Wenn Mieterschutz Neubau stoppt

In dieser Folge spricht Gastgeber Stephan Meyer mit Marius Kranzkowski, Rechtsanwalt bei SEITZ Rechtsanwälte & Steuerberater in Berlin, über die vielleicht spannendste Frage im aktuellen Markt:

Wer trägt eigentlich noch das Risiko im Wohnimmobiliensektor und wo lohnt sich Engagement überhaupt noch?

Ausgehend vom Wandel vom klassischen Verkäufer- zum klaren Käufermarkt geht es um Zweckentfremdungsrecht in Berlin, Mietpreisbremse, Umwandlungsverbot bis 2030 und die politische Debatte rund um Vergesellschaftung großer Wohnungsbestände. Marius erläutert, was das konkret für Bauträger, Projektentwickler, Bestandshalter und Investoren bedeutet, von Zwangsvermietung über rechtliche Fallstricke bis hin zu Zwangsversteigerungen in Premiumlagen.

Dabei diskutieren die beiden, warum viele Investoren Berlin aktuell meiden, welche Rolle Private-Equity-Kapital übernimmt, wie Banken heute auf Projektentwickler schauen und wieso eine einseitige Fokussierung auf den Mieterschutz den Neubau eher bremst als fördert. Eine Folge für alle, die Wohninvestments rechtlich und wirtschaftlich wirklich durchdringen wollen.

Mein Gast: LinkedIn Marius Kranzkowski: https://www.linkedin.com/in/marius-kranzkowski-906629130/ | Werbepartner EBM Financial: www.ebm-financial.de | LinkedIn Stephan Meyer: www.linkedin.com/in/stephan-meyer-43599212b/ | Produktion Wolfgang Patz von NextGen Podcast: www.nextgen-podcast.de