#91 インカムゲインとキャピタルゲイン その2。不動産の短期的な価格変動は、不動産の需給によって引き起こされるというより、不動産に流れるお金の動きに影響されるのだよという話。
Update: 2022-03-08
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「今って不動産の買い時?」という問いはそれおし部長が若い頃から受け続けている愚問である。不動産の需給が過激に変わるわけではない日本では、不動産の価格を短期的にいじくるのは金融・資本の市場の動きしかない。時間の経過によるマーケット変動での不動産売却益に期待するのは投機的なのだ。
それおし部長のプロフィール
現役の不動産投資ファンドマネージャー。不動産投資業界に身を投じてもうすぐ30年。プロ投資家資金の不動産運用から、個人投資家向けファンドマネージャー、不動産クラウドファンディング事業まで幅広く経験。またキャリアの中で10年間証券会社に所属しており、多くの個人投資家の不動産投資を見てきました。
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