Leerstandsabgabe: Was Vermieter jetzt wissen müssen

Update: 2025-05-14

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In dieser Folge dreht sich alles um die Leerstandsabgabe – ein Thema, das durch das neue Wohnbaupaket 2024/25 neuen Schwung bekommt. Maria-Magdalena Kager-Knapp zeigt auf, was private Vermieter jetzt beachten sollten, um vorbereitet zu sein.

Sie erfahren unter anderem:

Was die Leerstandsabgabe genau ist und wo sie bereits gilt
Was das Wohnbaupaket 2024/25 vorsieht
Wer künftig zahlen muss – und wer nicht
Welche Ausnahmen es gibt (z. B. bei Sanierung, persönlicher Nutzung, Vorsorgewohnungen)
Wie man seine Vermietungsabsicht glaubhaft macht
Was bei Nichteinhaltung droht – inklusive konkreter Beispiele zur Berechnung
Warum die Abgabe kein Grund zur Panik, sondern zur rechtzeitigen Planung ist

Wichtigste Punkte auf einen Blick:

📌 Leerstand wird künftig stärker sanktioniert – bundesweite Regelungen geplant
📌 Nachweis der Vermietungsabsicht ist entscheidend
📌 Abgabehöhe variiert je nach Bundesland – z. B. bis zu 10 €/m² in Vorarlberg
📌 Viele Ausnahmen schützen Eigentümer bei gerechtfertigtem Leerstand
📌 Jetzt aktiv werden und Dokumentation sichern

Haben Sie Fragen oder Themenvorschläge? Schreiben Sie an kager-knapp@kager-knapp.at.

Wir hoffen, Ihnen mit dieser Folge wieder wertvolle Informationen mitgegeben zu haben.
Bleiben Sie gespannt – in Folge 24 geht es um „KI in der Hausverwaltung – Idwell, Managbl und ChatGPT“.

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