Le Triplex

Un studio en location courte durée qui génère 20 000€ de chiffre d’affaires par an, c’est une belle opportunité. Mais faut-il vraiment le garder pour maximiser son rendement locatif ou le revendre pour réinvestir ailleurs ?C’est la question que se pose Sammy, qui partage tous les chiffres et les enjeux de son investissement avec Maxime. Ensemble, ils analysent les avantages et risques de chaque option et discutent des meilleures stratégies pour faire évoluer son investissement immobilier.Conserver le bien permet de générer un cashflow immédiat, d’amortir les coûts et de capitaliser sur la rentabilité Airbnb. Mais vendre dès maintenant, c’est l’opportunité de sécuriser une plus-value immédiate et de réinvestir sur un bien plus stratégique. Quelle est la meilleure option pour optimiser son rendement locatif ?Sammy partage tous les chiffres de son investissement : prix d’achat, budget travaux, cashflow net et potentiel de revente. À partir de ces données, ils discutent du bon timing pour vendre et des perspectives du marché Airbnb en 2025.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -🎯 Notre sponsor du jour : Customer ChaseLa seule formation immersive pour structurer et développer votre conciergerie.Réservez votre session dès maintenant 👉 customerchase.com- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.👉 Lien d'inscription à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La pierre reste une valeur sûre, mais les règles du jeu ont changé.Entre taux d’intérêt élevés, fiscalité plus stricte et exigences bancaires renforcées, les investisseurs font face à un marché plus complexe. Faut-il freiner ou foncer ? Et surtout, comment adapter ses stratégies pour rester rentable en 2025 ?Maxime et Sammy accueillent Cédric Berthelon, expert en investissement immobilier, pour démêler les défis du moment et révéler les opportunités encore accessibles.Cédric partage ses conseils pour sécuriser ses financements, maîtriser les montages fiscaux et valoriser les biens “à problèmes” souvent sous-cotés. Et la location courte durée dans tout ça ? Malgré des règles plus strictes et de nouvelles contraintes, elle reste un levier puissant si elle est bien exploitée. Cédric livre ses astuces pour contourner les nouvelles contraintes, choisir les bonnes zones et maintenir un haut niveau de rentabilité.Investir en 2025, c’est toujours possible… à condition de connaître les bons leviers.🌟 Notre invité : Cédric Berthelon, expert en investissement immobilierProfiter d'un investissement clé en main avec Eight - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -🎯 Notre sponsor du jour : Customer ChaseLa seule formation immersive pour structurer et développer votre conciergerie.Réservez votre session dès maintenant 👉 customerchase.com- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.👉 Lien d'inscription à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

L’hiver arrive… et avec lui, la fameuse période creuse qui met les loueurs en PLS.Baisse des réservations, charges qui explosent (coucou le chauffage 🔥) et voyageurs low-cost ultra exigeants…Faut-il continuer à louer coûte que coûte ou appuyer sur pause et repenser sa stratégie en location courte durée (LCD) ?Dans cet épisode, on démonte les idées reçues sur les périodes creuses et vous livre des astuces Airbnb et conseils pratiques pour :Éviter de louer à perte tout en limitant les dégâts sur votre rendement locatif.Cibler les bons profils de voyageurs même en basse saison, que ce soit sur Airbnb, Booking ou en réservation en direct.Utiliser cette “pause” forcée pour optimiser vos logements (location meublée, love room, etc.) et booster vos revenus en haute saison.Exploiter les outils de pricing dynamique pour maximiser vos résultats sur l’année.Et si la vraie stratégie, c’était parfois de... ne pas louer en basse saison pour mieux performer après ?En bonus : nos conseils pour réduire les coûts de chauffage sans compromettre le confort des voyageurs.Un point crucial pour les superhôtes et les pros de la location saisonnière.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -🎯 Notre sponsor du jour : Customer ChaseLa seule formation immersive pour structurer et développer votre conciergerie.Réservez votre session dès maintenant 👉 customerchase.com- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques.👉 Lien d'inscription à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

