اپیزود 10 دادکست: نکاتی که باید درباره معامله ملک بدانید

🔴اولین قدم برای معامله یک ملک، تنظیم قولنامه در بنگاه‌ها است. بنابراین در این اپیزود از دادکست بطور کامل توضیح دادیم که امضای قولنامه به معنای خرید یا فروش ملک نیست و هنگام مراجعه به بنگاه به چه نکاتی دقت کنید. 

🔴در اپیزود دهم همچنین گفتیم که چگونه می‌توانید از آزاد و سالم بودن سند ملکی مطمئن شوید. برای مثال سند ملک در رهن نباشد و یا به عنوان وثیقه برای آزاد کردن زندانی یا بابت مهریه توقیف نشده باشد.

🔴در قرارداد ملک حتما عبارتی با عنوان "اسقاط کافه خیارات" را می‌بینید. خیار به معنای اختیار فسخ معامله است و باید با انواع خیار در معاملات آشنا باشید.

🔴همچنین اگر قصد دارید خانه‌ای را بصورت پیش خرید، خریداری کنید در زمان تنظیم قرارداد پیش فروش باید حواستان به نکاتی مثل لزوم تنظیم این قرارداد در دفترخانه باشید. 

🔴درباره نحوه محاسبه حق کمیسیون بنگاه‌ها در قراردادهای صرفا اجاره و قراردادهای رهن و اجاره هم صحبت کردیم.