#S2-3

【產業分析】- 營建不能移



富貴不能淫，貧賤不能移，威武不能屈

這幾句話我們不太熟，我們只知道營建不能移



繼上次大家反應不錯的投資網站純愛系列之後

這次我們隆重推出一系列的【產業分析】

來陪深入村民們聊聊各個產業



不是人人都買得起房子，

但營建股應該人人都買得起吧(零股也算)



所以，為了造福村民

我們把營建股深入了研究一遍

這一集聽完你就可以自稱營建小王子了!



-切入正題



過去因為建商容易囤地，

所以當房價上漲、地價便宜的狀況之下，

建商的獲利就容易有較大的波動。



現在政府打房、打投資客的政策之下，

營建業變成現在地價多少，就用多少價格買地

有建案再蓋，所以獲利會偏向固定，

所以投資方向也比較不一樣。



而營建較特別，因會計制度的關係(交屋才認列)

所以不能單看每月營收而要看半年、一年



營建類股這麼多，

老K也很用心地幫我們整理了一下營建類股的分類



1.獲利穩定 也有固定配息:華固(這幾年每年最低5元) 長虹

2.獲利較不穩 但固定配息:永信 宏普 潤隆 國建 冠德

3.營建外 業外比重高的 :厚生 國產



當然，打字能提到的實在有限!

如果村民覺得上述內容有吸引到你，

我們非常建議你一定要點進來聽，

不然上述只是提到皮毛，重點才再我們的Podcast裡。



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另外最後還是必須要提醒大家

*本節目及文章並非股票推薦之用途，單純為投資方法的案例分享，切勿盲目作為買賣依據。



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