En location courte durée, on paye souvent plein pot. Pourtant, mutualiser ses achats permet de vraies économies !Contrairement aux hôtels, les loueurs et conciergeries n’ont pas de centrale d’achat, ce qui limite leur pouvoir de négociation. Mais ça, c’était avant !Félix, créateur de la plateforme Showplace, dévoile comment l’union des loueurs et conciergeries permet d’obtenir des réductions exclusives, voire des produits gratuits.Sa solution, totalement gratuite, permet aux loueurs et conciergeries d’accéder à des remises négociées jusqu’à -50 % sur l’ameublement, la literie et bien plus. Et en prime, certains peuvent recevoir des produits offerts contre une simple mise en avant dans leur logement.🎁 LE BON PLAN DE L'EPISODE QUI SOUTIENT LE PODCAST : Inscrivez-vous à Showplace via notre lien et soutenez Le Triplex sans dépenser un centime : c'est ici🌟 Notre invité : Felix Bassous - co-fondateur de Showplace- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 🎯 Notre sponsor du jour : Customer Chase La seule formation immersive pour structurer et développer votre conciergerie. Réservez votre session dès maintenant 👉 customerchase.com- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques 👉 Lien d'inscription🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Pour les propriétaires comme pour les conciergeries, bien choisir la commission, c’est la clé d’une rentabilité optimaleMais comment déterminer le bon équilibre entre service et rentabilité ?D’un côté, les propriétaires veulent maximiser leurs revenus sans sacrifier la qualité. De l’autre, les conciergeries doivent s’assurer d’une rémunération suffisante pour offrir un service à la hauteur des attentes.Alors, quel est le juste prix pour que chacun y trouve son compte ?Dans cet épisode, Maxime reçoit Quentin Bessière, fondateur de PassPass. Ensemble, ils analysent les chiffres, les pratiques du marché et les stratégies gagnantes.Au programme :• Pourquoi le modèle de la commission s’est imposé• Les écarts constatés sur le marché : 10 %, 20 %, 30 %… et pourquoi ces variations ?• Quels sont les coûts cachés pour les propriétaires ET les conciergeries ?• Comment éviter les erreurs courantes et bien choisir son partenaire ?La commission est le véritable lien entre propriétaires et conciergeries, un cout pour les premiers, une source de revenus pour les seconds. Il impose donc de trouver le bon équilibre pour que chacun y trouve son compte.🌟 Notre invité : Quentin Bessiere, fondateur de PassPass.io et de l'organisme de formation Customer Chase- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 🎯 Notre sponsor du jour : Customer Chase La seule formation immersive pour structurer et développer votre conciergerie. Réservez votre session dès maintenant 👉 customerchase.com- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques 👉 Lien d'inscription🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! 🚀 Nous retrouver : le-triplex.com📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le moment est venu de reprendre le contrôle !Dans cet épisode en solo, Sammy partage l'analyse de ses propres chiffres et constate une forte baisse des réservations via Airbnb, compensée par une hausse des réservations en direct et via Booking. Les réservations directes prennent de plus en plus d’ampleur. Moins de commissions, plus d’indépendance et une trésorerie optimisée : les avantages sont nombreux. La conclusion suivante s'impose : en 2025, dépendre uniquement d'une plateforme est risqué. Avoir son propre site de réservation permet d’encaisser immédiatement, de mieux gérer sa clientèle et d’éviter d’être à la merci des plateformes. Pour les exploitants, c’est aussi une opportunité d’augmenter la rentabilité, notamment grâce aux upsells, comme dans les love rooms où les options peuvent dépasser le prix de la nuitée.Créer un site de réservation en direct ne suffit pas : il doit être performant, inspirer confiance et être bien référencé. Sammy partage des stratégies concrètes pour attirer des voyageurs via Google My Business, des articles de blog ciblés et des campagnes offline. Il explique aussi pourquoi un site de réservation bien conçu augmente la valeur d’un business en cas de revente.Gagner en indépendance, augmenter ses marges et sécuriser son activité : en 2025, les réservations en direct ne sont plus une option, mais une nécessité.💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure👉 Lien d'inscription à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Un tournant décisif, entre bilan, évolutions et nouvelles ambitions !2024 a marqué un tournant pour le Triplex : entre transformation du podcast, défis personnels et développement de projets ambitieux, Lauriane, Maxime et Sammy reviennent sur les principaux moments marquants de l'année. Changement de nom, évolution de la communauté, développement de nouveaux formats, l'année a été riche !Au-delà de la vie du podcast, chacun partage son regard sur l’évolution du secteur de la location courte durée : impact de la TVA, montée de la concurrence et nécessité de professionnalisation. L'occasion de faire le point sur les perspectives de 2025 et les évolutions du podcast. Comme le secteur de la location courte durée, l'objectif de cette année est de renforcer le podcast, de continuer à proposer du contenu de qualité et à recevoir des invités qui viennent partager une expertise forte. Mais 2025 sera aussi marquée par un changement important au sein du Triplex, avec le retrait de Lauriane pour se recentrer sur ses priorités familiales.Le Triplex continuera en 2025 d’être un espace de réflexion, d’inspiration et d’échange pour tous les acteurs de la LCD. Avec toujours le même objectif en tête : participer activement à la professionnalisation du secteur.🙏 Encore merci à tous de nous avoir suivi en 2024 !2025 va être une année d'évolution, avec toujours plus de contenus, de valeur ajoutée (et de sourires). 💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure👉 Lien d'inscription à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

L’automatisation est souvent mise en avant comme la solution ultime pour la location courte durée, mais que se passe-t-il quand l’humain est laissé de côté ? Cet épisode explore une vérité souvent oubliée : le rôle central des relations humaines dans chaque aspect de la location courte durée.Alors que l’automatisation s'impose dans la location courte durée, une question se pose : l’humain a-t-il encore sa place dans un secteur où tout peut se gérer à distance ?Les voyageurs recherchent des expériences authentiques et personnalisées, et les propriétaires souhaitent des relations de confiance avec leurs prestataires. Mais dans un monde où la rapidité et l’efficacité priment, comment réintroduire de l’humain sans compromettre la rentabilité ?Quentin et Fabien, experts en automatisation de conciergerie, partagent leur vision et leur expérience pour répondre à ces enjeux.Ils expliquent comment trouver un équilibre entre technologie et personnalisation, bâtir des relations durables entre propriétaires et conciergeries. L'humain doit (re)devenir un véritable atout stratégique, que ce soit pour créer des expériences mémorables ou renforcer la confiance dans les collaborations professionnelles.🎁 Bon Plan : -10% sur les formation de Customer Chase avec le code promo LETRIPLEX10🌟 Nos invités : Quentin et Fabien, fondateurs de Customer Chase, organisme de formation pour conciergeries💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.👉 Lien d'inscription à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans un secteur où la professionnalisation devient la norme, se différencier ne se limite plus à ajuster ses prix. Le revenue management, longtemps réservé à quelques initiés, s’est démocratisé. Alors, que faire lorsque tout le monde optimise ses tarifs et s’appuie sur des outils automatiques ? Comment éviter l’uniformisation et sortir du lot ?Avec Élise, spécialiste de la gestion des prix en location courte durée, fondatrice de J’affiche Complet, découvrez pourquoi le revenue management est bien plus qu’une histoire d’algorithmes. Élise partage des stratégies concrètes pour maximiser vos revenus tout en offrant une expérience unique à vos voyageurs. De l’ajustement des durées de séjour à l’optimisation des plateformes de réservation, en passant par le positionnement marketing, chaque détail compte pour transformer une bonne gestion en stratégie gagnante.Découvrez comment utiliser efficacement les outils de données de marché et pourquoi la différenciation par l’expérience, soutenue par un site de réservation en direct, est plus cruciale que jamais.