E152 - De estorbo público a motor económico: el valor psicosocial de la propiedad en Puerto Rico
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En este episodio del Urbital Podcast, conversamos con Iván Zavala, Fernando Rodríguez y Coral Bouret sobre cómo transformar propiedades vacías o subutilizadas en verdaderos motores económicos y sociales.
Partimos de la lección de la crisis del 2008–2010, cuando Puerto Rico perdió patrimonio histórico y cultural al liquidar activos a centavos por dólar, ignorando su dimensión psicosocial. Analizamos cómo el “mejor uso” de un inmueble no puede limitarse a lo económico, legal o físico: también debe considerar identidad, cultura y confianza colectiva.
Discutimos una metodología que integra tres estrategias:
- Preservar los activos con valor cultural y social mediante alianzas de largo plazo.
- Rehabilitar propiedades viables para vivienda asequible y proyectos con impacto social.
- Disponer de aquellos sin valor patrimonial mediante procesos de subasta transparentes y priorizando a la comunidad.
El impacto de esta visión se extiende más allá del sector inmobiliario, alcanzando al turismo, la banca, la planificación, el desarrollo comunitario y la cultura. El llamado es claro: que gobierno, municipios, banca, inversionistas y profesionales hablen un mismo idioma — el del valor psicosocial inmobiliario.
👉 Un episodio esencial para repensar cómo usamos nuestros cascos urbanos y evitar repetir los errores del pasado.
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