La saison estivale 2025 a marqué un tournant pour la location courte durée : chiffre d’affaires record, voyageurs plus exigeants et arbitrages permanents entre Airbnb, Booking.com, conciergerie et réservation directe. Les hôtes ont dû jongler entre la rentabilité, la qualité de service et la fatigue liée à la haute saison.

Dans cet épisode du Triplex, Maxime & Sammy dressent le bilan complet de la saison haute en location courte durée et partagent des actions concrètes pour préparer 2026. Leur expérience sur le terrain met en lumière ce qui fonctionne, ce qui reste perfectible et comment transformer un été chargé en véritable levier de croissance pour votre activité.

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Sujets :

• Chiffres de l’été 2025 en location courte durée : taux d’occupation, CA global, prix moyen/nuitée, RevPAR.

• Voyageurs exigeants : attentes accrues, comparaison avec l’hôtellerie, impact sur les avis Airbnb.

• Conciergerie & ménage : gestion du personnel, contrôle qualité, checklists indispensables.

• Automatisation : messages invités, guides d’accueil, vidéos logement, tout en gardant une touche humaine.

• Réservation directe : site dédié, Google Business Profile, flyers et fidélisation client.

• Tarification dynamique : ajustement des prix, restrictions de séjour, arbitrages entre biens rentables et moins performants.

• Actions post-saison : grand ménage, micro-travaux, optimisation des annonces et ouverture des calendriers.

⏱️ Chapitres

00:00 Intro & objectifs • 03:12 Chiffres clés • 06:00 Voyageurs exigeants

15:30 Conciergerie • 22:05 Automatisation • 27:00 Après la saison

32:00 Ouverture calendrier • 39:00 Conseils hôtes • 43:00 Conclusion

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🎯 Que vous soyez superhôte expérimenté ou débutant en location saisonnière, cet épisode vous apporte des méthodes applicables immédiatement, des retours terrain chiffrés et une vision claire pour mieux gérer vos logements, satisfaire vos voyageurs et maximiser vos profits.

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