🎁 Offre spéciale : profitez de 150 € offerts sur le service ou la formation J’affiche Complet en mentionnant Le Triplex lors de votre inscription.🌟 Notre invité : Élise, fondatrice de J’affiche Complet🚀 Aller plus loin : dans l’espace privé du Triplex, accédez à une démonstration exclusive de l’outil développé par J’affiche Complet. Et découvrez comment analyser vos performances et affiner vos stratégies grâce à des indicateurs clés.👉 Accéder à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Une demande forte mais des défis à relever pour réussir !Accompagnés de Vanessa, experte en location courte durée et hôte du podcast La Conciergerie, Sammy et Maxime décryptent les tendances qui se dessinent.Le marché de la location courte durée continue de se transformer et 2025 s’annonce comme une année charnière, riche en défis et en opportunités. Avec de nouvelles règles en vigueur, la professionnalisation devient indispensable pour se démarquer et rester compétitif.Malgré ces changements, la demande pour les séjours en courte durée restera solide, offrant de belles perspectives pour ceux qui sauront s’adapter. Proposer des logements avec un positionnement clair et un service irréprochable devient donc plus que jamais essentiel, car les voyageurs recherchent des expériences fluides et mémorables.La professionnalisation devient alors incontournable : optimiser les processus, standardiser les prestations et se différencier par des détails bien pensés seront des leviers essentiels pour maximiser la rentabilité. Il devient également indispensable de s’entourer d’experts et de développer un réseau solide pour mieux faire face aux défis à venir.Cet épisode vise à voir les évolutions du marché comme des opportunités plutôt que comme des contraintes. 🌟 Notre invité : Vanessa, podcast La Conciergerie💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure👉 Lien d'inscription à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Que viennent faire les cryptomonnaies dans un podcast sur la location courte durée ?L’idée n’est pas de comparer deux investissements, mais de souligner une trajectoire similaire. Il y a dix ans, la location courte durée était perçue comme marginale, incertaine, voire risquée. Aujourd’hui, elle s’est imposée comme un marché solide et incontournable.Dans cet épisode, nous analysons son évolution en adoptant le regard que l’on porte aujourd’hui sur les cryptomonnaies. Absence de réglementation, euphorie du marché, nécessité de professionnalisation : ce parallèle permet de mieux comprendre le chemin parcouru par la LCD et les enseignements pour l’avenir.Les débuts d’Airbnb ont marqué l’arrivée massive de nouveaux acteurs, séduits par des rendements élevés et un marché prometteur. La saturation a suivi, avec une concurrence croissante et des réglementations locales qui ont durci les conditions d’exploitation. Aujourd’hui, la professionnalisation s’impose : seuls ceux qui s’appuient sur des outils performants et une gestion rigoureuse parviennent à maintenir leur rentabilité.Euphorie, désillusion, stabilisation… Le parallèle avec le marché des cryptomonnaies nous offre un regard global et des pistes pour réfléchir aux stratégies nécessaires à une exploitation compétitive et durable à long terme.💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure👉 Lien d'inscription à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Les Love Rooms, ces hébergements insolites qui mêlent charme et intimité, ont-elles encore leur place dans la location courte durée en 2025 ? Découvrez les coulisses d’un concept qui continue de faire rêver, mais qui soulève aussi de nouveaux défis.Déborah, fondatrice de First Konciergerie, partage son parcours d’entrepreneuse dans l’immobilier et révèle les secrets de ses “Romantic Rooms” aux noms évocateurs comme Plan Cœur et Bisous Bisous Expérience. Entre storytelling, décoration immersive et stratégies marketing, elle explique comment elle attire ses clients et optimise la rentabilité de ces logements atypiques.Dans cet épisode, vous découvrirez comment concevoir une Love Room irrésistible grâce à une ambiance unique et des équipements soigneusement choisis, tout en respectant un budget maîtrisé.Déborah analyse également l’évolution du marché : qui sont les clients d’aujourd’hui, comment leurs attentes ont changé, et quelles sont les tendances à venir. Elle partage enfin les défis spécifiques de ce type d’hébergement, de la gestion des équipements comme les jacuzzis à la saisonnalité des réservations, en passant par les clés pour maintenir une rentabilité élevée.