E132 - Lo que tienes que saber del mercado inmobiliario en Puerto Rico hoy
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En un episodio reciente del Urbital Podcast, Fernando Rodríguez y Giancarlo González analizaron el estado actual del mercado inmobiliario en Puerto Rico. La conversación incluyó temas clave como lo discutido en el Foro Legislativo organizado por la Asociación de Realtors, donde líderes gubernamentales conversaron sobre los nuevos permisos provisionales impulsados por orden ejecutiva para agilizar procesos de negocios, así como los retos en su implementación debido a la burocracia existente. También discutieron el uso de tecnología geoespacial para mejorar las inspecciones y tasaciones de propiedades, con el fin de lograr una tributación más justa y eficiente.
Otro tema importante fue el debate legislativo sobre incentivos para el desarrollo de vivienda en zonas urbanas mediante créditos contributivos, los cuales enfrentan oposición de la Junta de Supervisión Fiscal.
A partir de una encuesta a más de 25,000 usuarios de Urbital, los anfitriones destacaron cambios en el comportamiento del consumidor: menos personas interesadas en comprar y más dispuestas a vender, con una fuerte preferencia por viviendas en áreas suburbanas como Bayamón, San Juan y Carolina. Además, abordaron los retos que enfrentan los compradores, como las altas tasas de interés y la incertidumbre económica, así como las oportunidades que ofrece el crecimiento en zonas en revitalización y el impacto del turismo en las inversiones inmobiliarias.
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