【本期对话嘉宾介绍】

小飞侠：年薪百万的互联网工程师，跨界创业租房平台「唯果」3年做到100万用户。

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【关于唯果】

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唯果租房上线三年来累计用户近一百万，为全国12个一、二线城市的租客、房东提供了更省心的互联网直租方式。同时，平台致力于租房行业信息透明，为更多租房用户解读市场信息、提供避雷攻略，让租房更省心、更安心。如果你正在北京、上海、广州、深圳、杭州租房，可以试试哦：

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【你将听到】

02:25 为什么做租房平台？

合租经历：初到北京时，合租带来的归属感与城市打拼的温暖。

蛋壳暴雷事件：作为房东亲历维权，意识到行业乱象，决心改善租房体验。

05:08 租房行业痛点 & 维果的解决方案

三大痛点：虚假房源、合同陷阱、退租纠纷。

维果的保障：假房源赔付（商家需交保证金）。合同审核（明确转租、维修责任等条款）。退租规则科普（需提前1个月告知）。

09:19 唯果 vs. 其他平台的核心差异

0中介费：直接对接房东/优选商家，不收租客中介费。

找房师 & 看房师： 找房师（线上）：按需求筛选房源，避免虚假信息。 看房师（线下）：陪同验房，重点检查甲醛、隔音、安全等问题。

14:03 毕业生/职场人租房技巧

明确需求：安全＞地段＞预算，其他条件可妥协。

避坑重点 甲醛房：新装修3-6个月的房子慎租！ 噪音：晚上看房，检查窗户是否为双层隔音玻璃。 施工：白天看采光，晚上听环境噪音。

20:42 合租经验 & 独居女孩安全

合租建议：整租后分租，成本更低，但需签室友合同（明确租金分担、违约条款）。避免租同事，保持工作与生活边界。

独居女孩安全：独居女孩保命指南：阻门器、门窗报警器、防狼喷雾、门把锁阻挡器优先选有门禁、监控的小区

24:43 签约必看条款

维修责任：大家电归房东，小损耗（灯泡等）需明确谁负责。

转租 ≠ 免费：多数合同视转租为违约，可能扣押金！

房东卖房：租客有权继续住到期（租赁权＞买卖权）。

28:44 未来租房趋势

租房比例上升：房产从“投资品”转向“消费品”，年轻人更重灵活性。

长租趋势：政府推动“租购同权”，租房体验将逐步规范化。

33:15 唯果平台招募副业机会：找房师/看房师，感兴趣添加《搞钱大女主》微信，内推负责人

找房师（线上兼职）：按需求匹配房源，成交抽成100-300元/单。

看房师（线下兼职）：带看验房时间灵活适合周末，成交抽成200-500元/单

38:14 创业心路

创始人从理想主义到现实：早期拒绝中介，后发现需拥抱行业才能生存。

初心不变：通过规则约束商家，让租房更透明、有温度。

【分段总结】：听众可根据兴趣跳转对应段落

02:25 -05:08 - 创业契机

05:08 -09:19 - 行业痛点与解决方案

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