Was tun, wenn der Immobilienkäufer nicht zahlt? - Interview mit einem Notar #113
Update: 2024-11-21
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Welche rechtlichen Schritte sind möglich, um den Kaufpreis einzufordern?
In dieser Folge sprechen wir mit Notar und Rechtsanwalt Henning Doth von der "Kanzlei Am Rathaus" über ein brisantes Thema: Was passiert, wenn der Käufer einer Immobilie nicht zahlt? Gemeinsam beleuchten wir, welche rechtlichen und praktischen Möglichkeiten dem Verkäufer zur Verfügung stehen, um diese unangenehme Situation zu bewältigen. Darüber hinaus gehen wir der zentralen Frage nach, ob es tatsächlich vorkommen kann, dass ein Verkäufer am Ende ohne Geld und ohne Immobilie dasteht – eine Sorge, die viele Immobilieneigentümer umtreibt.
Unter anderem geht es um folgende Fragen:
- Was passiert rechtlich, wenn der Käufer den vereinbarten Preis der Immobilien nicht bezahlt?
- Werden die Fristen und Regeln durch den Notarvertrag festgelegt?
- Was ist die Rolle eines Notars, wenn ein Kaufvertrag nicht ordnungsgemäß erfüllt wird hinsichtlich des Kaufpreises?
- Welche Vorsichtsmaßnahmen oder Vertragsklauseln können aufgenommen werden, um sowohl Käufer als auch Verkäufer bestmöglich zu schützen?
- Angenommen, der Käufer zahlt nicht – Was kann der Verkäufer tun, um die Situation voranzubringen?
- Welche typischen Fehler oder Missverständnisse führen häufig dazu, dass der Kaufpreis einer Immobilie nicht gezahlt wird?
- Gibt es Unterschiede zwischen gewerblichen und privaten Immobilienkäufen, insbesondere im Hinblick auf die Folgen einer Nichtzahlung?
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