又是星期五了。泡一杯咖啡，听《联合早报》播客《茶水间三问》畅聊天下事。

主持人吴婉君每周提出三个发人深省的问题，解说新加坡海内外的热点话题。从新加坡新闻事件到国际大事，《茶水间三问》为听众提供更全面的视角。

1）金珠爱是金正恩的接班人？

9月初，朝鲜最高领导人金正恩携女儿金珠爱访华，引发外界对其接班人身份的猜测。现年约12岁的金珠爱是金正恩唯一公开的孩子，自2022年底首次露面后频繁出现在重要场合，包括阅兵、军演和外交活动。有学者认为，金珠爱的亮相遵循了朝鲜家族传承模式，可能为接班做准备；但也有观点指出，朝鲜传统上偏向男性继承，女性接班可能性较低。金珠爱频繁露面，也可能仅为政治宣传，旨在展现金氏家族权力稳固，并转移外界对核武研发的关注。此外，外界也猜测，接班人选还可能包括金正恩的妹妹金与正或金正恩传闻中的“神秘儿子”。

2）“老年”组屋还有市场吗？

新加坡的“老年”组屋指的是建于60年代、屋契剩余约30年的组屋。尽管屋契临近到期，这些组屋在房地产市场中仍然抢手，原因包括其优越的地理位置和选择性整体重建计划（Selective En bloc Redevelopment Scheme，简称SERS）带来的潜在收益。然而，政府已明确表示，今后预料不会再有旧组屋列入选择性整体重建计划，并清楚地阐明自愿提早重建计划（Voluntary Early Redevelopment Scheme，简称VERS）的实施时间表。2018年，时任总理李显龙在国庆群众大会上宣布推出VERS，让部分屋龄约满70年的组屋居民通过投票决定是否将剩余屋契售回政府，以便当局收回土地进行重新发展，为未来世代建造新的住房，并确保市镇持续焕发活力。

3）电动车优惠推高拥车证价格？

新加坡政府延长电动车两项优惠计划，但优惠金额减少。陆路交通管理局和国家环境局星期一（9月8日）发联合文告宣布，电动车附加注册费优惠计划（EV Early Adoption Incentive，简称EEAI）延长一年，最高回扣从1万5000元减至7500元；车辆减排税务计划（Vehicular Emissions Scheme，简称VES）延长两年，纯电动车回扣逐步减少。优惠减少可能刺激消费者赶在政策调整前购车，加上年底车商促销，可能进一步推高拥车证价格。目前中小型车组拥车证价格已创新高，突破10万7000元，而大型车组也接近12万8000元。陆交局和环境局说：“我们预计拥车证成价在短期内会上升，因此强烈建议潜在买家谨慎投标。”

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00:00 开场
00:17 金珠爱是金正恩的接班人？
05:32 “老年”组屋还有市场吗？
09:32 电动车优惠推高拥车证价格？

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