Koupit investiční byt a doplácet 5 000 měsíčně? Má to smysl?
Description
Investice do nemovitostí jsou v Česku stále populární. Mnoho lidí řeší, zda se ještě vyplatí kupovat investiční byt, když ceny jsou vysoko a měsíční cashflow vychází často záporně. Odpověď ale není černobílá – záleží na investiční strategii, časovém horizontu i vašich osobních preferencích.
Co v podcastu uslyšíte:
✅ Tři různé strategie investování do nemovitostí – spekulace, rekonstrukce, dlouhodobé držení.
✅ Reálný příklad koupě bytu 1+kk v Praze za 5,35 milionu Kč.
✅ Jak vypadá cashflow v prvních letech a proč může být záporné.
✅ Výpočet návratnosti po 10 letech a zhodnocení 13–14 % ročně.
✅ Jak funguje pákový efekt u hypotéky.
✅ Jaká rizika mohou investora potkat – od problémů s nájemníky až po ekonomické krize.
✅ Proč se náš klient pro koupi rozhodl, i když věděl, že bude prvních pár let doplácet.
✅ Jak zapadá investiční byt do širšího finančního plánu.
Zajímá vás finanční růst a investování?
Vyzkoušejte náš portál ➡➡ http://teoriepenez.cz a udělejte si například FIRE TEST, kde zjistíte. kdy a s jakými penězi půjdete do penze.
➡ Web: http://teoriepenez.cz
➡ Instagram: https://www.instagram.com/teoriepenez/
United States
