Oscar Segall, da KSM Realty, fala sobre os bastidores, números e tecnologia por trás do case de sucesso da Praia da Grama
Description
Referência no Mercado Imobiliário, Segall foi fundador da Klabin Segall [KSSA3] e head da área de Real Estate do BTG Pactual. Liderou o lançamento de mais de 130 empreendimentos, entregou mais de 25 mil unidades e conquistou diversos prêmios no setor. Neste episódio, ele explica como as fases 3 e 4 do condomínio Fazenda da Grama, em São Paulo, são um marco para o mercado imobiliário e porquê a tecnologia espanhola Wavegarden foi a melhor escolha para ondas artificiais do Praia da Grama - projeto que venceu o Prêmio Master Imobiliário 2021. Ainda no bate papo, discussões sobre abertura de capital, concorrência, custos de operação, acessibilidade, planos de expansão e lições aprendidas no processo.
Estrutura do episódio:.
03:12 - História no setor imobiliário
15:55 - Cases de sucesso e legado
19:00 - Lições que o mercado ainda não aprendeu
24:55 - O que leva uma empresa a abrir o capital
28:14 - Volta para a incorporação e o início da Fazenda da Grama
36:40 - Concorrência da própria Fazenda da Grama
38:13 - Tecnologia Wavegarden
40:26 - Tipos e números de ondas existentes no mercado
47:28 - Números do projeto
49:32 - Logística de venda dos Títulos
57:00 - Venda de ingresso e produto imobiliário
01:00:00 - Tecnologia acessível para a classe média
01:02:30 - Novas tecnologias: ameaça ou oportunidade?
01:04:30 - Custo de operação e qualidade da onda
01:09:38 - Próximos passos
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