Gérer les déconvenues en LMNP (3/3) - Comment procéder en cas de meuble cassé ?
Description
Dans ce troisième et dernier épisode, on s'intéresse à un autre imprévu courant en location meublée : les meubles ou équipements endommagés pendant le séjour du locataire.
🛋️ Que peut-on réclamer ? Sur quelles bases s’appuyer pour évaluer le préjudice ? Quelle différence entre usure normale et vraie dégradation ? On fait le point sur tous les éléments clés à connaître :
✔️ Importance de l’état des lieux et de l’inventaire mobilier
✔️ Rôle de la grille de vétusté
✔️ Justificatifs nécessaires : factures, devis, prix d’achat
✔️ Déduction ou amortissement selon le régime fiscal
🎯 Un épisode complet pour savoir comment réagir calmement et efficacement face à un dommage, tout en évitant les litiges.
➡️ Bonus : on vous parle aussi des impacts fiscaux et comptables à connaître si vous louez en meublé au régime réel.
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