EP 24 เตรียมตัวกู้เงินสร้างบ้านต้องทำอย่างไรบ้าง ค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ ?

Update: 2020-04-16

Description

ราคาส่วนเกินที่เราต้องจ่ายก่อนจะกู้เงินสร้างบ้านพอจะมีรายการอะไรบ้าง

Episode นี้รวมรวมเคสการกู้บ้านของผมไว้โดยละเอียด ต้องเตรียมตัวอย่างไร ให้เงินเท่าไหร่

สูตรคำนวนราคาประเมินของแบงค์ : (ตรม.*12,000)-15%= ราคาประเมิน

ค่าใช้จ่ายในการเตรียมตัวกู้สร้างบ้านในกรณีศึกษาของผม คือ

ค่าแบบ 20000 บาท

ค่าธรรมเนียมใบอนุญาติก่อสร้าง ประมาณ 100 บาท

ค่าธรรมเนียมแบ่งแยกที่ดิน ประมาณ 15,000 บาท

ค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน เกือบ 2 ไร่ ประมาณ 5,000 บาท

ค่าปรับพื้นที่ถมดินลูกรังพร้อมเกลี่ย 17000 บาท

ค่าประเมินราคาบ้าน 3,100 บาท

ค่าประกันมิเตอร์ชั่วคราวไฟฟ้า 15 แอมป์ 6,000 บาท (ได้คืน)

ค่าแรงค่าสายไฟฟ้าประมาณ 4,000 บาท

ค่าประกันมิเตอร์ชั่วคราว 5,350 บาท (ได้คืน)

ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำประปาส่วนเกิน 9,297 บาท

ค่าธรรมเนียมทำสัญญากู้ประมาณ 3,000 บาท

ค่าจดจำนองที่สำนักงานที่ดินจังหวัดประมาณ 300 บาท

ค่าประกัน คุ้มครอง 15 ปี 80,000 บาท

ค่าประเมินเบิกค่างวด 10 งวดๆ ละ 800 เท่ากับ 8,000 บาท

รวม 176,147 บาท

และสาระอื่นๆ เรื่องกู้บ้านอีกมากมาย เชิญรับฟังครับ

--------------------------------------

ติดตามฟัง Podcast ได้ในช่องทางข้างล่างนี้นะครับ

--------------------------------------

Anchor

https://anchor.fm/theproductivehumen

-----

Apple Podcasts

https://podcasts.apple.com/podcast/id1502169598

-----

Overcast

https://overcast.fm/itunes1502169598/the-productive

-----

Pocket Casts

https://pca.st/j9ewftrg

-----

Spotify

https://open.spotify.com/show/3c4OJ6kneJAxTIUteiUPdr

-----

Blockdit

https://www.blockdit.com/theproductiveh

-----

Facebook Page

https://www.facebook.com/theproductivehumen

-----

YouTube

https://www.youtube.com/channel/UCOU6GdQEFp0jK6Iwj15K25A

Comments

In Channel

EP 27 Butterfly Effect สิ่งเล็กๆ อาจนำไปสู่ผลกระทบที่ยิ่งใหญ่

2020-05-2321:19

EP 26 เทคนิคการรีวิวหนังสือที่อ่านจบแล้วแบบง่ายๆ ด้วยเทคนิคของ ชิออน คาบาซาวะ