青埔交屋潮大爆量！施工進度如何關注？｜青埔夢想家Ep094｜羅姐聊青埔-48
Update: 2025-11-02
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【本集節目圖文好讀版】
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延續上集討論，
我們繼續來聊聊「延遲交屋」這件事吧！
※本集節目「沒有」提及特定建案喔！
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【這裡收聽上集】
青埔交屋潮大爆量！預售屋延遲交屋？｜青埔夢想家Ep092｜羅姐聊青埔-47
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【消費者權益小筆記】
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為保障消費者權益，內政部已公告「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，其中規定買賣雙方在簽訂預售屋買賣契約時，應明確約定開工及取得使用執照完工的日期，以確保建商須如期完成興建，以利買方後續能如期順利辦理產權過戶與交屋入住。
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建商在興建過程中，如有超過契約完工期限但未能取得使用執照完成興建，已構成遲延給付情形，依定型化契約規定應按照買方已繳交的房地價款，依逾期日數每日萬分之五計算遲延利息付予買方。又建案如超過完工期限3個月仍未取得使用執照，買方並有權解除契約，賣方除應將買方已繳的房地價款退還外，應同時賠償違約金。
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（本集節目錄音時間：2025年六月）
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【延伸欣賞】
-（風傳媒）台灣知名營造廠撐不住了！才剛完銷「北部10建案全部停工」，專家示警：爛尾樓陸續浮現
-（內政部新聞稿）預售屋延遲完工 消費者可向建商要求給付遲延利息
-（博客來）羅姐談好房：行家引路x竅門破解x實戰入局 購屋自住私房秘笈
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