🌟 Notre invité : Déborah, fondatrice de Les Romantiques RoomsDécouvrir ses Love RoomsSon compte TikTok💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure👉 Lien d'inscription à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Développer son parc immobilier sans emprunt bancaire tout en maximisant ses revenus est une stratégie de plus en plus adoptée par les exploitants en location courte durée. Ce modèle permet de structurer son activité tout en explorant de nouvelles opportunités commerciales.Dans cet épisode, Maxime et Lauriane accueillent Christopher, cofondateur du réseau Placid, pour explorer deux modèles puissants : la sous-location professionnelle et la conciergerie. Christopher partage des stratégies concrètes pour permettre aux exploitants d’élargir leur parc locatif sans lever de fonds tout en enrichissant leur offre grâce à des services d'exploitation clé en main.Vous découvrirez les avantages uniques de ces deux approches, comment elles se complètent pour créer une synergie rentable, et les clés pour réussir à fidéliser propriétaires et voyageurs grâce à des services de qualité.Au-delà des modèles eux-mêmes, Christopher met en lumière l’importance de rejoindre un réseau structuré comme Placid. En intégrant un tel réseau, les exploitants bénéficient d’un accompagnement stratégique, d’outils performants et d’une licence de marque qui renforcent leur crédibilité. Ces ressources permettent non seulement d’accélérer le développement de leur activité, mais aussi de se démarquer sur un marché toujours plus exigeant.Allez plus loinConnectez-vous à l’espace privé du Triplex pour découvrir une présentation complète et transparente des chiffres d’une agence de sous-location et conciergerie du réseau Placid.👉 S'inscrire à l'espace privé🌟 Notre invité : Christopher GRAIRE, co-fondateur du réseau PlacidInstagramOuvrir son agence : tout savoir🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! 🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDmacom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Que faire quand vos réservations stagnent sur Airbnb malgré tous vos efforts ? Dans cet épisode spécial coaching, nous plongeons dans le cas d’Amina et José, propriétaires des Maisons Vaudesir à Chablis. Avec seulement trois réservations en six mois – toutes issues de leur promotion de lancement – ils cherchent à comprendre comment relancer leur activité et attirer davantage de voyageurs.Accompagnée de Sammy, Lauriane analyse leur annonce et partage des conseils pratiques pour optimiser leur visibilité sur Airbnb. De la compréhension de leur clientèle cible à l’amélioration de leur référencement, cet épisode offre des pistes concrètes pour les exploitants confrontés à une baisse d’activité.Cet échange est aussi l’occasion de revenir sur un constat récurrent : Booking peut souvent surpasser Airbnb, surtout pour les logements à la campagne. Lauriane partage son expérience personnelle et ses solutions pour équilibrer les réservations entre plateformes tout en maximisant la rentabilité.🌟 Notre invité : Amina et JoséLeur site de réservation : maisonsvaudesir.frInstagram💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure👉 Lien d'inscription à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

