Un promovente solicitó permisos federales para la construcción ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), por un fideicomiso del Banco Actinver, para ejecutar el proyecto Rotonda, en el predio conocido como Ximbal, donde se encuentra el citado plan maestro al norte de Playa del Carmen, frente al hotel del mismo nombre: Mayakoba.

De acuerdo con la información, el objetivo es explotar alrededor de 45 hectáreas para edificar torres de departamentos de alta plusvalía. La solicitud fue ingresada a través de una Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) ante la citada dependencia, con la que expresa su deseo de llevar a cabo una obra, la cual consiste en la edificación de 90 torres que albergarán un total de 477 departamentos.

El promovente plantea medidas de conservación, en un punto donde aún es posible observar diversas especies de flora y fauna, como el mono araña, zorros grises, tarántulas, murciélagos, coatíes, entre otros. Además, cerca de ahí, por la zona de universidades, se ha reportado el avistamiento de jaguares, como uno de los últimos sitios donde se ha podido ver esta especie cercano a la zona urbana.

Mayakobá impulsa inversión millonaria con proyecto de departamentos [Foto: Octavio Martínez]

“El programa de trabajo tiene por objeto establecer las distintas actividades que se realizarán, así como los períodos en que se llevarán a cabo cada una de estas acciones. En este sentido, a través de este programa se optimizarán recursos, mejorando rendimientos que permitan medir el avance y valorizar las acciones”, se lee en la MIA publicada por la Semarnat.

El Proyecto contempla tres etapas principales: preparación, construcción, operación y mantenimiento. Las fases de preparación y construcción se desarrollarán en un lapso estimado de 15 años, mientras que la etapa de operación y mantenimiento está proyectada para una duración de 99 años.

En caso de que sea autorizado, se sumará al desarrollo urbano que ya es una constante en los alrededores de las colonias populares como El Petén y La Guadalupana. Se reservaron el costo de inversión.