjEQyI Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Где купить недвижимость с окупаемостью 6 лет? Я знаю места! И сегодня здесь побывал и показал коммерческой помещение с федеральным оператором кладовок «Твой Склад» в Ростове-на-Дону, которое заполнено на 90% и генерит денежный поток 250 000 рублей в месяц на пассиве, без активного участия и деятельности. Окупаемость 6 лет - это кайфовый показатель доходности на сегодняшнем рынке, соответствует примерно 15% годовых.  Так как я сам владею похожим Готовым арендным бизнесом (ГАБом) на кладовках в Ростове-на-Дону, я связался с собственником данного объекта, и узнал всю информацию, реальное положение дел. Честное, скажем так. И если у вас есть желание купить данный Готовый арендный бизнес, то можете смело написать мне в комментариях или в Телеграм-канал https://t.me/aziuzginov, сведу вам с собственником. Также советую посмотреть видео по теме:1) Как заработать на кладовках / Путь из моряка в предприниматели: https://youtu.be/5kVli26dito?si=NJZOcjveN6si7OGA2) Инвестиции в «Твой Склад»: выезд на обьект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=jz4bZ3kIAcJUgu5r3) Терпеть или жить здесь и сейчас / Основатель "Твой Склад" про свой доход, кладовки и личное: https://youtu.be/2jhdPvbQHQQ?si=ofuQDt0U_qXjEQyI Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Почему пассивный доход - это миф или как получать 40% годовых? В сегодняшнем интервью девелопер Александр Сосновка с богатым инвестиционным и предпринимательским опытом поделился со мной следующими основными мыслями:- у него за плечами больше 400 сделок;- а еще больше 1000 не сделок;- почему Александр не берет строителей на комплексные работы на объекты;- допинать объект до результата - дорогого стоит;- быть позитивным с клиентами - выгодно;- отношение Александра к риэлторам;- и байка про то, как появилось название тапочек "Сланцы" дала возможность посмеяться вначале.  Но главное, что я понял из интервью - Александр Сосновка любит людей. Дает им второй шанс. Помогает.  А какие выводы сделаете вы? Напишите в комментариях.  Телеграм-канал Александра Сосновка: https://t.me/investsosnovkaYouTube-канал Александра: https://youtube.com/@AleksandrSosnovka?feature=shared Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) Ты ленивый или просто не то ешь: https://youtu.be/DrT5-FBOYAI?si=1KKMYt67-QKPed3D3) 5 вещей из-за которых не будет денег: https://youtu.be/lvL9pb-CV88?si=3YQb5COR4vYueLh94) Духовный риэлтор: как продавать всё! https://youtu.be/yGIpRNNyHxs?si=p2lMKZcKKpagVE_j5) Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса: https://youtu.be/oR8x5nuhvtI?si=oJW4AaIA9MimNJ0T Тайм-коды:00:01 - в этом выпуске..01:14 - байка про то, как появились сланцы-тапочки02:08 - в гостях Александр Сосновка02:37 - 40% годовых инвестору 05:55 - чем занимается07:55 - смета 09:57 - скидки 10:29 - третье лицо в сделке 12:05 - отношение к риэлторам 14:40 - структура работы агентов в разных регионах 16:03 - инвестиции в проекты Александра 18:02 - коммерция18:26 - ГАБы 19:36 - первые этажи 21:41 - о команде 22:21 - подрядчики 24:33 - как выбирает проекты 25:13 - гибкость мышления 26:59 - главное найти человека 27:32 - палки в колеса29:59 - соседи 33:41 - договоренности 35:45 - потребительный терроризм 37:03 - продолжительный опыт с жильцами 40:13 - кайф от своей деятельности 42:16 - апартаменты с отделкой45:55 - фактор места48:12 - предприниматель или инвестор 48:44 - пассивный доход - миф 50:00 - дивидендный доход в компании 53:00 - облигации и другие способы получения пассивного дохода Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Как жить на полную катушку? Моя сегодняшняя гостья Ирина Франк точно об этом что-то знает: она руководитель компании "Франк-Авто" с 400 сотрудниками, она мама 3-х детей и жена, живет в загородном доме, при этом говорит про счастье и что не волнуется и боится! В конце видео вас ждет россыпь подарков от Ирины, а в самом интервью мы затронули еще такие темы:- как вообще не волноваться;- как расстраиваться от чего-то сильно-сильно, НО ТОЛЬКО на 1 минуту;- лайфхак про будильник;- хвастаться - это хорошо или плохо?- про автомобили и как на них грамотно делать 32-35% годовых;- почему полезно проживать практику самого страшного;- как Ирина лежала в гробу;- и для чего она прошла в этот мир.  