【房市ok嗎？】 房市大小事大爆聊：買房vs租房、價格真相、最新八卦│徐佳馨 ft.地產秘密客 ting & sam
Description
想吃麥當勞早餐，卻爬不起來？
太晚睡了吼……
今天起，養成早睡體質吧！
麥當勞攜手政大睡眠實驗室，創新再現費玉清《晚安曲》
以60-80 BPM的音樂節奏融合具催眠感的視覺
讓你聽了真的好想說【晚安 早餐見】＞＞ https://fstry.pse.is/84tr5c
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《房市OK嗎》史上第一次直播特別集，邀請到地產界最受矚目的 KOL 女子組合——地產秘密客 Ting & Sam。兩人分享從《蘋果日報》地產線開始，到裁員潮下決定創業的故事：
💡 創業起步：
Ting先離開報社、承擔房貸壓力，靠著 Sam 把薪水「對分」支撐，才有勇氣踏出第一步。革命情感與十幾年的人脈，成了撐過創業初期的關鍵。
💡 買房經驗談：
Ting 26歲就和工程師男友「合資買預售屋」，甚至在結婚前十年就先共同背房貸；Sam 則從大學畢業第一份工作起，每月「暴力存一半薪水」累積頭期款，靠紀律與投資才買下屬於自己的房子。她們都強調：買房不是盲目追價，房貸負擔最好控制在收入的 1/3。
💡 市場觀察：
兩人分享看過上千個建案的第一線觀察：
* 房市熱潮時，曾出現「飯店抽籤、一人繳十萬保證金」的荒唐場面。
* 近期重劃區買氣急凍，有代銷業者透露「週來人不到十組」，甚至一天只來一組客人。
* 新青安政策排除 72條之2 後，八大行庫釋出額度、卻也帶來貸後管理的嚴格監控。
💡 買房焦慮：
有粉絲買下1600萬透天卻焦慮到胃痛、想解掉保單還貸。地產秘密客提醒：買房應量力而為，不要「踮腳尖」硬買；裝潢可分期進行，避免一次壓力過大。
這一集，從創業故事到政策分析，從買房甘苦到市場冷熱，全都聊透。既有笑點，也有最真實的血汗經驗分享。
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