De plus en plus de propriétaires partagent leur frustration face à des services qui ne répondent plus vraiment à leurs attentes.Leur premier besoin ? Ne plus avoir à gérer de problèmes. Et le second ? Optimiser la rentabilité de leur investissement en location courte durée (LCD).Or, beaucoup se demandent si le modèle de conciergerie actuel répond encore à ces attentes.Dans un modèle où les conciergeries se rémunèrent sur le chiffre d'affaires des biens gérés et avec un contexte de plus en plus tendu, il est temps de se poser la question : est-ce que ce modèle est encore gagnant pour tout le monde ?Dans cet épisode, Maxime et Sammy reçoivent Quentin Bessière, fondateur de PassPass, pour faire le point sans détour sur ce qui fonctionne, ce qui coince, et les bonnes pratiques pour que chacun y trouve son compte et que le partenariat reste gagnant-gagnant.Ils passent en revue les bonnes pratiques pour améliorer la communication, anticiper les attentes des voyageurs, et découvrir de nouvelles opportunités de services qui renforcent l’image professionnelle de votre offre, que vous soyez superhôte Airbnb ou exploitant, tout en boostant la rentabilité de vos locations saisonnières.🔥 Cet épisode s'adresse donc autant aux conciergeries qu'aux propriétaires. Allez plus loin : connectez-vous à l’espace privé du Triplex pour découvrir une démonstration complète de la solution de gestion PassPass et comprendre comment un outil peut à la fois offrir un avantage opérationnel à une conciergerie et permettre une gestion plus sereine de ses LCD pour les propriétaires.👉 Lien d'inscription à l'espace privé🌟 Notre invité : Quentin Bessiere, fondateur de PassPass.io🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Trouver des voyageurs pour vos locations courte durée en basse saison peut être complexe, surtout dans les zones moins fréquentées. Dans cet épisode, nous analysons l'annonce de Mathieu, propriétaire de gîtes en pleine campagne bretonne, pour l’aider à attirer des voyageurs malgré la basse saison.Vous découvrirez des conseils pratiques pour rendre votre logement plus attractif, comme l'ajout de services adaptés à la saison : spa, feu de camp, jeux de société, et autres équipements qui augmentent l'attrait de votre offre en période creuse. Nous partageons aussi des astuces pour optimiser vos tarifs, et utiliser des promotions ciblées qui correspondent aux attentes de différents types de voyageurs : familles, amis, et professionnels en déplacement.En vous appuyant sur ces recommandations, apprenez à ajuster votre stratégie de location courte durée pour attirer des visiteurs, même lorsque la demande est faible. Allez plus loin : connectez-vous à l’espace privé du Triplex pour découvrir une analyse spécifique de la page Instagram du gîte de Mathieu et les recommandations pour faire exploser sa visibilité et ainsi attirer plus de mon à réserver via son site.👉 Accéder à l'espace privé🌟 Notre invité : Mathieu, du gite Vallée de Kerservant Son site de réservationSon InstagramSon annonce Airbnb🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comL'espace privéRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex PodcastHébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Sur un marché de la location courte durée de plus en plus saturé, il devient essentiel de se démarquer pour conserver une rentabilité maximale.Maxime et Sammy reçoivent Alexandre Ducreux, fondateur de Mon Plan Immo, pour parler des logements atypiques et, plus globalement, de l'importance d'adopter un positionnement singulier pour attirer davantage de voyageurs.Atypique ne signifie pas forcément insolite, mais l'objectif reste le même : proposer une expérience plutôt qu'un simple hébergement. Cette vision permet non seulement d'attirer plus de voyageurs, mais aussi de fixer des tarifs plus élevés qui génèrent du cashflow, même en période creuse.Alexandre partage ici ses conseils concrets pour créer des hébergements qui marquent. Il détaille également les stratégies qu'il met en place pour lancer ce type de projet sans exploser son budget d’investissement.Une fois ce travail réalisé, il devient alors possible de capter une clientèle en dehors de Airbnb. Réseaux sociaux, site de réservation en direct ou autres : les options ne manquent pas pour attirer de nouveaux voyageurs et maximiser sa rentabilité.Retrouvez dans l'espace privé, une étude de cas détaillée d'un projet mis en place par Alexandre👉 Accéder à l'espace privé🌟 Notre invité : Alexandre DUREUX, fondateur de Mon Plan ImmoSon Instagram Ses contenus gratuits💎 Découvrir l'espace privé du Triplex Pour accéder à des astuces exclusives, des retours d’expérience concrets et chiffrés et des conseils pratiques que nous ne communiquons pas publiquement, nous avons créé cet espace privé.Un espace dédié à la location courte