Dans cet épisode, j’accueille Jérémy Nabais, investisseur immobilier, podcaster (Ça Fait un Bail) et désormais… châtelain ! 🏰 Avec son associé Martin, fondateur de Bevouac, ils ont relevé un défi de taille : acquérir et rénover un château de 800 ans grâce à un financement crowdfundé et une stratégie bien rodée 💡

Au programme de l'épisode :

👉🏻 Comment ils ont trouvé LE bon château, après des dizaines de visites 🕵️‍♂️

👉🏻 Les critères de no-go à surveiller lors d’un achat de bâtisse ancienne : toiture, charpente, ERP, ABF… ⚠️

👉🏻 Leur méthode pour structurer un chantier à plusieurs centaines de milliers d'euros : plan d’exécution, DPGF, sélection des artisans…

👉🏻 Les erreurs de casting côté entreprises, et leurs leçons pour éviter les malfaçons ❌

👉🏻 Pourquoi avoir quelqu’un à temps plein sur site peut tout changer dans ce type de projet 👷

👉🏻 Leur stratégie pour alléger les coûts grâce à Instagram, au contenu… et à M6 📹

Que vous rêviez d’un château ou d’un immeuble ancien, cet épisode est une mine d’infos pour tous ceux qui veulent monter en compétence sur la gestion de travaux complexes.

On parle souvent de travaux comme d’une simple ligne dans un tableau Excel… mais dans un projet de cette envergure, c’est le cœur du sujet. Ici, Jérémy partage sans filtre toutes les galères, les choix stratégiques, et les arbitrages techniques qu’il a dû affronter. Étanchéité, sécurité incendie, contraintes ERP, coordination des corps d’état : rien n’est laissé au hasard.

C’est un retour d’expérience rare sur un chantier hors normes, avec de vraies leçons à tirer, même pour des projets plus modestes 🔥

Vous pouvez retrouver Jérémy sur Instagram : @chateaustory ou @cafaitunbail

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