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[상담소] 11/20(수) 윗집에서 누수가 발생하는데 협조를 안 해줍니다
Update: 2024-11-20
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[고민사연]
안녕하세요, 현재 재건축이 주친 중인 오래된 아파트를 보유 중이고 세를 주고 있었습니다. 언제 재건축이 이루어질지 확실하지는 않은데요, 문제는 누수입니다. 비가 많이 오면 베란다 윗벽에서 누수가 발생했고, 천장 조명도 누수로 인한 합선 우려 때문에 제거된 상태입니다. 올 여름에는 비가 많이 내리면서 누수가 더욱 심해져, 세입자는 계약 연장을 하지 않고 결국 이사를 나갔습니다. 다음 세입자를 들이기 위해 공사를 진행 중인데, 누수 문제로 인해 지연되고 있습니다.
저희는 윗집에 조치를 요청했고, 관리실과 인테리어 업자가 윗집을 방문하여 원인을 파악한 결과, 샷시에 문제가 있어 그곳에서 누수가 발생하는 것으로 확인했습니다. 그러나 윗집 주인은 인테리어 업자에게 만원을 줄테니 해결해 줄 수 있냐고 물었고, 업자가 이를 거절하자 본인이 알아서 해결하겠다고 했습니다. 공사 일정이 있으니 신속히 누수 문제를 해결해 달라며, 누수로 인해 추가 공사나 피해가 발생할 경우 배상을 요청하겠다는 문자를 보냈지만, 이후로 윗집은 아무런 답을 하지 않고 있습니다. 이럴 땐 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요, 현재 재건축이 주친 중인 오래된 아파트를 보유 중이고 세를 주고 있었습니다. 언제 재건축이 이루어질지 확실하지는 않은데요, 문제는 누수입니다. 비가 많이 오면 베란다 윗벽에서 누수가 발생했고, 천장 조명도 누수로 인한 합선 우려 때문에 제거된 상태입니다. 올 여름에는 비가 많이 내리면서 누수가 더욱 심해져, 세입자는 계약 연장을 하지 않고 결국 이사를 나갔습니다. 다음 세입자를 들이기 위해 공사를 진행 중인데, 누수 문제로 인해 지연되고 있습니다.
저희는 윗집에 조치를 요청했고, 관리실과 인테리어 업자가 윗집을 방문하여 원인을 파악한 결과, 샷시에 문제가 있어 그곳에서 누수가 발생하는 것으로 확인했습니다. 그러나 윗집 주인은 인테리어 업자에게 만원을 줄테니 해결해 줄 수 있냐고 물었고, 업자가 이를 거절하자 본인이 알아서 해결하겠다고 했습니다. 공사 일정이 있으니 신속히 누수 문제를 해결해 달라며, 누수로 인해 추가 공사나 피해가 발생할 경우 배상을 요청하겠다는 문자를 보냈지만, 이후로 윗집은 아무런 답을 하지 않고 있습니다. 이럴 땐 어떻게 해야 할까요?
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