durée pour pouvoir passer à la vitesse supérieure👉 Lien d'inscription à l'espace privé🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Savoir identifier les signes, prévenir les abus et protéger votre bien selon la loi La location courte durée peut parfois être confrontée à des usages détournés voire illégaux, une situation que tout hôte redoute. Identifier les signes d’activités suspectes, comme des réservations répétées par le même profil, des demandes d’anonymat ou des séjours d’une seule nuit, permet de prendre des mesures avant qu’il ne soit trop tard.Des stratégies préventives simples, comme la vérification des profils, les dépôts de garantie, et la durée minimale de séjour, aident à protéger le bien tout en respectant la législation. En France, la loi encadre strictement ces situations, précisant les responsabilités des propriétaires en location meublée.En appliquant de bonnes pratiques et en restant vigilant, il est possible de préserver la sécurité du logement et de maintenir une relation sereine avec les voyageurs, tout en évitant des incidents regrettables qui pourraient nuire à la réputation du bien.👉 Pour aller encore plus loin et accéder à des conseils exclusifs, connectez-vous à l’espace privé du Triplex ! 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Savoir réagir pour transformer le négatif en positif sur AirbnbRecevoir un avis de 💩 sur Airbnb, ça peut arriver à tout le monde. Que ce soit une plainte complètement injustifiée (comme le coq du voisin qui chante trop tôt) ou une critique légitime liée à un problème de ménage, la manière dont vous réagissez fait toute la différence.Découvrez des stratégies pour répondre de manière professionnelle aux avis négatifs, tout en rassurant vos futurs voyageurs. Apprenez comment transformer un commentaire désagréable en une opportunité pour valoriser votre location courte durée, et anticipez les insatisfactions grâce à des solutions pratiques.Que vous gériez une location meublée, saisonnière, ou que vous soyez superhôte, ces astuces Airbnb et Booking vous aideront à garder le contrôle. De plus, maîtrisez l’art de répondre aux avis injustifiés et découvrez comment vendre en direct pour garder la main sur vos réservations et améliorer votre rendement locatif.👉 Pour aller encore plus loin et accéder à des conseils exclusifs, connectez-vous à l’espace privé du Triplex ! 🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Convaincre les banques d'accorder des crédits pour la location courte durée : stratégies et erreurs à éviterAvec les banques de plus en plus frileuses face aux prêts immobiliers, obtenir un financement pour investir en location courte durée est devenu un vrai défi. Christophe Halle, expert en financement et fondateur de Ton Banquier à Domicile, partage des conseils pratiques pour maximiser vos chances d'obtenir un crédit immobilier. De la présentation de vos projets à la crédibilité à maintenir face aux banquiers, il dévoile les étapes essentielles pour convaincre et éviter les erreurs fréquentes qui bloquent souvent les demandes.Que vous cherchiez à démarrer ou à multiplier vos investissements, maîtriser ces stratégies est crucial pour avancer dans la location courte durée.👉 Pour découvrir plus d'astuces, rendez-vous dans l’espace privé…Accéder à l'espace privé🌟 Notre invité : Christophe, fondateur de Ton banquier à domicile 👉 Profiter de 10% de remise avec le code "TRIPLEX"🙏 Merci pour votre soutien Si vous avez aimé cet épisode, pensez à vous abonner, liker, enregistrer et partager ! Vos commentaires sont les bienvenus.🚀 Nous retrouver : Le site : le-triplex.comRéserver son coaching LCDL'atelier pour mettre la puissance d'Instagram au service de sa LCD macom.immo pour votre site de réservation en direct📩 Recevoir la Newsletter Le Triplex🤝 Vous souhaitez mettre en place un partenariat avec Le Triplex ou sponsoriser un épisode ? Rendez-vous sur notre site : le-triplex.com/partenariatMots-clés : airbnb, astuces airbnb, bnb, booking, conciergerie, courte durée, espritbnb, immobilier, investissement, lcd, lmnp, location, location courte durée, location meublée, location saisonnière, love room, rendement locatif, réservation, sous-location, superhote, Le Triplex Podcast.Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.