EP14｜從學生租屋到千戶社會住宅，13 年管理經驗談：管理秘辛、修繕制度、糾紛怎麼避免？ feat. 東昇國際不動產 賀有嶸 Leo｜#房地產蕉蕉者
Update: 2025-07-16
Description
🔎 Bananas 租屋管理平台
FB：Bananas 租屋管理平台
官方網站：https://www.bananas.com.tw/
IG：@Bananas_Taiwan
Podcast：房地產蕉蕉者
📪 合作信箱：service@bananas.com.tw
-
🎧 本集來賓：東昇國際不動產 賀有嶸 Leo
公司網站：https://www.simc2005.com/
-
🎙️ 本集介紹 🌟
來自日商背景的東昇國際不動產，母公司擁有深厚的物業管理經驗，重視服務導向與管理細節。本集邀請賀有嶸（Leo），分享公司從學生租屋起步，到如今管理上千件社會住宅與包租代管案源的第一線經驗。Leo 擁有 13 年豐富代管實務經驗，見證租賃專法的上路、市場接受度的演變，也深度參與社會住宅制度的落地實踐。他在本集中分享了對社宅管理的經驗及挑戰，並深入探討修繕制度、租屋糾紛的實務應對方式。
如果你是代管業者、房東，或正在經營社宅，本集一定會讓你有共鳴。
⏱️ 章節介紹
00:00 開場介紹
00:58 來賓介紹：從學生租屋到社宅經營
07:13 包租代管與租賃專法成立前後差異
08:35 市場對「包租代管」接受度
10:49 社會住宅的先鋒部隊
12:40 社宅 vs 民間租屋，管理上有哪些不同
13:05 加入社宅 = 租給弱勢？
17:45 修繕制度的界定
25:13 租屋糾紛處理及避免
📬 喜歡這集的內容嗎？
記得訂閱、分享給對房地產有興趣的朋友，也歡迎來信和我們交流！
--
Hosting provided by SoundOn
Comments
In Channel
Download from Google Play
Download from App Store
United States00:00
00:00
x
