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¿Qué aprenderás?

En este episodio aprenderás:
• Por qué tener viviendas no es lo mismo que invertir en real estate
• Cómo se puede ganar dinero con inmobiliario sin pedir una hipoteca
• La diferencia entre ingresos pasivos reales y problemas activos
• Por qué a veces el proceso es más duro que el resultado
• Cómo usar una libreta como herramienta de claridad financiera y mental
• Qué aprendí tras un año con +35% de rentabilidad y muchos problemas
• Cómo funcionan los dividendos inmobiliarios mensuales sin gestionar pisos
• Por qué me salí del inmobiliario tradicional… y sigo dentro
• Cómo pensar el dinero a largo plazo sin ansiedad ni sobre operar
Índice

00:00 – Un año excelente… y lleno de problemas
Rentabilidad, nuevas sociedades y la cara oculta del éxito.

01:30 – El estudio oculto y el origen del podcast
El refugio, el silencio y la importancia de aislarse.

02:50 – La libreta: el hábito que lo cambia todo
Por qué escribir ordena la vida y las inversiones.

04:20 – Estoicismo aplicado al dinero y a la calma
Marco Aurelio, Séneca y pensar mejor bajo presión.

06:00 – El progreso real no es correr más
Menos ruido, más dirección.

08:30 – Mirar atrás: miedo vs realidad
Lo que pensabas que iba a pasar… y lo que pasó de verdad.

11:00 – Resultado vs proceso
Por qué repetirías el camino, aunque duela.

13:30 – Escribir como contrato contigo mismo
Responsabilidad, foco y toma de decisiones en frío.

16:40 – Problemas de otro nivel
De sobrevivir a gestionar.

19:40 – El gran mito del real estate
Por qué tener pisos no es invertir bien.

21:00 – Cómo invertí en inmobiliario sin propiedades
Dividendos, liquidez y cero notarios.

22:00 – Caso real: Realty Income Corporation
Cómo funciona y por qué encajaba en mi estrategia.

26:30 – Pisos vs REITs: la comparación real
Gestión, riesgos y rentabilidad neta.

30:00 – ¿Hay burbuja inmobiliaria?
Reflexión honesta, sin titulares.

32:00 – Cerrar el círculo: dinero, vida y libreta
Empieza ahora. No el lunes.

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