الإقامة عن طريق الاستثمار في قبرص: دليل للمستثمرين العالميين
بقلم محمد أبوشنب، الرئيس التنفيذي لشركة جلوبال إكسبات

👨‍💼 محامي دولي ذو خبرة في مجال الهجرة والضرائب والجنسية والأعمال
🛂 جوازات سفر متعددة وإقامة في أكثر من 8 دول
💼 قام بالتعامل التجاري مع أكثر من 50 دولة وساعد أكثر من 1000 شخص في الهجرة وبدء الأعمال التجارية
💬 احجز استشارة: https://Cal.com/aboshanabmena
📹 احجز مكالمة فيديو بالدقيقة باستخدام https://app.minnect.com/expert/MohamedAboshanab
📥 انضم إلى القائمة البريدية الخاصة بي
https://aboshanabmena.substack.com
💻 انضم لعضويتي: https://www.buymeacoffee.com/moaboshanab
🌐 الموقع الإلكتروني: https://linktr.ee/mohamedaboshanabmena
📱 انضم إلى مجتمعي على تيليجرام: https://t.me/AboshanabArabia
👥 انضم إلى مجموعتي على فيسبوك: https://www.facebook.com/groups/aboshanabmena
📲 انضم إلى مجموعتي على واتساب: https://nas.io/aboshanabmena

🌍 مع تزايد رغبة المستثمرين العالميين في الحصول على فرص تتيح لهم مستوى معيشي أفضل ومزايا استراتيجية، أصبحت برامج الإقامة عن طريق الاستثمار (RBI) حلاً مميزاً. وتبرز قبرص كموقعٍ جاذب نظرًا لمناخها الاستثماري المواتي وجودة الحياة العالية وعضويتها في الاتحاد الأوروبي. إليكم دليلاً حول برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في قبرص، نستعرض فيه المتطلبات والفوائد والقيمة الاستراتيجية التي يوفرها للمستثمرين الدوليين.

تقدم قبرص مزيجاً رائعاً من التراث الثقافي، والجمال الطبيعي، ونظام ضريبي مواتي. تقع في شرق البحر المتوسط، وتتميز بشواطئها الجميلة ومناخها الدافئ، وازدهار المجتمع الدولي بها. وبجانب جاذبيتها كوجهة معيشية، أصبحت قبرص مركزاً للأعمال يتيح للشركات والمستثمرين الوصول إلى أسواق الاتحاد الأوروبي والشرق الأوسط وأفريقيا.

1. الوصول إلى الاتحاد الأوروبي

   
   
   
   
   • كون قبرص عضوًا في الاتحاد الأوروبي، يمكن للمستفيدين من برنامج الإقامة بها السفر بدون تأشيرة في منطقة شنغن، مما يوفر ميزة كبيرة للراغبين في التنقل السريع بين دول أوروبا.
   
   
   
   



2. الكفاءة الضريبية وفرص الأعمال 💰

   
   
   
   
   • تتميز قبرص بواحدة من أدنى معدلات الضرائب في الاتحاد الأوروبي، حيث تبلغ 12.5%، مع مجموعة من الإعفاءات الضريبية على الدخل الأجنبي، وتوزيعات الأرباح، والأرباح الناتجة عن بيع الأوراق المالية. وهذا النظام الضريبي الملائم يجذب رواد الأعمال وأصحاب الثروات الكبيرة الساعين إلى تقليل التزاماتهم الضريبية.
   
   
   
   



3. سوق العقارات المستقر 📈

   
   
   
   
   • الاستثمار في العقارات القبرصية هو مطلب وفائدة في آنٍ واحد ضمن برنامج الإقامة. ويتمتع سوق العقارات في قبرص بالاستقرار ويحقق عوائد إيجارية مرتفعة وإمكانية لتحقيق مكاسب رأسمالية على المدى الطويل، خصوصاً في مدن مثل ليماسول ونيقوسيا والمناطق الساحلية الشهيرة.
   
   
   
   



4. نمط حياة آمن وعالي الجودة

   
   
   
   
   • توفر قبرص مستوى معيشياً مرتفعاً، وخدمات صحية ممتازة، ومدارس دولية، ونسبة منخفضة من الجرائم. ويجعلها المناخ المتوسطي الدافئ والمجتمع الودود وجهةً مثاليةً للعائلات والمتقاعدين.
   
   
   
   

لتكون مؤهلاً للحصول على الإقامة عن طريق الاستثمار في قبرص، يجب على المتقدمين استيفاء المعايير التالية:

1. الاستثمار في العقارات 🏠

   
   
   
   
   • يجب أن يقوم المستثمر بشراء عقار أو أكثر بقيمة لا تقل عن 300,000 يورو (دون ضريبة القيمة المضافة). يمكن أن يكون هذا العقار واحدًا أو متعددًا، مما يوفر مرونة في خيارات الاستثمار.
   
   
   
   



2. إثبات الدخل المستقر 📊

   
   
   
   
   • يجب على المتقدم إثبات دخل سنوي لا يقل عن 30,000 يورو من مصادر خارج قبرص، ويزداد هذا المبلغ بمقدار 5,000 يورو لكل مُعال و8,000 يورو لكل والد مُعال، لضمان القدرة المالية للعيش في قبرص.
   
   
   
   



3. التأمين الصحي والسجل الجنائي النظيف 🛡️

   
   
   
   
   • يجب على جميع المتقدمين وأفراد عائلاتهم الحصول على تأمين صحي وتقديم سجل جنائي نظيف من بلدهم الأصلي.
   
   
   
   



4. الأموال في حساب مصرفي قبرصي 💳

   
   
   
   
   • يجب على المتقدم الاحتفاظ بوديعة ثابتة لا تقل عن 30,000 يورو في بنك قبرصي لمدة ثلاث سنوات، ما يعكس التزام المتقدم باقتصاد قبرص.
   
   
   
   

يوفر برنامج الإقامة في قبرص عملية تقديم سلسة وسريعة نسبيًا:

1. تحضير الوثائق 📄

   
   
   
   
   • يقوم المتقدم بتجهيز جميع الوثائق المطلوبة، بما في ذلك إثبات الدخل وعقود شراء العقار والتأمين الصحي والسجل الجنائي.
   
   
   
   



2. التقديم والمراجعة 🔍

   
   
   
   
   • يتم فحص الطلب من قبل وزارة الداخلية القبرصية. وفي حال استيفاء جميع المعايير، يتم إصدار الإقامة خلال 2-3 أشهر.
   
   
   
   



3. الموافقة النهائية 🎉

   
   
   
   
   • بعد الموافقة، يتم إصدار تصريح الإقامة، ما يتيح للمستثمرين وأسرهم الإقامة في قبرص بشكل غير محدود، مع شرط زيارة قبرص مرة كل سنتين.