央行第七波限貸令,四記重拳狠打炒房!房價將崩盤?投資客準備跑路?換屋族該怎麼辦!?ft. 燦坤地政士事務所 林淑菁地政士|青埔夢想家Ep046|房產補給站-22
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【本集節目圖文好讀版】
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央行第七波限貸令,四記重拳狠打炒房!
堪稱史上最重房市管制釋警訊!
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【第七波信用管制 與「自然人」相關的五大重點】
1️⃣名下有房(包含無貸款)再買房:第一戶房貸無寬限期
2️⃣第二戶房貸:最高只能貸5成,無寬限期,全國一體適用
3️⃣自然人買第三戶以上、豪宅:最高只能貸3成,無寬限期
4️⃣建商餘屋貸款:最高只能貸3成
5️⃣銀行提高存款準備率:再次限縮銀根,更多資金流回銀行
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【第七波信用管制 最受影響族群】
1️⃣名下有房,首購買中古屋者:房貸無寬限期
2️⃣買預售屋即將交屋、尚未對保者:可貸7成變成5成,突然要多準備2成自備款
3️⃣買中古屋第二戶者(投資置產&自住換屋):可貸7成變成5成,要多準備1成自備款
4️⃣換屋使用重購退稅者:需確實留意必須在兩年內取得權狀,否則可能收不到退稅。
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嗨!各位聽眾早安,關於這一波限貸令,
「青埔夢想家」非常榮幸邀請到
燦坤地政士事務所_林淑菁地政士來到錄音現場,
和羅姐以遠端形式談2024/09/19的這一波限貸令。
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無論你是自住換屋&投資置產一族,
只要你關心房市、擔心房貸、憂心自備款,
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【燦坤地政士事務所】
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【延伸欣賞】
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