Umbau statt Neubau – wie die Branche nachhaltig wachsen kann

Bauen im Bestand ist längst kein Nischenthema mehr. Statt neue Flächen zu erschließen, rückt die Sanierung, Umnutzung und Nachverdichtung bestehender Gebäude in den Mittelpunkt der Immobilienwirtschaft. In dieser Folge erkläre ich, warum der Bestand künftig das Rückgrat der Branche bildet, welche Herausforderungen zwischen Energieeffizienz, Umnutzung und Flächenrecycling warten – und weshalb ‚Bauen im Bestand‘ das Aufschwungsszenario der nächsten Jahre sein wird.



Kernaussagen

Bauen im Bestand ist eines der zentralen Zukunftsthemen der Immobilienwirtschaft.

Neubauten verursachen hohe CO₂-Emissionen – Bestandsmaßnahmen bieten nachhaltige Alternativen.

Begriffe wie Umnutzung, Umwidmung und Konversion werden zunehmend wichtig.

Der ländliche Raum bietet enormes Potenzial für neue Nutzungen und Wohnformen.

Bauen im Bestand wird zum Treiber des Aufschwungs in den nächsten 3–5 Jahren.



Kapitelmarken

00:00 Einleitung und Einstiegsfrage

00:05 Was bedeutet „Bauen im Bestand“?

00:53 Ziele: Erhalt, Anpassung und energetische Verbesserung

02:09 Formen der Umnutzung und Beispiele aus der Praxis

04:11 Ausblick: Bestand als Aufschwungsszenario der Branche



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