Соц сети Ирины Франк: 👉Инста: https://www.instagram.com/isfrankis?igsh=MXZxcmQ3cGJ6ZXJyMg==👉YouTube https://youtube.com/@frankirina?si=TNMFr4OC7BuSYuqP FRANK AUTO: 👉Телеграмм https://t.me/frankauto_ru👉YouTube https://youtube.com/@frank_auto?si=1mso5qdf_wQ642HR Сайты:👉FRANK AUTO: https://frankauto.ru/?utm_source=podkast&utm_medium=ziuzginov&utm_campaign=promo👉FRANK RENT: https://frank.rent/?utm_source=podkast&utm_medium=ziuzginov&utm_campaign=promo Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) Ты ленивый или просто не то ешь: https://youtu.be/DrT5-FBOYAI?si=1KKMYt67-QKPed3D3) 5 вещей из-за которых не будет денег: https://youtu.be/lvL9pb-CV88?si=3YQb5COR4vYueLh94) Духовный риэлтор: как продавать всё! https://youtu.be/yGIpRNNyHxs?si=p2lMKZcKKpagVE_j5) Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса: https://youtu.be/oR8x5nuhvtI?si=oJW4AaIA9MimNJ0T Тайм-коды:00:01 - в этом выпуске ...01:30 - вы неправильно копите03:08 - план расходов03:40 - куда ты инвестируешь05:42 - только российские компании06:20 - замороженные активы06:29 - как морально относиться к потере06:58 - инвестируешь в авто07:50 - Франк-рент 32-35% годовых09:06 - риски проката авто09:42 - неприятные инциденты в прокате авто10:24 - Москва это город в государстве11:53 - Франк-Авто12:26 - секрет управления людьми13:25 - энергия сохраняется13:58 - лайфхак про будильник17:14 - йога, мантры, энергия, випассана18:25 - проживать практику самого страшного19:10 - лежать в гробу20:30 - вообще не волнуюсь за детей22:27 - ты такая пофигистка23:50 - если оторвало ногу26:35 - театр и актриса27:50 - команда КВН "Кекс"30:15 - хвастаться - хорошо или плохо30:47 - инвестиции в недвижимость33:06 - наследство35:15 - как не бояться36:45 - план на миллиард37:33 - карты желаний и картинки желаний39:10 - долгосрочный план39:50 - нетворкинг40:30 - счастье в приоритете42:05 - идеальный день43:48 - ты счастливый человек?44:16 - голова профессора Доуэля45:05 - расстраиваться на 1 минуту45:40 - зачем ты пришла в этот мир47:37 - образование49:20 - розыгрыш Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Ты ленивый или просто не то ешь? Этот вопрос я сразу же задал сегодняшней гостье - Дарье Зюзгиновой. Дарья нутрициолог и по-совместительству моя жена. В подкасте нам удалось поговорить вот о чем:- что точно нужно выкинуть из холодильника;- любые диеты - это ограничения, это не работает;- почему важно утилизировать кортизол и как это делать мелатонином;- какие основы здоровья по пунктам;- зависят ли болезни от сахара;- болеть в детском саду - это норма или нет;- нужно ли сбивать температуру;- почему нутрициологи - не врачи;- сон и как вовремя ложиться спать;- когда начинается оральное удовлетворение.В конце видео Дарья органировала розыгрыш приза от себя. Рекомендую принять участие! Телеграмм-канал Дарьи: https://t.me/your_nutri_life Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) Выгуляй свою темную личность / Об этом принято молчать: https://youtu.be/7QfID-hAis4?si=6UGUO4uzCE7wru2S3) 5 вещей из-за которых не будет денег: https://youtu.be/lvL9pb-CV88?si=3YQb5COR4vYueLh94) Духовный риэлтор: как продавать всё! https://youtu.be/yGIpRNNyHxs?si=p2lMKZcKKpagVE_j5) Как избавиться от долгов и стать персоной года гостиничного бизнеса: https://youtu.be/oR8x5nuhvtI?si=oJW4AaIA9MimNJ0T Тайм-коды:00:01 - в этом выпуске ...00:55 - ты ленивый или просто не то ешь02:54 - не вовремя ложится спать04:36 - мелатонин утилизирует кортизол05:57 - начинается оральное удовлетворение07:16 - лечь спать не работает по щелчку08:05 - организм уникальная машина08:58 - что человек с собой делает12:23 - с чего начать? основы здоровья15:07 - это нужно точно выкинуть из холодильника18:30 - а что тогда есть19:39 - диеты это ограничения. Мне это не нравится22:48 - спасибо Озону24:09 - как с детьми быть?25:51 - так начинается РПП - расстройство пищевого поведения26:54 - болезни зависят от сахара?29:23 - болеть в детском саду - это норма?30:05 - тренировка иммунитета31:58 - нужно ли сбивать температуру35:06 - организм китяпип микробов36:24 - нутрициологи - не врачи37:45 - лень и нет мотивации - это делать?40:04 - врач и нутрициолог работают вместе41:12 - розыгрыш Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Откровенно делюсь, как я познакомился с Дмитрием Риндевич - основателем и генеральным директором АО "Твой Склад" - федеральным оператором кладовок. Компания "Твой Склад" открывает по России и миру центры хранения вещей и кладовки у дома. И да, я - Александр Зюзгинов - имею свою личную историю знакомства с компанией и Дмитрием Риндевич, и вижу, как развивается "Твой Склад" вот уже 4 года. А еще в этом коротком минутном видео есть секрет Дмитрия Риндевич, о котором он не всем рассказывает! Также советую посмотреть видео по теме:1) Как заработать на кладовках / Путь из моряка в предприниматели: https://youtu.be/5kVli26dito?si=NJZOcjveN6si7OGA2) Инвестиции в «Твой Склад»: выезд на обьект: https://youtu.be/kofE0nu_3CQ?si=jz4bZ3kIAcJUgu5r3) Терпеть или жить здесь и сейчас / Основатель "Твой Склад" про свой доход, кладовки и личное: https://youtu.be/2jhdPvbQHQQ?si=ofuQDt0U_qXjEQyI Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Пассивный доход или лежать на диване? У меня пассивный доход никогда не ассоциировался с тем, чтобы лежать на диване. Я не работаю по найму с 2015 года, но на диване не лежу, потому что ... это скучно. Хотя мог бы! Нужен движ, нужна деятельность, которая зажигает, драйвит, на которую стоит! Иначе происходит старение ... Недвижимость - это базис! То есть я хомяк? ) Послушайте все в этом коротком минутном видео.Наш полный разговор можно посмотреть и послушать здесь: https://youtu.be/3zWU7RJrc7Q?si=v3Nv8OwbktiXnmdxСсылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) ГАБ на кладовках в Ростове / Какая площадь, окупаемость, заполняемость, дивиденды: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=Tnu0oAffbgzbKa-33) Секреты МегаСклада: что Максим Повтарев не скажет: https://youtu.be/3zWU7RJrc7Q?si=v3Nv8OwbktiXnmdx4) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov

Я проверил Магазин ГАБов и узнал их секрет! Евгений Барболин - основатель Магазина ГАБов, искренне, как на духу рассказал о дарксторах, своей работе в такси и разведенке Тамаре, у которых двое детей, один из которых в школе, а другой - в детском саду.  На самом деле - очень искренний и душевный подкаст получился. Стоит посмотреть. А в конце ролика - розыгрыш подарка от Евгения Барболина.  Телеграмм-канал Евгения Барболина: https://t.me/e_barbolinЮтуб-канал: https://www.youtube.com/@e.barbolinРутуб-канал: https://rutube.ru/channel/732147/ВК: https://vk.com/ev.barbolin Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube. Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:1) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX42) ГАБ на кладовках в Ростове / Какая площадь, окупаемость, заполняемость, дивиденды: https://youtu.be/EYeiUyk9DvY?si=Tnu0oAffbgzbKa-33) Как заработать 74% дохода на кладовках / Краснодар, недвижимость, деньги: https://youtu.be/rq--cGKpd6o?si=Qufaa0UDR-OhOqFZ4) В какую недвижимость инвестировать / Откровения Руслана Сухий: https://youtu.be/TabfiMfsvZA5) Анализ кладовок / Проверка объекта "Твой Склад" в Москве: https://youtu.be/YxXNXYMSLQE?si=csEaxb1PcC7S3trR Тайм-коды:00:01 - в этом выпуске ...01:40 - о бронировании объекта у застройщика06:26 - о продлении бронирования 07:01 - близнецы и отдых наедине 08:13 - о розыгрыше 08:33 - в гостях Евгений Барболин и чем занимается 09:19 - даркстор12:03 - о помещениях под даркстор13:01 - МоскваБург 14:15 - путь Путина14:52 - пассивный доход и потеря всего за две недели 17:10 - наращивание капитала 18:08 - Барбольная заимка21:43 - откуда идея и первая баня 25:28 - купель в подарок 28:31 - спа-комплексы для президента республики Казахстан29:21 - требования от команды 31:50 - о ценностях и о деньгах33:37 - о своих книгах. До черты35:40 - о предательстве 36:36 - точка слома37:13 - восстановление39:02 - рейдерский захват 40:01 - путь в Москву и о семье43:04 - о бухгалтере44:42 - работа в такси46:10 - 2015 год46:43 - возвращение в недвижимость 48:46 - ютуб и лучший коуч по отношениям51:40 - родное дело53:53 - выкуп базы54:54 - условия розыгрыша и подарок Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей. По поводу предложений, запросов на консультации и вступление в "Клуб Инвесторов" пишите сюда: https://t.me/ziuzginov