Discover截胡不截财EP.106 再聊魔幻楼市,新房狂涨二手阴跌!
EP.106 再聊魔幻楼市,新房狂涨二手阴跌!

EP.106 再聊魔幻楼市,新房狂涨二手阴跌!

Update: 2025-08-06
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Description

【主播】

Jeff:(“截胡不截财”主播 、小红书、公众号:Jeff大截胡)

【嘉宾】

清风(上海楼市公众号:清风说新房 主理人)

【时间轴】

02:21 一线城市相对最坚挺的上海近期的新房市场 

10:49 买几千万的有钱人爸爸,现在还剩多少? 

13:57 上海作为新房风向标市场的几点新观察 

20:29 从新房市场的变化看本质,杀机重重! 

29:17 北上广深港蓉杭等城市的二手走势 

34:15 香港的二手房价,跟四大一线城市相比,有什么启示?

39:07 全国二手何时能止跌?至少从租金回报率来看还很难

43:44 房价反转的核心变量是什么?是杠杆! 

49:38 当被限售的房子如洪水猛兽般解禁,会发生什么? 

55:47 我们的总结建议!

56:58 问题1: 三四线城市未来的看法如何? 

01:02:21 问题2: 对老破小的看法

01:06:10 问题3: 大量的公租房入市会对房价产生什么样的影响?

01:11:12 问题4: 从适老的角度,老破小和远大新的选择方向

01:15:13 问题5: 下半年会有什么预期的政策?

01:18:41 问题6: 地产股现在可以出手了吗?

01:19:16 问题7: 中国和日本核心城市的楼市对比有哪些异同?

【制作】

 

番薯剥壳工作室(Yakimo Studio)

【公告】

 

鉴于周更选题、制作压力山大,顾特此公告:

1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题,会根据情况来选题邀请嘉宾

2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾,分享跟本播客涵盖内容一致的话题,有意愿的朋友可以直接联系本人

 

如果你喜欢本节目,请多多留言转发,这是对我们最大的支持!

本播客的听友群已经建立,欢迎加入一起分享投资,可添加hiroomconsulting加群

 

更感谢打赏支持我的朋友,这是我们持续能输出的最大助力

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